Rue du Barbut, Gradignan
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM29Tissus urbains situés en lisières ou isolés en zones naturelles ou agricolesDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 390 €/m²
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 4 050 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 24 Rue du Barbut | Maison24 Rue du Barbut · 107 m² · 4 626 €/m² | 107 m² | 495 000 € | 4 626 € |
| 31/01/2022 | 53 Rue du Barbut | Maison53 Rue du Barbut · 177 m² · 2 411 €/m² | 177 m² | 426 800 € | 2 411 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM29Tissus urbains situés en lisières ou isolés en zones naturelles ou agricoles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014La commune en a 820 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 40,9 m · 2,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Patrimoine paysager - Quartier au patrimoine végétal singulier
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations3
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2019 | Permis de démolir03319219Z0005 | Rue du Barbut | BT 84 | — | 19 m² | autorisé | ENEDIS |
| 09/06/2019 | Déclaration préalable03319219Z0122 | Rue du Barbut | BT 83 | 5 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 23/03/2018 | Permis de construire03319217Z0110 | 43 Rue du Barbut | BS 5 | 1 logement, 192 m² | 1 903 m² | commencé | particulier |
| 30/04/2015 | Permis de construire03319215Z0020 | 47 Rue du Barbut | BS 639 | 1 logement, 221 m² | 2 072 m² | commencé | particulier |
| 08/04/2015 | Permis de construire03319215Z0006 | 20 Rue du Barbut | BT 85 | 1 logement, 149 m² | 2 639 m² | annulé | COMMERCIALISATION ET AMENAGEMENTS FONCIERS ET IMMOBILIERS |
| 08/04/2015 | Permis de construire03319215Z0007 | 20 Rue du Barbut | BT 85 | 1 logement, 163 m² | 2 639 m² | annulé | COMMERCIALISATION ET AMENAGEMENTS FONCIERS ET IMMOBILIERS |
| 22/07/2014 | Permis de construire03319214Z0039 | 45 Rue du Barbut | BS 638 | 1 logement, 170 m² | 2 052 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23A Rue du Barbut 33170 Gradignan | 113,4 m² | 2014 | B | A |
| maison, 23A Rue du Barbut 33170 Gradignan | 129,7 m² | 2015 | A | A |
| maison, Rue du Barbut 33170 Gradignan | 148 m² | 2021 | A | A |
| maison, Rue du Barbut 33170 Gradignan | 129 m² | 2015 | A | A |
| maison, 24 Rue du Barbut 33170 Gradignan | 107 m² | 2018 | A | A |
| maison, 39 Rue du Barbut 33170 Gradignan | 73,8 m² | 1950 | C | B |
| appartement, 30 Rue du Barbut 33170 Gradignan | 205 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du Barbut 33170 Gradignan | 53,8 m² | 1948 | D | D |
| appartement, Rue du Barbut 33170 Gradignan | 70,6 m² | 1975 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Financiere CGC Maumon | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 10 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Financiere CGC Maumon | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 23 bis | Financiere CGC Maumon | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 45 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3415 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 517 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,3 %Des logements autour de la rue
Maisons93,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,8 %20,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | — | 1,6 km |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | 5,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,5 km |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m84
- L'Amour du Vincommerce
- W.BARDETcommerce
- Amacconstruction
- Caillouximmobilier
- Ac Développementimmobilier
- Ac Immobilierimmobilier