Rue Hustin, Le Haillan
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Prix dans la rue3 510 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier95 habitants80,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus du Haillan et 3 % en dessous de la Gironde.
3 510 €/m²
L'estimation 3 510Le Haillan 3 442en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 4 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 3 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 048 €1 vente
- 20223 977 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 488 €11 ventes
- 20253 541 €12 ventes
- Estimation3 510 €estimé
27 appartements mesurés. 69 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Hustin le 18/12/2025 : 64 m² pour 178 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus du Haillan et 27 % au-dessus de la Gironde.
3 980 €/m²
L'estimation 3 980Le Haillan 3 676en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 580 €/m²
- Fourchette haute
- 5 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 320 et 4 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 265 €2 ventes
- 20222 759 €1 vente
- 20236 424 €3 ventes
- 20243 797 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 980 €estimé
7 maisons mesurées. 69 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Hustin le 31/10/2024 : 104 m² pour 394 931 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 3 Rue Hustin | Dépendance, Appartement3 Rue Hustin · 64 m² · 2 789 €/m² | 64 m² | 178 500 € | 2 789 € |
| 21/11/2025 | 3 Rue Hustin | Appartement, Dépendance3 Rue Hustin · 42 m² · 3 524 €/m² | 42 m² | 148 000 € | 3 524 € |
| 20/11/2025 | 3 Rue Hustin | Appartement, Dépendance3 Rue Hustin · 71 m² · 3 014 €/m² | 71 m² | 214 000 € | 3 014 € |
| 02/10/2025 | 3 Rue Hustin | Dépendance, Appartement3 Rue Hustin · 43 m² · 3 679 €/m² | 43 m² | 158 200 € | 3 679 € |
| 29/09/2025 | 3 Rue Hustin | Dépendance, Appartement3 Rue Hustin · 43 m² · 4 302 €/m² | 43 m² | 185 000 € | 4 302 € |
Afficher les 64 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue Hustin | Dépendance6 Rue Hustin | non mesurée | 13 000 € | — |
| 11/09/2025 | 3 Rue Hustin | Dépendance, Appartement3 Rue Hustin · 42 m² · 4 102 €/m² | 42 m² | 172 300 € | 4 102 € |
| 18/07/2025 | 3 Rue Hustin | Dépendance, Appartement3 Rue Hustin · 61 m² · 1 863 €/m² | 61 m² | 113 627 € | 1 863 € |
| 10/06/2025 | 3 Rue Hustin | Dépendance, Appartement3 Rue Hustin · 68 m² · 3 088 €/m² | 68 m² | 210 000 € | 3 088 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue Hustin | Dépendance, Appartement6 Rue Hustin · 61 m² · 5 164 €/m² | 61 m² | 315 000 € | 5 164 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue Hustin | Appartement, Dépendance3 Rue Hustin · 43 m² · 3 558 €/m² | 43 m² | 153 000 € | 3 558 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue Hustin | Appartement, Dépendance6 Rue Hustin · 61 m² · 4 967 €/m² | 61 m² | 303 000 € | 4 967 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Hustin | Dépendance, Appartement3 Rue Hustin · 40 m² · 3 875 €/m² | 40 m² | 155 000 € | 3 875 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue Hustin | Dépendance, Appartement3 Rue Hustin · 54 m² · 2 837 €/m² | 54 m² | 153 209 € | 2 837 € |
| 23/12/2024 | Rue Hustin | Vente en l'état futur d'achèvementRue Hustin | — | 309 000 € | — |
| 20/12/2024 | 3 Rue Hustin | Dépendance, Appartement3 Rue Hustin · 42 m² · 4 000 €/m² | 42 m² | 168 000 € | 4 000 € |
| 10/12/2024 | Rue Hustin | Vente en l'état futur d'achèvementRue Hustin | — | 259 440 € | — |
| 09/12/2024 | 3 Rue Hustin | Appartement, Dépendance3 Rue Hustin · 61 m² · 3 443 €/m² | 61 m² | 210 000 € | 3 443 € |
| 29/11/2024 | Rue Hustin | Vente en l'état futur d'achèvementRue Hustin | — | 348 870 € | — |
| 28/11/2024 | Rue Hustin | Vente en l'état futur d'achèvementRue Hustin | — | 299 480 € | — |
| 31/10/2024 | 15 Rue Hustin | Dépendance, Maison15 Rue Hustin · 104 m² · 3 797 €/m² | 104 m² | 394 931 € | 3 797 € |
| 25/10/2024 | 3 Rue Hustin | Dépendance, Appartement3 Rue Hustin · 41 m² · 3 502 €/m² | 41 m² | 143 600 € | 3 502 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue Hustin | Appartement, Dépendance3 Rue Hustin · 42 m² · 2 857 €/m² | 42 m² | 120 000 € | 2 857 € |
| 24/09/2024 | Rue Hustin | Vente en l'état futur d'achèvementRue Hustin | — | 313 310 € | — |
| 20/09/2024 | Rue Hustin | Vente en l'état futur d'achèvementRue Hustin | — | 266 340 € | — |
| 20/09/2024 | Rue Hustin | Vente en l'état futur d'achèvementRue Hustin | — | 40 000 € | — |
| 19/09/2024 | 3 Rue Hustin | Dépendance, Appartement3 Rue Hustin · 84 m² · 3 631 €/m² | 84 m² | 305 000 € | 3 631 € |
| 18/09/2024 | Rue Hustin | Vente en l'état futur d'achèvementRue Hustin | — | 300 487 € | — |
| 19/08/2024 | 3 Rue Hustin | Appartement, Dépendance3 Rue Hustin · 44 m² · 3 835 €/m² | 44 m² | 168 750 € | 3 835 € |
| 19/07/2024 | Rue Hustin | Vente en l'état futur d'achèvementRue Hustin | — | 282 500 € | — |
| 17/07/2024 | 3 Rue Hustin | Dépendance, Appartement3 Rue Hustin · 44 m² · 3 557 €/m² | 44 m² | 156 500 € | 3 557 € |
| 11/07/2024 | Rue Hustin | Vente en l'état futur d'achèvementRue Hustin | — | 280 000 € | — |
| 10/07/2024 | Rue Hustin | Vente en l'état futur d'achèvementRue Hustin | — | 277 905 € | — |
| 05/06/2024 | Rue Hustin | Vente en l'état futur d'achèvementRue Hustin | — | 258 000 € | — |
| 04/06/2024 | Rue Hustin | Vente en l'état futur d'achèvementRue Hustin | — | 314 780 € | — |
| 29/05/2024 | Rue Hustin | Vente en l'état futur d'achèvementRue Hustin | — | 265 000 € | — |
| 15/05/2024 | 3 Rue Hustin | Dépendance, Appartement3 Rue Hustin · 41 m² · 3 293 €/m² | 41 m² | 135 000 € | 3 293 € |
| 05/04/2024 | 3 Rue Hustin | Appartement, Dépendance3 Rue Hustin · 41 m² · 3 293 €/m² | 41 m² | 135 000 € | 3 293 € |
| 29/03/2024 | 3 Rue Hustin | Dépendance, Appartement3 Rue Hustin · 43 m² · 3 488 €/m² | 43 m² | 150 000 € | 3 488 € |
| 05/03/2024 | 3 Rue Hustin | Dépendance, Appartement3 Rue Hustin · 71 m² · 2 817 €/m² | 71 m² | 200 000 € | 2 817 € |
| 29/12/2023 | 27 Rue Hustin | Vente27 Rue Hustin · 210 m² | 210 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 29/12/2023 | Rue Hustin | Vente en l'état futur d'achèvementRue Hustin | — | 199 000 € | — |
| 11/10/2023 | Rue Hustin | Vente en l'état futur d'achèvementRue Hustin | — | 303 610 € | — |
| 10/10/2023 | 27 Rue Hustin | Vente27 Rue Hustin · 990 m² | 990 m² de terrain | 335 000 € | — |
| 09/08/2023 | Rue Hustin | Vente en l'état futur d'achèvementRue Hustin | — | 233 000 € | — |
| 26/07/2023 | 27 Rue Hustin | Dépendance, Maison27 Rue Hustin · 134 m² | 134 m² | 401 950 € | — |
| 17/05/2023 | Rue Hustin | Vente en l'état futur d'achèvementRue Hustin | — | 309 000 € | — |
| 15/05/2023 | Rue Hustin | Vente en l'état futur d'achèvementRue Hustin | — | 296 000 € | — |
| 05/05/2023 | Rue Hustin | Vente en l'état futur d'achèvementRue Hustin | — | 239 000 € | — |
| 21/04/2023 | Rue Hustin | Vente en l'état futur d'achèvementRue Hustin | — | 248 500 € | — |
| 14/04/2023 | Rue Hustin | Vente en l'état futur d'achèvementRue Hustin | — | 249 500 € | — |
| 13/04/2023 | Rue Hustin | Vente en l'état futur d'achèvementRue Hustin | — | 235 000 € | — |
| 12/04/2023 | Rue Hustin | Vente en l'état futur d'achèvementRue Hustin | — | 235 000 € | — |
| 05/04/2023 | Rue Hustin | Vente en l'état futur d'achèvementRue Hustin | — | 328 000 € | — |
| 04/04/2023 | Rue Hustin | Vente en l'état futur d'achèvementRue Hustin | — | 249 000 € | — |
| 10/03/2023 | 6 Rue Hustin | Dépendance, Maison6 Rue Hustin · 109 m² · 6 424 €/m² | 109 m² | 700 169 € | 6 424 € |
| 10/03/2023 | 6 Rue Hustin | Maison6 Rue Hustin · 80 m² · 4 884 €/m² | 80 m² | 390 721 € | 4 884 € |
| 10/03/2023 | 6 Rue Hustin | Maison6 Rue Hustin · 93 m² · 6 790 €/m² | 93 m² | 631 426 € | 6 790 € |
| 14/11/2022 | 3 Rue Hustin | Dépendance, Appartement3 Rue Hustin · 54 m² · 3 607 €/m² | 54 m² | 194 800 € | 3 607 € |
| 31/08/2022 | 3 Rue Hustin | Appartement, Dépendance3 Rue Hustin · 43 m² · 3 977 €/m² | 43 m² | 171 000 € | 3 977 € |
| 04/08/2022 | 3 Rue Hustin | Appartement, Dépendance3 Rue Hustin · 41 m² · 4 366 €/m² | 41 m² | 179 000 € | 4 366 € |
| 24/03/2022 | 27 Rue Hustin | Vente27 Rue Hustin · 368 m² | 368 m² de terrain | 185 000 € | — |
| 01/02/2022 | 27 Rue Hustin | Vente27 Rue Hustin · 731 m² | 731 m² de terrain | 215 000 € | — |
| 20/01/2022 | 27 Rue Hustin | Maison27 Rue Hustin · 112 m² · 2 759 €/m² | 112 m² | 309 000 € | 2 759 € |
| 10/12/2021 | 2 Rue Hustin | Dépendance, Maison2 Rue Hustin · 164 m² · 4 065 €/m² | 164 m² | 666 600 € | 4 065 € |
| 15/10/2021 | 27 Rue Hustin | Dépendance27 Rue Hustin · 120 m² | 120 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 23/09/2021 | 21 Rue Hustin | Vente21 Rue Hustin · 1 325 m² | 1 325 m² de terrain | 520 410 € | — |
| 01/06/2021 | 3 Rue Hustin | Dépendance, Appartement3 Rue Hustin · 84 m² · 4 048 €/m² | 84 m² | 340 000 € | 4 048 € |
| 14/04/2021 | 27 Rue Hustin | Maison27 Rue Hustin · 112 m² · 4 464 €/m² | 112 m² | 500 000 € | 4 464 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016La commune en a 596 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 859 kWh/an1 632 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- CS Préservation des ressources naturelles
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations3
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2022 | Permis de construire03320021Z0105 | 6 Rue Hustin | AK 185, AK 282, AK 283 | 31 logements, 1 995 m² | 2 042 m² | commencé | EDMP-AQUITAINE |
| 14/02/2022 | Permis de construire03320021Z0094 | 23 Rue Hustin | AM 284 | 1 logement, 140 m² | — | commencé | particulier |
| 07/02/2022 | Permis de construire03320021Z0087 | 23 Rue Hustin | AM 285, AM 87 | 1 logement, 115 m² | 2 140 m² | commencé | particulier |
| 02/07/2021 | Permis de démolir03320021V0007 | 21 Rue Hustin | AM 13 | — | 1 325 m² | autorisé | particulier |
| 28/08/2020 | Permis d'aménager03320020V0001 | 23 Rue Hustin | AM 87 | — | 2 140 m² | terminé | particulier |
| 16/04/2020 | Permis de construire03320020V0015 | 17 Rue Hustin | AM 8, AM 15, AM 261 | 1 logement, 194 m² | 1 107 m² | autorisé | particulier |
| 24/09/2018 | Permis d'aménager03320018V0002 | Rue Hustin | AM 103, AM 127 | — | 34 566 m² | terminé | GRISEL SA |
| 08/09/2016 | Permis de construire03320016V0028 | 7 Rue Hustin | AH 337 | 10 logements, 643 m² | 660 m² | terminé | DOMOFRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Le Haillan (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Hustin 33185 Le Haillan | 60 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Hustin 33185 Le Haillan | 60,4 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Hustin 33185 Le Haillan | 86,8 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Hustin 33185 Le Haillan | 49,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 4 Rue Hustin 33185 Le Haillan | 64,2 m² | 2009 | C | A |
| maison, 17 Rue Hustin 33185 Le Haillan | 104 m² | — | B | A |
| appartement, 3B Rue Hustin 33185 Le Haillan | 54,2 m² | 2014 | C | C |
| appartement, Rue Hustin 33185 Le Haillan | 45,8 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 5 Rue Hustin 33185 Le Haillan | 62,4 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 3 Rue Hustin 33185 Le Haillan | 57 m² | — | C | C |
| maison, 15 Rue Hustin 33185 Le Haillan | 92 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Hustin 33185 Le Haillan | 42,3 m² | 2014 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Association Syndicale Libre Flora Tristan | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Louise | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI SG2M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Commune du Haillan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Domofrance | Bailleur social | bailleur à construction | 6 locaux |
| 6 | Edmp-Aquitaine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 bis | Association Syndicale Libre du Lotissement les Berges du Hai | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 27 quinquies | Still | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 quinquies | Sevben | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 27 | Still | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9536 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 263 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %27,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 360 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 6 | 270 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | 2 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 3 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 5,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 550 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 3,8 km |
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