Rue Emile Videau, Le Haillan

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UM9Centralités anciennes et coeurs historiques Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier122 habitants44,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

129 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 7

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 260 €/m²

Fourchette basse: 2 060 €/m²
Fourchette haute: 4 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 800 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/10/2023	1 Rue Emile Videau	Maison1 Rue Emile Videau · 121 m² · 1 240 €/m²	121 m²	150 000 €	1 240 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020

UM9Centralités anciennes et coeurs historiques

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2013La commune en a 596 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 30,4 m · 2,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 859 kWh/an1 632 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

Indice de stationnement
CS Préservation des ressources naturelles
Secteur de diversité sociale : Location sociale
Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Ensemble bâtis paysagers
Alignement de façades
Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
CS Risques d'inondations par les ruisseaux

Informations3

Périmètre de sursis à statuer
Zone d'assainissement collectif
Périmètre de droit de préemption urbain

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
22/03/2017	Permis de construire03320017V0002	4 A Rue Emile Videau	AK 63, AK 61, AK 190	269 m²	2 941 m²	terminé	COMMUNE DU HAILLAN
06/09/2013	Permis de construire03320013V0026	3 Rue Emile Videau	AK 165	1 logement, 89 m²	85 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1D · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3 Rue Emile Videau 33185 Le Haillan	132 m²	2013	A	A
maison, 1 Rue Emile Videau 33185 Le Haillan	90 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4 A	Commune du Haillan	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	SCI Haillannaise	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12254 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 247 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires44,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194564,8 %Des logements autour de la rue

Maisons70,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,6 %13,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,5 km
Supérette ou épicerie	2	50 m
Boulangerie	1	310 m
Boucherie	1	490 m
Poissonnerie	—	2,2 km
Fruits et légumes	—	900 m
Restaurant	9	80 m
Librairie ou presse	1	310 m
Banque	4	20 m
Bureau ou relais de poste	1	190 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	80 m
Pharmacie	2	140 m
Dentiste	3	110 m
Kinésithérapeute	8	120 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	2,1 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	4,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	70 m
École maternelle ou élémentaire	2	160 m
Collège	—	590 m
Lycée	—	1,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,1 km
Gymnase	1	460 m
Stade ou terrain de sport	1	350 m
Cinéma	1	170 m
Bibliothèque	1	190 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	150 m
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Centrepublic160 m
École maternelle Centrepublic280 m

Entreprises domiciliées à 200 m308

Société Générale (SG)finance et assurance
Distribution Casino France (DCF)commerce
Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
Caisse D Épargne et de Prevoyance Aquitaine Poitou Charentes (C.E.A.PC)finance et assurance
Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Aquitainefinance et assurance
Banque Populaire Aquitaine Centre Atlantique (Bpaca)finance et assurance

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.