Avenue de l'Europe, Gradignan
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UP87Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier2 habitants1 ménages autour de la rueAutour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBZ 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 390 €/m²
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 4 050 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 17 Avenue de l'Europe | Vente en l'état futur d'achèvement17 Avenue de l'Europe · 3 440 m² | 3 440 m² de terrain | 4 665 336 € | — |
| 26/07/2021 | 17 Avenue de l'Europe | Vente17 Avenue de l'Europe · 13 565 m² | 13 565 m² de terrain | 2 400 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/01/2022
UP87Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 820 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,1 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 781 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur en zonage UP
Informations4
- Taxe d'aménagement majorée
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | Permis de construire03319224Z0003 | 17 Avenue de l'Europe | BZ 61, BZ 131 | 5 764 m² | 14 402 m² | terminé | IMMOFI GRADIGNAN |
| 19/12/2023 | Permis de construire03319223Z0054 | Avenue de l'Europe | BZ 62 | 1 logement, 74 m² | 3 357 m² | commencé | ANTA HOTEL |
| 19/12/2023 | Permis de construire03319223Z0054 | Avenue de l'Europe | BZ 62 | 74 m² | 3 357 m² | commencé | ANTA HOTEL |
| 22/10/2020 | Permis de construire03319220Z0001 | 17 Avenu de l'Europe | BZ 61, BZ 117 | 8 378 m² | 14 402 m² | annulé | FRANCE LITTORAL DEVELOPPEMENT |
| 25/01/2019 | Permis de démolir03319218Z0007 | 7 Avenu de l'Europe | BZ 117 | — | 54 986 m² | autorisé | METRO FRANCE |
| 21/04/2016 | Permis de construire03319216Z0009 | 17 Avenu Europe | BZ 117 | 31 m² | 54 986 m² | terminé | METRO CASH & CARRY FRANCE |
| 10/05/2013 | Permis de construire03319212Z0085 | Av de l'Europe | BZ 62 | 350 m² | 3 302 m² | autorisé | ANTA HOTEL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Natiocredibail | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Aec Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Natiocredibail | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Aec Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | L'Immobilière Europeenne des Mousquetaires | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | French Wholesale Stores - FWS | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Immofi Gradignan | Société civile immobilière | propriétaire | 9 parcelles non bâties |
| 17 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Braxton Urban Pro | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 2 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 120 m |
| Collège | 1 | 120 m |
| Lycée | 1 | 120 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège privé International School 33150 m
- École primaire privée International School 33sans cantine150 m
- Lycée privé International School 33sans cantine150 m