Rue Charles Péguy, Gradignan
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM3Tissus à dominante de maisons individuelles récentesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier70 habitants87,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 710 €/m²
- Fourchette basse
- 2 700 €/m²
- Fourchette haute
- 5 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 190 et 4 250 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2023 | 1 Rue Charles Péguy | Maison1 Rue Charles Péguy · 124 m² · 3 226 €/m² | 124 m² | 400 000 € | 3 226 € |
| 03/06/2022 | 7 Rue Charles Péguy | Maison, Dépendance7 Rue Charles Péguy · 131 m² · 4 156 €/m² | 131 m² | 544 500 € | 4 156 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM3Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,3 m · 2,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 780 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- CS Préservation des ressources naturelles
- Zones humides
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Charles Péguy 33170 Gradignan | 146 m² | 1977 | D | D |
| maison, 7 Rue Charles Péguy 33170 Gradignan | 145,6 m² | 1975 | D | D |
| maison, 5 Rue Charles Péguy 33170 Gradignan | 70,1 m² | 1989 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Financiere CGC Maumon | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7031 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 398 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %47,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 820 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 220 m |
| Pharmacie | — | 960 m |
| Dentiste | 4 | 460 m |
| Kinésithérapeute | — | 930 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
- Le Fournil de Gradignanindustrie
- Dust Motion (Dust Motion)activités scientifiques et techniques
- Mantra Conseilsactivités scientifiques et techniques
- A.M.Fimmobilier
- Gerphoactivités scientifiques et techniques
- Rogemaimmobilier