Avenue de la Grande Lande, Gradignan
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UP87Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieAutour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCA 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 390 €/m²
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 4 050 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 6 Avenue de la Grande Lande | Vente6 Avenue de la Grande Lande · 5 m² | 5 m² de terrain | 180 € | — |
| 04/07/2024 | 1 Avenue de la Grande Lande | Vente1 Avenue de la Grande Lande · 258 m² | 258 m² de terrain | 258 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/01/2022
UP87Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 820 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,8 m · 1,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 781 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur en zonage UP
Informations5
- Taxe d'aménagement majorée
- Zone d'effet des canalisations de gaz
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2018 | Permis de construire03319218Z0014 | 3 Avenu de la Grande Lande | CA 5 | 195 m² | 2 002 m² | terminé | SCI PLOC |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue de la Grande Lande 33170 Gradignan | 161,7 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI Mallet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Ploc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI Mallet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Société Nouvelle des Établissements Jules Verger et Delporte | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 6 | Soc Civile Acn | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 6 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI les 3 Carres d'As | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 7 | SCI S V D | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Sud-Ouest Experts Conseils | Société par actions simplifiée | usufruitier | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | — | 800 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 4 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 2 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,7 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège privé International School 33450 m
- École primaire privée International School 33sans cantine450 m
- Lycée privé International School 33sans cantine450 m
Entreprises domiciliées à 200 m454
- Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Gifi Magcommerce
- Verisure (Verisure)services administratifs
- Elivieservices administratifs
- Veolia Agriculture France (Veolia Agriculture F)eau et déchets