Allée des Cosmos, Gradignan
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier184 habitants64,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 390 €/m²
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 4 050 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2021 | 3 Allée des Cosmos | Maison3 Allée des Cosmos · 64 m² · 4 297 €/m² | 64 m² | 275 000 € | 4 297 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 820 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,5 m · 2,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 780 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
- Hauteur de façade
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Déclaration préalable03319224Z0428 | 9 Allee des Cosmos | CV 87 | 1 logement, 16 m² | 424 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Allée des Cosmos 33170 Gradignan | 68 m² | 1948 | F | F |
| maison, 2 Allée des Cosmos 33170 Gradignan | 100,7 m² | 1960 | F | F |
| maison, 13 Allée des Cosmos 33170 Gradignan | 120 m² | 1960 | D | D |
| maison, 13 Allée des Cosmos 33170 Gradignan | 120 m² | 1960 | E | E |
| maison, 11 Allée des Cosmos 33170 Gradignan | 111,4 m² | 1965 | D | D |
| maison, 7 Allée des Cosmos 33170 Gradignan | 92,3 m² | — | D | D |
| maison, 7 Allée des Cosmos 33170 Gradignan | 92,3 m² | — | D | D |
| maison, 15 Allée des Cosmos 33170 Gradignan | 119 m² | 1970 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18479 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 882 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,3 %Des logements autour de la rue
Maisons75,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %24 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 990 m |
| Boulangerie | 3 | 260 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 2 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Domaine de Langepublic230 m
- École élémentaire Langepublic270 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Gradignanpublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m111
- Direction des Services Departementaux de l'Education Nationale de la Gironde (Dsden)administration publique
- Commune de Gradignanadministration publique
- Gradignan Route de Canejanconstruction
- Holding 102finance et assurance
- We Boost (We Boost)activités scientifiques et techniques
- Jullien-Corfaimmobilier