Chemin des Moulins, Gradignan
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 890 €/m²
- Fourchette basse
- 2 520 €/m²
- Fourchette haute
- 5 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 679 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 549 €2 ventes
- Estimation3 890 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 121 Chemin des Moulins le 17/06/2024 : 169 m² pour 819 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 121 Chemin des Moulins | Dépendance, Maison121 Chemin des Moulins · 169 m² · 4 846 €/m² | 169 m² | 819 000 € | 4 846 € |
| 30/01/2024 | 116 Chemin des Moulins | Dépendance, Maison116 Chemin des Moulins · 247 m² · 4 251 €/m² | 247 m² | 1 050 006 € | 4 251 € |
| 28/10/2021 | 121 Chemin des Moulins | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance121 Chemin des Moulins · 157 m² | 157 m² | 494 000 € | — |
| 18/05/2021 | 112 Chemin des Moulins | Maison, Dépendance112 Chemin des Moulins · 92 m² · 3 087 €/m² | 92 m² | 284 000 € | 3 087 € |
| 24/03/2021 | 119 Chemin des Moulins | Maison119 Chemin des Moulins · 110 m² · 4 270 €/m² | 110 m² | 469 686 € | 4 270 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 117 Chemin des Moulins | Vente117 Chemin des Moulins · 1 259 m² | 1 259 m² de terrain | 1 259 € | — |
| 13/09/2022 | Chemin des Moulins | VenteChemin des Moulins · 207 m² | 207 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NuZones naturelles de loisirs et d'équipement
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 780 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Espace boisé classé
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Zones humides
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Non concerné
Informations1
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- Vallee de l'Eau Bourde
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 109 Chemin des Moulins 33170 Gradignan | 102 m² | 2017 | A | A |
| maison, 68 Chemin des Moulins 33170 Gradignan | 129,9 m² | — | C | C |
| appartement, 116 Chemin des Moulins 33170 Gradignan | 248,3 m² | 2021 | A | A |
| maison, 121 Chemin des Moulins 33170 Gradignan | 161 m² | 2020 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 72 | Commune de Gradignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 116 | Commune de Gradignan | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 117 A | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 920 m, une école à 1,2 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 1,6 km |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 920 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m30
- CRG Brokers Associes (CRG Brokers Associes)immobilier
- Tatomfinance et assurance
- SGD (SGD Elagage)services administratifs
- Aquitania Loisirs Habitat Jardinautres services
- SGDagriculture
- Holding William Com-Nougueactivités scientifiques et techniques