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Rue d'Ornon, Gradignan

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Prix dans la rue3 610 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM3Tissus à dominante de maisons individuelles récentesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier25 habitants10 ménages autour de la rueAutour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BY 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 180 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 610 €/m²

L'estimation 3 610Gradignan 3 393en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Gradignan et 1 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
2 770 €/m²
Fourchette haute
4 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 190 et 4 050 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 141 €2 ventes
  2. 20223 367 €1 vente
  3. 20233 887 €4 ventes
  4. 20243 783 €4 ventes
  5. 20254 424 €3 ventes
  6. Estimation3 610 €estimé

14 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 169 Rue d'Ornon le 17/10/2025 : 32 m² pour 125 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 240 €/m²

L'estimation 4 240Gradignan 3 765en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 13 % au-dessus de Gradignan et 36 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 750 €/m²
Fourchette haute
5 790 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 540 et 4 930 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 510 €1 vente
  2. 20225 290 €2 ventes
  3. 20233 467 €1 vente
  4. 20245 099 €4 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation4 240 €estimé

8 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 115 Rue d'Ornon le 08/11/2024 : 88 m² pour 189 370 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/10/2025169 Rue d'OrnonDépendance, Appartement169 Rue d'Ornon · 32 m² · 3 906 €/m²32 m²125 000 €3 906 €
31/03/2025167 Rue d'OrnonDépendance, Appartement167 Rue d'Ornon · 42 m² · 4 424 €/m²42 m²185 800 €4 424 €
11/03/2025167 Rue d'OrnonDépendance, Appartement167 Rue d'Ornon · 42 m² · 4 759 €/m²42 m²199 885,5 €4 759 €
12/12/2024167 Rue d'OrnonDépendance, Appartement167 Rue d'Ornon · 54 m² · 3 682 €/m²54 m²198 850 €3 682 €
10/12/2024167 Rue d'OrnonDépendance, Appartement167 Rue d'Ornon · 54 m² · 3 852 €/m²54 m²208 000 €3 852 €
Afficher les 27 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/07/2025144 Rue d'OrnonVente144 Rue d'Ornon · 980 m²980 m² de terrain270 000 €—
08/11/2024115 Rue d'OrnonMaison, Dépendance115 Rue d'Ornon · 88 m² · 2 152 €/m²88 m²189 370 €2 152 €
25/09/202498 Rue d'OrnonVente98 Rue d'Ornon · 21 m²21 m² de terrain1 050 €—
04/09/2024167 Rue d'OrnonDépendance, Appartement167 Rue d'Ornon · 42 m² · 3 714 €/m²42 m²156 000 €3 714 €
24/07/2024100 Rue d'OrnonMaison100 Rue d'Ornon · 72 m² · 5 306 €/m²72 m²382 000 €5 306 €
03/07/2024167 Rue d'OrnonDépendance, Appartement167 Rue d'Ornon · 54 m² · 4 315 €/m²54 m²233 000 €4 315 €
27/05/2024144 Rue d'OrnonDépendance, Maison144 Rue d'Ornon · 92 m² · 4 891 €/m²92 m²450 000 €4 891 €
19/04/2024144 Rue d'OrnonDépendance, Maison144 Rue d'Ornon · 92 m² · 6 630 €/m²92 m²610 000 €6 630 €
21/03/2024Rue d'OrnonVenteRue d'Ornon · 1 299 m²1 299 m² de terrain1 €—
18/09/2023167 Rue d'OrnonAppartement, Dépendance167 Rue d'Ornon · 77 m² · 3 792 €/m²77 m²292 000 €3 792 €
20/07/2023167 Rue d'OrnonAppartement, Dépendance167 Rue d'Ornon · 78 m² · 4 026 €/m²78 m²314 000 €4 026 €
21/06/2023167 Rue d'OrnonAppartement, Dépendance167 Rue d'Ornon · 54 m² · 3 704 €/m²54 m²200 000 €3 704 €
01/06/202398 Rue d'OrnonMaison98 Rue d'Ornon · 75 m² · 3 467 €/m²75 m²260 000 €3 467 €
05/04/2023167 Rue d'OrnonAppartement, Dépendance167 Rue d'Ornon · 54 m² · 3 981 €/m²54 m²215 000 €3 981 €
17/10/2022169 Rue d'OrnonDépendance, Appartement169 Rue d'Ornon · 49 m² · 3 367 €/m²49 m²165 000 €3 367 €
22/09/2022140 Rue d'OrnonMaison, Dépendance140 Rue d'Ornon · 79 m² · 6 165 €/m²79 m²487 000 €6 165 €
29/04/202298 Rue d'OrnonVente98 Rue d'Ornon · 845 m²845 m² de terrain205 000 €—
30/03/2022103 Rue d'OrnonMaison, Dépendance103 Rue d'Ornon · 142 m² · 4 415 €/m²142 m²627 000 €4 415 €
28/10/2021167 Rue d'OrnonDépendance, Appartement167 Rue d'Ornon · 42 m² · 4 607 €/m²42 m²193 500 €4 607 €
05/10/2021171 Rue d'OrnonMaison, Dépendance171 Rue d'Ornon · 112 m² · 4 510 €/m²112 m²505 150 €4 510 €
22/09/2021Rue d'OrnonVenteRue d'Ornon · 588 m²588 m² de terrain240 000 €—
30/07/2021103 Rue d'OrnonVente103 Rue d'Ornon · 629 m²629 m² de terrain248 000 €—
18/06/2021103 Rue d'OrnonVente103 Rue d'Ornon · 502 m²502 m² de terrain238 000 €—
04/05/2021Rue d'OrnonVenteRue d'Ornon · 646 m²646 m² de terrain280 000 €—
17/02/2021169 Rue d'OrnonDépendance, Appartement169 Rue d'Ornon · 46 m² · 3 674 €/m²46 m²169 000 €3 674 €
21/01/2021Rue d'OrnonVenteRue d'Ornon · 685 m²685 m² de terrain253 000 €—
05/01/2021151 Rue d'OrnonVente151 Rue d'Ornon · 848 m²848 m² de terrain325 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UM3Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
22 depuis 2013La commune en a 820 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
41,7 m · 2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 780 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
  • Indice de stationnement

Informations2

  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 22 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/09/2025Déclaration préalable0331922500155144 Rue d'OrnonBX 3751 logement, 44 m²861 m²autoriséparticulier
14/02/2023Permis de construire03319223Z0007161 Rue d'OrnonBX 3451 logement, 120 m²601 m²terminéparticulier
28/10/2022Permis de construire03319222Z0073157 Rue d'OrnonBX 161 logement, 121 m²633 m²terminéparticulier
22/06/2022Permis de construire03319222Z0004116 Rue D OrnonBY 504 logements, 294 m²727 m²autoriséDOMOFRANCE
22/06/2022Permis de construire03319222Z0004116 Rue D OrnonBY 50294 m²727 m²autoriséDOMOFRANCE
04/01/2022Permis de construire03319221Z011198 Rue D OrnonBY 121 logement, 166 m²845 m²terminéparticulier
12/10/2021Permis de construire03319221Z0084145 Rue d' OrnonBY 7141 logement, 99 m²—terminéparticulier
16/03/2021Permis de construire03319220Z0085149 Rue d'OrnonBY 5281 logement, 124 m²646 m²autoriséparticulier
09/10/2020Permis de construire03319220Z005998 A Rue d'OrnonBY 121 logement, 116 m²845 m²annuléparticulier
21/11/2019Permis de construire03319219Z0066137 Rue d'OrnonBY 6551 logement, 112 m²500 m²terminéparticulier
08/11/2019Permis de construire03319219Z0063142 Rue d'OrnonBX 1311 logement, 129 m²802 m²terminéparticulier
19/03/2019Permis d'aménager03319218Z0006145 Rue d'OrnonBY 103—1 864 m²terminéparticulier
18/12/2018Permis de construire03319218Z0108103 Rue d'OrnonBY 125, BY 5721 logement, 148 m²1 131 m²annuléparticulier
14/12/2018Permis de démolir03319218Z0006100 Rue D OrnonBY 11, BY 189—1 752 m²autoriséparticulier
26/06/2018Permis de construire03319218Z0040187 Rue d'OrnonBX 2931 logement, 108 m²2 720 m²terminéparticulier
02/05/2017Permis de construire03319217Z000288 Rue d'OrnonBY 142 logements, 171 m²—autoriséparticulier
10/05/2015Permis de construire03319215Z0016187 Rue D OrnonBX 10, BX 1391 logement, 122 m²5 063 m²terminéparticulier
03/02/2015Permis de construire03319214Z0093187 C Rue d'OrnonBX 1391 logement, 123 m²5 063 m²terminéparticulier
08/10/2014Permis de construire03319214Z0064191 A Rue d'OrnonBX 91 logement, 99 m²607 m²terminéparticulier
06/05/2014Permis de démolir03319214Z0002116-1 Rue D OrnonBY 50—727 m²autoriséBORDEAUX METROPOLE
01/08/2013Permis de construire03319213Z003366 Rue D OrnonBY 395500 m²52 543 m²terminéCOMMUNE DE GRADIGNAN
22/07/2013Permis d'aménager03319213Z0002Rue d'OrnonBY 39, BY 40, BY 124—16 107 m²terminéSARL ORNON
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
34 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 167 Rue d'Ornon 33170 Gradignan54,3 m²—CA
maison, 159 Rue d'Ornon 33170 Gradignan205 m²—CC
maison, 167 Rue d'Ornon 33170 Gradignan78,7 m²—CA
maison, 114 Rue d'Ornon 33170 Gradignan29,5 m²—CA
maison, 114 Rue d'Ornon 33170 Gradignan185 m²—CC
maison, 80 Rue d'Ornon 33170 Gradignan128,8 m²1948DD
appartement, 165 Rue d'Ornon 33170 Gradignan42,3 m²—DB
maison, 100a Rue d'Ornon 33170 Gradignan109,2 m²2019AA
maison, 138 Rue d'Ornon 33170 Gradignan111,9 m²2012CB
appartement, 169 Rue d'Ornon 33170 Gradignan29,9 m²—DB
appartement, 169 Rue d'Ornon 33170 Gradignan32,4 m²2009DB
appartement, 167 Rue d'Ornon 33170 Gradignan54,4 m²2008CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 24

N°PropriétaireNatureDroitDétient
66 bisCommune de GradignanCommunepropriétaire1 local
66Commune de GradignanCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
74CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire36 locaux
76CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
85Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
91Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
95 AIknSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
98Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 11 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
100Commune de GradignanCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
114Commune de GradignanCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
116Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire2 locaux
116 bisBordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
120Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
131AlexandreSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
144RealtySociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
145Association Syndicale Libre Lotissement l'AllianceAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
151ZP InvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
165SCI 45Société civile immobilièrepropriétaire1 local
167GramoSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
167Ganest ImmoSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
167Pe-ParisiSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
167S KbaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
167SPFPL IriartSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
169Commune de GradignanCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2510 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—750 m
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—940 m
Poissonnerie—2,0 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant1360 m
Librairie ou presse—2,1 km
Banque—820 m
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—730 m
Laboratoire d'analyses—1,8 km
Centre ou maison de santé—3,3 km
Urgences—2,6 km
Hôpital ou clinique—2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1180 m
École maternelle ou élémentaire—650 m
Collège—650 m
Lycée—650 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport1300 m
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m62

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.