Impasse du Moulet, Gradignan
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM29Tissus urbains situés en lisières ou isolés en zones naturelles ou agricolesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier29 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 300 €/m²
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 4 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 3 940 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 4 Impasse du Moulet | Maison, Dépendance4 Impasse du Moulet · 176 m² | 176 m² | 466 050 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2022 | Impasse du Moulet | VenteImpasse du Moulet · 347 m² | 347 m² de terrain | 287 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM29Tissus urbains situés en lisières ou isolés en zones naturelles ou agricoles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017La commune en a 820 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,1 m · 1,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 779 kWh/an1 602 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Patrimoine paysager - Quartier au patrimoine végétal singulier
Informations3
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | Permis de construire0331922600007 | 15 Impasse du Moulet | BW 469 | 1 logement, 70 m² | 2 174 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2025 | Permis de construire0331922500007 | 10 Impasse du Moulet | BW 371 | 2 logements, 10 m² | 872 m² | autorisé | particulier |
| 27/11/2024 | Permis de construire03319224Z0041 | 16 Impasse du Moulet | BW 156 | 1 logement, 167 m² | 1 600 m² | commencé | particulier |
| 19/01/2022 | Permis de construire03319221Z0135 | 11 Impas du Moulet | BW 121, BW 122 | 1 logement, 207 m² | 1 651 m² | commencé | DEBEC |
| 29/06/2017 | Permis de construire03319217Z0029 | Impas du Moulet | BW 246, BW 312, BW 371 | 1 logement, 93 m² | 5 479 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Impasse du Moulet 33170 Gradignan | 108,1 m² | 1983 | D | D |
| maison, 4 Impasse du Moulet 33170 Gradignan | 100,1 m² | — | C | B |
| maison, 16 Impasse du Moulet 33170 Gradignan | 185 m² | 1994 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 A | Commune de Gradignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 A | Debec | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Gradignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2911 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 542 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement135 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,6 %31 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,3 km, une supérette ou épicerie à 880 m, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,8 km, une école à 1,5 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 880 m |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 1 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,5 km |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m27
- JFK Amasimmobilier
- Lomaimmobilier
- SAS Strategie Enractivités scientifiques et techniques
- Lilyimmobilier
- Alors Dansons !arts et spectacles
- Strass et Paillettes