Allée Stanislas Breton, Gradignan
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Prix dans la rue8 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM13Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 4Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier46 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCP 01Échelle 1:1000Édition 7Le prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
8 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 490 €/m²
- Fourchette basse
- 2 540 €/m²
- Fourchette haute
- 4 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 4 000 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 4 Allée Stanislas Breton | Dépendance, Appartement4 Allée Stanislas Breton · 72 m² · 3 889 €/m² | 72 m² | 280 010 € | 3 889 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2023 | 2 Allée Stanislas Breton | Vente en l'état futur d'achèvement2 Allée Stanislas Breton | — | 349 000 € | — |
| 08/02/2023 | 2 Allée Stanislas Breton | Vente en l'état futur d'achèvement2 Allée Stanislas Breton | — | 369 000 € | — |
| 31/01/2023 | 2 Allée Stanislas Breton | Vente en l'état futur d'achèvement2 Allée Stanislas Breton | — | 363 000 € | — |
| 29/12/2022 | 2 Allée Stanislas Breton | Vente en l'état futur d'achèvement2 Allée Stanislas Breton | — | 347 000 € | — |
| 30/11/2022 | 2 Allée Stanislas Breton | Vente en l'état futur d'achèvement2 Allée Stanislas Breton | — | 384 000 € | — |
| 29/11/2022 | 2 Allée Stanislas Breton | Vente en l'état futur d'achèvement2 Allée Stanislas Breton | — | 374 000 € | — |
| 21/11/2022 | 2 Allée Stanislas Breton | Vente en l'état futur d'achèvement2 Allée Stanislas Breton | — | 390 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM13Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 820 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,9 m · 1,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 781 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
- Hauteur de façade
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | Déclaration préalable0331922600045 | 22 Allée Stanislas Breton | CP 1433 | — | 204 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Allée Stanislas Breton 33170 Gradignan | 117,5 m² | — | C | C |
| appartement, Allée Stanislas Breton 33170 Gradignan | 66,3 m² | — | C | C |
| appartement, Allée Stanislas Breton 33170 Gradignan | 44 m² | 2019 | C | C |
| appartement, Allée Stanislas Breton 33170 Gradignan | 66 m² | 2022 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1001 Vies Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Jevinhu | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 4 | Jevinhu | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Watsoft | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Ecrire l'Histoire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4619 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 746 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,7 %8,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 980 m, une boulangerie à 900 m, un médecin généraliste à 820 m, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 850 m, une école à 1,0 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 980 m |
| Boulangerie | — | 900 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | 6 | 310 m |
| Kinésithérapeute | — | 730 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 600 m |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m160
- Auto Vitrage Nouvelle Aquitaine (Boy 2.0) (Avna)commerce
- Smef Azurconstruction
- Eiffage Énergie Systemes - Game Ingenierie (Ees-Game Ingenierie)industrie
- Atos Groupservices administratifs
- Aalmactivités scientifiques et techniques
- La Résidence le Phare de Bretagneimmobilier