Rue de Peycamin, Gradignan
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM29Tissus urbains situés en lisières ou isolés en zones naturelles ou agricolesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier42 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 350 €/m²
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 4 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 4 000 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2023 | 77 Rue de Peycamin | Maison, Dépendance77 Rue de Peycamin · 100 m² · 4 673 €/m² | 100 m² | 467 300 € | 4 673 € |
| 15/02/2022 | 93 Rue de Peycamin | Maison, Dépendance93 Rue de Peycamin · 56 m² · 7 107 €/m² | 56 m² | 398 000 € | 7 107 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM29Tissus urbains situés en lisières ou isolés en zones naturelles ou agricoles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 820 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,2 m · 1,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 779 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Patrimoine paysager - Quartier au patrimoine végétal singulier
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations3
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2022 | Permis de construire03319221Z0126 | 4 Rue de Peycamin | BS 422 | 1 logement, 225 m² | 2 193 m² | commencé | particulier |
| 13/07/2021 | Permis de construire03319221Z0063 | 69 Rue de Peycamin | BS 641 | 1 logement, 82 m² | — | terminé | particulier |
| 12/02/2019 | Déclaration préalable03319218Z0263 | 63 Rue de Peycamin | BS 168, BS 169, BS 495 | 1 logement | 8 608 m² | terminé | particulier |
| 04/10/2017 | Permis de construire03319217Z0040 | Rue de Peycamin | BS 676 | 1 logement, 99 m² | 187 m² | terminé | particulier |
| 10/10/2016 | Permis de construire03319216Z0066 | Chemi de Peycamin | BS 111, BS 646 | 1 logement, 93 m² | 205 m² | terminé | particulier |
| 01/09/2014 | Permis de construire03319214Z0055 | 95 Chemi de Peycamin | BS 472, BS 473, BS 475 | 1 logement, 251 m² | 2 452 m² | commencé | particulier |
| 06/12/2013 | Permis de construire03319213Z0057 | 41 Rue de Peycamin | BP 242, BP 244, BP 245 | 1 logement, 202 m² | 2 000 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 83 Rue de Peycamin 33170 Gradignan | 96,8 m² | 2017 | A | A |
| maison, 20 Rue de Peycamin 33170 Gradignan | 97,8 m² | — | F | F |
| maison, 81 Rue de Peycamin 33170 Gradignan | 127 m² | — | A | A |
| maison, Rue de Peycamin 33170 Gradignan | 101,1 m² | — | C | B |
| maison, 4 Rue de Peycamin 33170 Gradignan | 204,9 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue de Peycamin 33170 Gradignan | 204,9 m² | — | C | C |
| maison, 32 Rue de Peycamin 33170 Gradignan | 82,4 m² | 1966 | D | D |
| maison, 77 Rue de Peycamin 33170 Gradignan | 100 m² | 1945 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4216 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen38 569 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement127 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | — | 1,5 km |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 2 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 960 m |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 990 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m43
- Peinture Tom 33 (Peinture Tom 33)construction
- SCI Artrandimmobilier
- Ifcimmobilier
- SARL DB Systemes (DB)industrie
- SCI J.D.L.C.immobilier
- SCI de Peycaminimmobilier