Avenue de l'Europe, Gradignan
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBZ 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 390 €/m²
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 4 050 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 17 Avenue de l'Europe | Vente en l'état futur d'achèvement17 Avenue de l'Europe · 3 440 m² | 3 440 m² de terrain | 4 665 336 € | — |
| 26/07/2021 | 17 Avenue de l'Europe | Vente17 Avenue de l'Europe · 13 565 m² | 13 565 m² de terrain | 2 400 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/01/2022
UP87Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 820 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,1 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 781 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur en zonage UP
Informations4
- Taxe d'aménagement majorée
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | Permis de construire03319224Z0003 | 17 Avenue de l'Europe | BZ 61, BZ 131 | 5 764 m² | 14 402 m² | terminé | IMMOFI GRADIGNAN |
| 19/12/2023 | Permis de construire03319223Z0054 | Avenue de l'Europe | BZ 62 | 1 logement, 74 m² | 3 357 m² | commencé | ANTA HOTEL |
| 19/12/2023 | Permis de construire03319223Z0054 | Avenue de l'Europe | BZ 62 | 74 m² | 3 357 m² | commencé | ANTA HOTEL |
| 22/10/2020 | Permis de construire03319220Z0001 | 17 Avenu de l'Europe | BZ 61, BZ 117 | 8 378 m² | 14 402 m² | annulé | FRANCE LITTORAL DEVELOPPEMENT |
| 25/01/2019 | Permis de démolir03319218Z0007 | 7 Avenu de l'Europe | BZ 117 | — | 54 986 m² | autorisé | METRO FRANCE |
| 21/04/2016 | Permis de construire03319216Z0009 | 17 Avenu Europe | BZ 117 | 31 m² | 54 986 m² | terminé | METRO CASH & CARRY FRANCE |
| 10/05/2013 | Permis de construire03319212Z0085 | Av de l'Europe | BZ 62 | 350 m² | 3 302 m² | autorisé | ANTA HOTEL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Natiocredibail | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Aec Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Natiocredibail | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Aec Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | L'Immobilière Europeenne des Mousquetaires | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | French Wholesale Stores - FWS | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Immofi Gradignan | Société civile immobilière | propriétaire | 9 parcelles non bâties |
| 17 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Braxton Urban Pro | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 2 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 120 m |
| Collège | 1 | 120 m |
| Lycée | 1 | 120 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège privé International School 33150 m
- École primaire privée International School 33sans cantine150 m
- Lycée privé International School 33sans cantine150 m