Avenue de la Poterie, Gradignan
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCO 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 630 €/m²
- Fourchette basse
- 2 780 €/m²
- Fourchette haute
- 4 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 200 et 4 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 863 €6 ventes
- 20223 791 €6 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 500 €2 ventes
- Estimation3 630 €estimé
14 appartements mesurés. 46 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 74 Avenue de la Poterie le 30/12/2025 : 70 m² pour 160 000 €.
4 090 €/m²
- Fourchette basse
- 2 650 €/m²
- Fourchette haute
- 5 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 410 et 4 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 267 €4 ventes
- 20224 500 €3 ventes
- 20235 224 €3 ventes
- 20244 568 €2 ventes
- 20254 205 €2 ventes
- Estimation4 090 €estimé
14 maisons mesurées. 46 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 50 Avenue de la Poterie le 08/08/2025 : 65 m² pour 285 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 74 Avenue de la Poterie | Appartement74 Avenue de la Poterie · 70 m² · 2 286 €/m² | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 30/12/2025 | 74 Avenue de la Poterie | Appartement74 Avenue de la Poterie · 70 m² · 2 714 €/m² | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 08/08/2025 | 50 Avenue de la Poterie | Maison50 Avenue de la Poterie · 65 m² · 4 388 €/m² | 65 m² | 285 250 € | 4 388 € |
| 22/04/2025 | 84 Avenue de la Poterie | Maison, Dépendance84 Avenue de la Poterie · 124 m² · 4 021 €/m² | 124 m² | 498 550 € | 4 021 € |
| 02/04/2025 | 36 Avenue de la Poterie | Dépendance, Maison36 Avenue de la Poterie · 126 m² | 126 m² | 128 000 € | — |
Afficher les 41 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 36 Avenue de la Poterie | Vente36 Avenue de la Poterie · 553 m² | 553 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 21/07/2025 | 19 Avenue de la Poterie | Vente19 Avenue de la Poterie · 79 m² | 79 m² de terrain | 2 370 € | — |
| 17/02/2025 | 74 Avenue de la Poterie | Vente74 Avenue de la Poterie · 137 m² | 137 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 17/02/2025 | 76 Avenue de la Poterie | Dépendance, Maison, Appartement76 Avenue de la Poterie · 217 m² | 217 m² | 80 000 € | — |
| 17/02/2025 | 74 Avenue de la Poterie | Vente74 Avenue de la Poterie · 317 m² | 317 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 17/02/2025 | 76 Avenue de la Poterie | Maison, Appartement, Dépendance76 Avenue de la Poterie · 217 m² | 217 m² | 120 000 € | — |
| 17/02/2025 | 74 Avenue de la Poterie | Vente74 Avenue de la Poterie · 317 m² | 317 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 17/02/2025 | 74 Avenue de la Poterie | Vente74 Avenue de la Poterie · 137 m² | 137 m² de terrain | 170 100 € | — |
| 03/10/2024 | 4 Avenue de la Poterie | Dépendance, Maison4 Avenue de la Poterie · 89 m² · 5 163 €/m² | 89 m² | 459 550 € | 5 163 € |
| 01/08/2024 | 62 Avenue de la Poterie | Maison, Dépendance62 Avenue de la Poterie · 160 m² · 3 973 €/m² | 160 m² | 635 700 € | 3 973 € |
| 28/05/2024 | 38 Avenue de la Poterie | Vente38 Avenue de la Poterie · 6 m² | 6 m² de terrain | 300 € | — |
| 11/04/2024 | 23 Avenue de la Poterie | Local industriel, commercial ou assimilé23 Avenue de la Poterie · 13 143 m² | 13 143 m² de terrain | 4 355 000 € | — |
| 09/11/2023 | 23 Avenue de la Poterie | Dépendance, Maison23 Avenue de la Poterie · 201 m² · 5 224 €/m² | 201 m² | 1 050 000 € | 5 224 € |
| 18/07/2023 | 21 Avenue de la Poterie | Local industriel, commercial ou assimilé21 Avenue de la Poterie · 1 219 m² | 1 219 m² | 1 € | — |
| 16/05/2023 | 48 Avenue de la Poterie | Maison48 Avenue de la Poterie · 95 m² · 3 895 €/m² | 95 m² | 370 000 € | 3 895 € |
| 15/03/2023 | 23 Avenue de la Poterie | Local industriel, commercial ou assimilé23 Avenue de la Poterie · 13 260 m² | 13 260 m² de terrain | 1 € | — |
| 02/03/2023 | 52 Avenue de la Poterie | Maison52 Avenue de la Poterie · 188 m² · 5 585 €/m² | 188 m² | 1 050 000 € | 5 585 € |
| 23/08/2022 | 80 Avenue de la Poterie | Maison, Dépendance80 Avenue de la Poterie · 115 m² · 4 436 €/m² | 115 m² | 510 100 € | 4 436 € |
| 30/06/2022 | 50 Avenue de la Poterie | Maison50 Avenue de la Poterie · 65 m² · 4 500 €/m² | 65 m² | 292 500 € | 4 500 € |
| 20/05/2022 | 32 Avenue de la Poterie | Appartement32 Avenue de la Poterie · 28 m² · 3 929 €/m² | 28 m² | 110 000 € | 3 929 € |
| 17/05/2022 | 102 Avenue de la Poterie | Appartement102 Avenue de la Poterie · 35 m² · 114 €/m² | 35 m² | 4 000 € | 114 € |
| 05/05/2022 | 4 Avenue de la Poterie | Maison4 Avenue de la Poterie · 115 m² · 4 609 €/m² | 115 m² | 530 000 € | 4 609 € |
| 11/04/2022 | 32 Avenue de la Poterie | Appartement32 Avenue de la Poterie · 31 m² · 3 871 €/m² | 31 m² | 120 000 € | 3 871 € |
| 21/02/2022 | 32 Avenue de la Poterie | Appartement32 Avenue de la Poterie · 31 m² · 3 683 €/m² | 31 m² | 114 175 € | 3 683 € |
| 03/02/2022 | 32 Avenue de la Poterie | Appartement32 Avenue de la Poterie · 31 m² · 3 387 €/m² | 31 m² | 105 000 € | 3 387 € |
| 21/01/2022 | 32 Avenue de la Poterie | Appartement32 Avenue de la Poterie · 31 m² · 3 710 €/m² | 31 m² | 115 000 € | 3 710 € |
| 11/01/2022 | 32 Avenue de la Poterie | Appartement32 Avenue de la Poterie · 31 m² · 4 355 €/m² | 31 m² | 135 000 € | 4 355 € |
| 29/12/2021 | 32 Avenue de la Poterie | Appartement32 Avenue de la Poterie · 31 m² · 3 524 €/m² | 31 m² | 109 250 € | 3 524 € |
| 02/12/2021 | 32 Avenue de la Poterie | Appartement32 Avenue de la Poterie · 31 m² · 3 839 €/m² | 31 m² | 119 000 € | 3 839 € |
| 02/12/2021 | 32 Avenue de la Poterie | Appartement32 Avenue de la Poterie · 31 m² · 3 710 €/m² | 31 m² | 115 000 € | 3 710 € |
| 08/11/2021 | 32 Avenue de la Poterie | Appartement32 Avenue de la Poterie · 31 m² · 4 355 €/m² | 31 m² | 135 000 € | 4 355 € |
| 29/09/2021 | 48 Avenue de la Poterie | Vente48 Avenue de la Poterie · 937 m² | 937 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 17/09/2021 | 32 Avenue de la Poterie | Appartement32 Avenue de la Poterie · 31 m² · 4 355 €/m² | 31 m² | 135 000 € | 4 355 € |
| 16/07/2021 | 32 Avenue de la Poterie | Appartement32 Avenue de la Poterie · 369 m² | 369 m² | 1 000 000 € | — |
| 13/07/2021 | 48 Avenue de la Poterie | Maison48 Avenue de la Poterie · 94 m² · 4 298 €/m² | 94 m² | 404 000 € | 4 298 € |
| 05/07/2021 | 38 Avenue de la Poterie | Maison, Dépendance38 Avenue de la Poterie · 155 m² · 3 110 €/m² | 155 m² | 482 050 € | 3 110 € |
| 08/06/2021 | 54 Avenue de la Poterie | Maison, Dépendance54 Avenue de la Poterie · 98 m² · 4 235 €/m² | 98 m² | 415 000 € | 4 235 € |
| 15/04/2021 | 34 Avenue de la Poterie | Maison34 Avenue de la Poterie · 72 m² · 4 737 €/m² | 72 m² | 341 030 € | 4 737 € |
| 30/03/2021 | 102 Avenue de la Poterie | Appartement102 Avenue de la Poterie · 35 m² · 3 886 €/m² | 35 m² | 136 000 € | 3 886 € |
| 22/03/2021 | 1 Avenue de la Poterie | Local industriel, commercial ou assimilé1 Avenue de la Poterie · 1 625 m² · 554 €/m² | 1 625 m² | 900 000 € | 554 € |
| 06/01/2021 | Avenue de la Poterie | VenteAvenue de la Poterie · 1 070 m² | 1 070 m² de terrain | 362 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM3Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 20 depuis 2013La commune en a 820 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 780 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 20 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Permis de construire0331922500032 | 52 D Avenue de la Poterie | CO 514 | 1 logement, 99 m² | 727 m² | autorisé | particulier |
| 23/10/2025 | Permis de construire0331922500033 | 52 Avenue de la Poterie | CO 515 | 1 logement, 106 m² | 609 m² | autorisé | particulier |
| 25/07/2025 | Permis de démolir0331922500003 | Avenue de la Poterie | CA 88, CA 126, CA 127 | — | 22 340 m² | autorisé | AG 31 POTERIE |
| 06/06/2025 | Permis de construire0331922500018 | 46 Avenue de la Poterie | CO 476 | 1 logement | 474 m² | terminé | particulier |
| 04/04/2024 | Permis de démolir03319224Z0003 | 46 T Avenue de la Poterie | CO 477 | — | 639 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2023 | Permis de construire03319223Z0065 | 52 Avenu de la Poterie | CO 513 | 1 logement, 105 m² | 758 m² | annulé | SEVERINI |
| 19/12/2023 | Permis de construire03319223Z0064 | 52 Avenu de la Poterie | CO 512 | 1 logement, 113 m² | 786 m² | annulé | SEVERINI |
| 19/12/2023 | Permis de construire03319223Z0066 | 52 Avenu de la Poterie | CO 514 | 1 logement, 99 m² | 727 m² | autorisé | SEVERINI |
| 19/12/2023 | Permis de construire03319223Z0067 | 52 Avenu de la Poterie | CO 515 | 1 logement, 106 m² | 609 m² | autorisé | SEVERINI |
| 09/08/2023 | Permis de construire03319223Z0033 | 52 Avenue de la Poterie | CO 513 | 1 logement, 92 m² | 755 m² | terminé | particulier |
| 21/06/2022 | Permis d'aménager03319222Z0003 | 52 Avenue de la Poterie | CO 1 | — | 5 005 m² | commencé | SEVERINI |
| 05/05/2021 | Permis d'aménager03319221Z0003 | 52 Avenu de la Poterie | CO 1 | — | 4 978 m² | autorisé | FONCIERE D'AQUITAINE |
| 19/04/2021 | Permis de construire03319221Z0017 | 34 Avenu de la Poterie | CO 443 | 1 logement, 172 m² | 1 874 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2021 | Permis de construire03319221Z0068 | 48 Avenu de la Poterie | CO 4, CO 6, CO 487 | 1 logement, 185 m² | 1 912 m² | commencé | particulier |
| 23/04/2019 | Permis de construire03319219Z0022 | 102 Avenu de la Poterie | BY 219, BY 222 | 1 logement | 1 036 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2018 | Permis de construire03319218Z0046 | 32 A Avenu de la Poterie | CO 446 | 1 logement, 186 m² | 1 062 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2016 | Permis de démolir03319216Z0002 | 36 Avenu de la Poterie | CO 439 | — | 1 902 m² | autorisé | ATERBEA |
| 14/05/2014 | Déclaration préalable03319214Z0080 | 31 Av de la Poterie | CA 126 | — | — | autorisé | MONTESSORI INTERNATIONAL BORDEAUX |
| 29/10/2013 | Permis de construire03319213Z0053 | 38 Avenu de la Poterie | CO 152, CO 386, CO 388 | 1 logement, 120 m² | 1 799 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2013 | Permis de construire03319212Z0071 | 21 Av de la Poterie | CA 104, CA 105 | 1 276 m² | 4 246 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue de la Poterie 33170 Gradignan | 89,6 m² | 1975 | C | A |
| maison, 34 Avenue de la Poterie 33170 Gradignan | 94,4 m² | — | B | A |
| maison, 74 Avenue de la Poterie 33170 Gradignan | 48,3 m² | — | G | C |
| maison, 48D Avenue de la Poterie 33170 Gradignan | 82 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 102 Avenue de la Poterie 33170 Gradignan | 38,3 m² | — | D | B |
| appartement, 102 Avenue de la Poterie 33170 Gradignan | 38,3 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Avenue de la Poterie 33170 Gradignan | 29,9 m² | — | C | A |
| maison, Avenue de la Poterie 33170 Gradignan | 65 m² | — | B | A |
| maison, 36 Avenue de la Poterie 33170 Gradignan | 28,2 m² | 2004 | C | A |
| appartement, Avenue de la Poterie 33170 Gradignan | 69,8 m² | 2012 | C | A |
| maison, Avenue de la Poterie 33170 Gradignan | 67 m² | 2012 | C | A |
| maison, Avenue de la Poterie 33170 Gradignan | 67 m² | 2012 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 34
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Holding Adrilys Financiere | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 37 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 8 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Le Mistral | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Le Mistral | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 19 bis | Du Polarium | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Du Polarium | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | C80 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI Gradignan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Fas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Gradinvest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Ag 31 Poterie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Madi Madeleine Immobilière | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Aterbea | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI Demai | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 A | SCI Demai | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 bis | Lja | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 46 | Lja | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Natiocredibail | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 D | Tourat | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Severini | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 78 | Institut Don Bosco | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | Institut Don Bosco | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 88 | De la Poterie | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Commune de Gradignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9020 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 5 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège privé International School 33360 m
- Lycée privé International School 33sans cantine360 m
- École primaire privée International School 33sans cantine370 m
Entreprises domiciliées à 200 m323
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Conforama Francecommerce
- Verisure (Verisure)services administratifs
- Veolia Agriculture France (Veolia Agriculture F)eau et déchets
- Adx Groupeactivités scientifiques et techniques
- LHHactivités scientifiques et techniques