Chemin du Solarium, Gradignan
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM29Tissus urbains situés en lisières ou isolés en zones naturelles ou agricoles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier2 habitants1 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 410 €/m²
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 4 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 3 910 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2023 | 17 Chemin du Solarium | Dépendance, Maison17 Chemin du Solarium · 147 m² · 571 €/m² | 147 m² | 84 000 € | 571 € |
| 17/08/2021 | 17 Chemin du Solarium | Dépendance, Maison17 Chemin du Solarium · 147 m² · 4 762 €/m² | 147 m² | 700 000 € | 4 762 € |
| 21/04/2021 | 15 Chemin du Solarium | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé15 Chemin du Solarium · 145 m² | 145 m² | 624 611 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2022 | 17 Chemin du Solarium | Vente17 Chemin du Solarium · 2 777 m² | 2 777 m² de terrain | 405 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM29Tissus urbains situés en lisières ou isolés en zones naturelles ou agricoles
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014La commune en a 820 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 781 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Elément de continuité écologique - Continuités paysagères
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | Permis de construire0331922600001 | 17 Chemin du Solarium | CP 2 | 1 logement, 179 m² | 2 454 m² | autorisé | particulier |
| 23/09/2024 | Permis de construire03319224Z0025 | 26a Chemin du Solarium | CB 56, CB 64 | 114 m² | 4 712 m² | autorisé | SOLARIUM |
| 05/07/2022 | Permis de construire03319222Z0023 | Chemi du Solarium | CP 1501 | 1 logement, 187 m² | 1 500 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2022 | Permis de démolir03319221Z0006 | 19 Rue du Solarium | CP 1300 | — | 78 774 m² | autorisé | UNIVERSITE DE BORDEAUX |
| 10/12/2020 | Permis de construire03319220Z0077 | 16 Chemi du Solarium | CA 59 | 2 logements, 242 m² | 2 015 m² | terminé | particulier |
| 28/11/2019 | Permis de construire03319219Z0059 | 6 Rue du Solarium | CA 84, CA 86 | 5 093 m² | 8 165 m² | terminé | particulier |
| 04/03/2019 | Permis de construire03319218Z0110 | 19 Rue du Solarium | CP 13, CP 12, CP 148 | 1 642 m² | 130 113 m² | commencé | UNIVERSITE DE BORDEAUX |
| 25/06/2014 | Permis de construire03319214Z0037 | Rue du Solarium | CA 69 | 382 m² | 8 795 m² | terminé | SCI MOULERENS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin du Solarium 33170 Gradignan | 91,6 m² | — | D | B |
| appartement, 10bis Chemin du Solarium 33170 Gradignan | 62,3 m² | 2010 | C | A |
| appartement, Chemin du Solarium 33170 Gradignan | 39,9 m² | 2013 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 3 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 940 m |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 910 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 340 m |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
- Tokheim Services France (TSG France)industrie
- ZG Lighting Francecommerce
- Groupe Pantherindustrie
- SCI Desamerico 46 Fochimmobilier
- SCI Antherimmobilier
- SCI la Foret Royale Solaimmobilier