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Aucadastre

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500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CO 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 630 €/m²

L'estimation 3 630Gradignan 3 393en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Gradignan et au prix de la Gironde.
Fourchette basse
2 780 €/m²
Fourchette haute
4 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 200 et 4 070 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 863 €6 ventes
  2. 20223 791 €6 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 500 €2 ventes
  6. Estimation3 630 €estimé

14 appartements mesurés. 46 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 74 Avenue de la Poterie le 30/12/2025 : 70 m² pour 160 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 090 €/m²

L'estimation 4 090Gradignan 3 765en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Gradignan et 31 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 650 €/m²
Fourchette haute
5 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 410 et 4 750 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 267 €4 ventes
  2. 20224 500 €3 ventes
  3. 20235 224 €3 ventes
  4. 20244 568 €2 ventes
  5. 20254 205 €2 ventes
  6. Estimation4 090 €estimé

14 maisons mesurées. 46 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 50 Avenue de la Poterie le 08/08/2025 : 65 m² pour 285 250 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202574 Avenue de la PoterieAppartement74 Avenue de la Poterie · 70 m² · 2 286 €/m²70 m²160 000 €2 286 €
30/12/202574 Avenue de la PoterieAppartement74 Avenue de la Poterie · 70 m² · 2 714 €/m²70 m²190 000 €2 714 €
08/08/202550 Avenue de la PoterieMaison50 Avenue de la Poterie · 65 m² · 4 388 €/m²65 m²285 250 €4 388 €
22/04/202584 Avenue de la PoterieMaison, Dépendance84 Avenue de la Poterie · 124 m² · 4 021 €/m²124 m²498 550 €4 021 €
02/04/202536 Avenue de la PoterieDépendance, Maison36 Avenue de la Poterie · 126 m²126 m²128 000 €—
Afficher les 41 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/08/202536 Avenue de la PoterieVente36 Avenue de la Poterie · 553 m²553 m² de terrain200 000 €—
21/07/202519 Avenue de la PoterieVente19 Avenue de la Poterie · 79 m²79 m² de terrain2 370 €—
17/02/202574 Avenue de la PoterieVente74 Avenue de la Poterie · 137 m²137 m² de terrain170 000 €—
17/02/202576 Avenue de la PoterieDépendance, Maison, Appartement76 Avenue de la Poterie · 217 m²217 m²80 000 €—
17/02/202574 Avenue de la PoterieVente74 Avenue de la Poterie · 317 m²317 m² de terrain165 000 €—
17/02/202576 Avenue de la PoterieMaison, Appartement, Dépendance76 Avenue de la Poterie · 217 m²217 m²120 000 €—
17/02/202574 Avenue de la PoterieVente74 Avenue de la Poterie · 317 m²317 m² de terrain200 000 €—
17/02/202574 Avenue de la PoterieVente74 Avenue de la Poterie · 137 m²137 m² de terrain170 100 €—
03/10/20244 Avenue de la PoterieDépendance, Maison4 Avenue de la Poterie · 89 m² · 5 163 €/m²89 m²459 550 €5 163 €
01/08/202462 Avenue de la PoterieMaison, Dépendance62 Avenue de la Poterie · 160 m² · 3 973 €/m²160 m²635 700 €3 973 €
28/05/202438 Avenue de la PoterieVente38 Avenue de la Poterie · 6 m²6 m² de terrain300 €—
11/04/202423 Avenue de la PoterieLocal industriel, commercial ou assimilé23 Avenue de la Poterie · 13 143 m²13 143 m² de terrain4 355 000 €—
09/11/202323 Avenue de la PoterieDépendance, Maison23 Avenue de la Poterie · 201 m² · 5 224 €/m²201 m²1 050 000 €5 224 €
18/07/202321 Avenue de la PoterieLocal industriel, commercial ou assimilé21 Avenue de la Poterie · 1 219 m²1 219 m²1 €—
16/05/202348 Avenue de la PoterieMaison48 Avenue de la Poterie · 95 m² · 3 895 €/m²95 m²370 000 €3 895 €
15/03/202323 Avenue de la PoterieLocal industriel, commercial ou assimilé23 Avenue de la Poterie · 13 260 m²13 260 m² de terrain1 €—
02/03/202352 Avenue de la PoterieMaison52 Avenue de la Poterie · 188 m² · 5 585 €/m²188 m²1 050 000 €5 585 €
23/08/202280 Avenue de la PoterieMaison, Dépendance80 Avenue de la Poterie · 115 m² · 4 436 €/m²115 m²510 100 €4 436 €
30/06/202250 Avenue de la PoterieMaison50 Avenue de la Poterie · 65 m² · 4 500 €/m²65 m²292 500 €4 500 €
20/05/202232 Avenue de la PoterieAppartement32 Avenue de la Poterie · 28 m² · 3 929 €/m²28 m²110 000 €3 929 €
17/05/2022102 Avenue de la PoterieAppartement102 Avenue de la Poterie · 35 m² · 114 €/m²35 m²4 000 €114 €
05/05/20224 Avenue de la PoterieMaison4 Avenue de la Poterie · 115 m² · 4 609 €/m²115 m²530 000 €4 609 €
11/04/202232 Avenue de la PoterieAppartement32 Avenue de la Poterie · 31 m² · 3 871 €/m²31 m²120 000 €3 871 €
21/02/202232 Avenue de la PoterieAppartement32 Avenue de la Poterie · 31 m² · 3 683 €/m²31 m²114 175 €3 683 €
03/02/202232 Avenue de la PoterieAppartement32 Avenue de la Poterie · 31 m² · 3 387 €/m²31 m²105 000 €3 387 €
21/01/202232 Avenue de la PoterieAppartement32 Avenue de la Poterie · 31 m² · 3 710 €/m²31 m²115 000 €3 710 €
11/01/202232 Avenue de la PoterieAppartement32 Avenue de la Poterie · 31 m² · 4 355 €/m²31 m²135 000 €4 355 €
29/12/202132 Avenue de la PoterieAppartement32 Avenue de la Poterie · 31 m² · 3 524 €/m²31 m²109 250 €3 524 €
02/12/202132 Avenue de la PoterieAppartement32 Avenue de la Poterie · 31 m² · 3 839 €/m²31 m²119 000 €3 839 €
02/12/202132 Avenue de la PoterieAppartement32 Avenue de la Poterie · 31 m² · 3 710 €/m²31 m²115 000 €3 710 €
08/11/202132 Avenue de la PoterieAppartement32 Avenue de la Poterie · 31 m² · 4 355 €/m²31 m²135 000 €4 355 €
29/09/202148 Avenue de la PoterieVente48 Avenue de la Poterie · 937 m²937 m² de terrain180 000 €—
17/09/202132 Avenue de la PoterieAppartement32 Avenue de la Poterie · 31 m² · 4 355 €/m²31 m²135 000 €4 355 €
16/07/202132 Avenue de la PoterieAppartement32 Avenue de la Poterie · 369 m²369 m²1 000 000 €—
13/07/202148 Avenue de la PoterieMaison48 Avenue de la Poterie · 94 m² · 4 298 €/m²94 m²404 000 €4 298 €
05/07/202138 Avenue de la PoterieMaison, Dépendance38 Avenue de la Poterie · 155 m² · 3 110 €/m²155 m²482 050 €3 110 €
08/06/202154 Avenue de la PoterieMaison, Dépendance54 Avenue de la Poterie · 98 m² · 4 235 €/m²98 m²415 000 €4 235 €
15/04/202134 Avenue de la PoterieMaison34 Avenue de la Poterie · 72 m² · 4 737 €/m²72 m²341 030 €4 737 €
30/03/2021102 Avenue de la PoterieAppartement102 Avenue de la Poterie · 35 m² · 3 886 €/m²35 m²136 000 €3 886 €
22/03/20211 Avenue de la PoterieLocal industriel, commercial ou assimilé1 Avenue de la Poterie · 1 625 m² · 554 €/m²1 625 m²900 000 €554 €
06/01/2021Avenue de la PoterieVenteAvenue de la Poterie · 1 070 m²1 070 m² de terrain362 500 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UM3Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
20 depuis 2013La commune en a 820 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
46 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 780 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
  • Indice de stationnement

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif
Les 20 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/11/2025Permis de construire033192250003252 D Avenue de la PoterieCO 5141 logement, 99 m²727 m²autoriséparticulier
23/10/2025Permis de construire033192250003352 Avenue de la PoterieCO 5151 logement, 106 m²609 m²autoriséparticulier
25/07/2025Permis de démolir0331922500003Avenue de la PoterieCA 88, CA 126, CA 127—22 340 m²autoriséAG 31 POTERIE
06/06/2025Permis de construire033192250001846 Avenue de la PoterieCO 4761 logement474 m²terminéparticulier
04/04/2024Permis de démolir03319224Z000346 T Avenue de la PoterieCO 477—639 m²autoriséparticulier
20/12/2023Permis de construire03319223Z006552 Avenu de la PoterieCO 5131 logement, 105 m²758 m²annuléSEVERINI
19/12/2023Permis de construire03319223Z006452 Avenu de la PoterieCO 5121 logement, 113 m²786 m²annuléSEVERINI
19/12/2023Permis de construire03319223Z006652 Avenu de la PoterieCO 5141 logement, 99 m²727 m²autoriséSEVERINI
19/12/2023Permis de construire03319223Z006752 Avenu de la PoterieCO 5151 logement, 106 m²609 m²autoriséSEVERINI
09/08/2023Permis de construire03319223Z003352 Avenue de la PoterieCO 5131 logement, 92 m²755 m²terminéparticulier
21/06/2022Permis d'aménager03319222Z000352 Avenue de la PoterieCO 1—5 005 m²commencéSEVERINI
05/05/2021Permis d'aménager03319221Z000352 Avenu de la PoterieCO 1—4 978 m²autoriséFONCIERE D'AQUITAINE
19/04/2021Permis de construire03319221Z001734 Avenu de la PoterieCO 4431 logement, 172 m²1 874 m²terminéparticulier
10/03/2021Permis de construire03319221Z006848 Avenu de la PoterieCO 4, CO 6, CO 4871 logement, 185 m²1 912 m²commencéparticulier
23/04/2019Permis de construire03319219Z0022102 Avenu de la PoterieBY 219, BY 2221 logement1 036 m²autoriséparticulier
05/07/2018Permis de construire03319218Z004632 A Avenu de la PoterieCO 4461 logement, 186 m²1 062 m²terminéparticulier
10/03/2016Permis de démolir03319216Z000236 Avenu de la PoterieCO 439—1 902 m²autoriséATERBEA
14/05/2014Déclaration préalable03319214Z008031 Av de la PoterieCA 126——autoriséMONTESSORI INTERNATIONAL BORDEAUX
29/10/2013Permis de construire03319213Z005338 Avenu de la PoterieCO 152, CO 386, CO 3881 logement, 120 m²1 799 m²terminéparticulier
08/02/2013Permis de construire03319212Z007121 Av de la PoterieCA 104, CA 1051 276 m²4 246 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
34 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Avenue de la Poterie 33170 Gradignan89,6 m²1975CA
maison, 34 Avenue de la Poterie 33170 Gradignan94,4 m²—BA
maison, 74 Avenue de la Poterie 33170 Gradignan48,3 m²—GC
maison, 48D Avenue de la Poterie 33170 Gradignan82 m²2010CA
appartement, 102 Avenue de la Poterie 33170 Gradignan38,3 m²—DB
appartement, 102 Avenue de la Poterie 33170 Gradignan38,3 m²—DB
appartement, 32 Avenue de la Poterie 33170 Gradignan29,9 m²—CA
maison, Avenue de la Poterie 33170 Gradignan65 m²—BA
maison, 36 Avenue de la Poterie 33170 Gradignan28,2 m²2004CA
appartement, Avenue de la Poterie 33170 Gradignan69,8 m²2012CA
maison, Avenue de la Poterie 33170 Gradignan67 m²2012CA
maison, Avenue de la Poterie 33170 Gradignan67 m²2012CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 34

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
1Holding Adrilys FinanciereSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
3CDC HabitatSociété d'économie mixtepropriétaire37 locaux et 2 parcelles non bâties
8Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
13Le MistralSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
15Le MistralSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
18Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 20 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
19 bisEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
19 bisDu PolariumSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
21Du PolariumSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
23C80Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
23SCI GradignanSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
25FasSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
27GradinvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
31Ag 31 PoterieSociété par actions simplifiéepropriétaire19 locaux et 1 parcelle non bâtie
31Madi Madeleine ImmobilièreSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
32Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
34Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
36AterbeaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
36Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
36SCI DemaiSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
38Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
38 ASCI DemaiSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
46 bisLjaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
46LjaSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
47NatiocredibailSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
48 DTouratSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
52SeveriniSociété par actions simplifiéepropriétaire4 parcelles non bâties
78Institut Don BoscoAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
84Institut Don BoscoAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
88De la PoterieSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
92Commune de GradignanCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9002EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9020EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7025 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 437 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %12,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie1280 m
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant5170 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque1450 m
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,5 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute4190 m
Laboratoire d'analyses—1,7 km
Centre ou maison de santé—2,9 km
Urgences—2,4 km
Hôpital ou clinique—2,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2190 m
École maternelle ou élémentaire1380 m
Collège1380 m
Lycée1380 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—950 m
Gymnase—1,0 km
Stade ou terrain de sport1280 m
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • Collège privé International School 33360 m
  • Lycée privé International School 33sans cantine360 m
  • École primaire privée International School 33sans cantine370 m

Entreprises domiciliées à 200 m323

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.