Allée de Nohant, Le Haillan
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Prix dans la rue3 180 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM13Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier489 habitants10,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous du Haillan et 12 % en dessous de la Gironde.
3 180 €/m²
L'estimation 3 180Le Haillan 3 442en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 810 et 3 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 524 €12 ventes
- 20223 306 €10 ventes
- 20233 663 €7 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 295 €4 ventes
- Estimation3 180 €estimé
33 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Allée de Nohant le 17/09/2025 : 44 m² pour 149 200 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous du Haillan et 14 % au-dessus de la Gironde.
3 550 €/m²
L'estimation 3 550Le Haillan 3 676en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 300 €/m²
- Fourchette haute
- 4 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 4 120 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 500 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 185 €1 vente
- Estimation3 550 €estimé
4 maisons mesurées. 37 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Allée de Nohant le 07/07/2025 : 122 m² pour 388 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 2 Allée de Nohant | Dépendance, Appartement2 Allée de Nohant · 44 m² · 3 391 €/m² | 44 m² | 149 200 € | 3 391 € |
| 07/07/2025 | 13 Allée de Nohant | Maison13 Allée de Nohant · 122 m² · 3 185 €/m² | 122 m² | 388 600 € | 3 185 € |
| 13/03/2025 | 4 Allée de Nohant | Appartement, Dépendance4 Allée de Nohant · 60 m² · 3 833 €/m² | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 31/01/2025 | 4 Allée de Nohant | Appartement, Dépendance4 Allée de Nohant · 48 m² · 3 125 €/m² | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 22/01/2025 | 2 Allée de Nohant | Appartement, Dépendance2 Allée de Nohant · 60 m² · 3 198 €/m² | 60 m² | 191 900 € | 3 198 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2023 | 2 Allée de Nohant | Dépendance, Appartement2 Allée de Nohant · 80 m² · 2 957 €/m² | 80 m² | 236 530 € | 2 957 € |
| 07/11/2023 | 3 Allée de Nohant | Maison3 Allée de Nohant · 100 m² · 3 500 €/m² | 100 m² | 350 000 € | 3 500 € |
| 07/11/2023 | 7 Allée de Nohant | Maison, Dépendance7 Allée de Nohant · 100 m² · 3 350 €/m² | 100 m² | 335 000 € | 3 350 € |
| 03/11/2023 | 1 Allée de Nohant | Maison1 Allée de Nohant · 100 m² · 3 965 €/m² | 100 m² | 396 450 € | 3 965 € |
| 18/08/2023 | 2 Allée de Nohant | Dépendance, Appartement2 Allée de Nohant · 43 m² · 3 953 €/m² | 43 m² | 170 000 € | 3 953 € |
| 16/06/2023 | 2 Allée de Nohant | Dépendance, Appartement2 Allée de Nohant · 79 m² · 3 663 €/m² | 79 m² | 289 350 € | 3 663 € |
| 20/04/2023 | 2 Allée de Nohant | Appartement, Dépendance2 Allée de Nohant · 49 m² · 3 776 €/m² | 49 m² | 185 000 € | 3 776 € |
| 09/03/2023 | 4 Allée de Nohant | Appartement, Dépendance4 Allée de Nohant · 60 m² · 3 321 €/m² | 60 m² | 199 250 € | 3 321 € |
| 28/02/2023 | 4 Allée de Nohant | Appartement, Dépendance4 Allée de Nohant · 55 m² · 3 405 €/m² | 55 m² | 187 250 € | 3 405 € |
| 18/01/2023 | 4 Allée de Nohant | Dépendance, Appartement4 Allée de Nohant · 42 m² · 3 779 €/m² | 42 m² | 158 729 € | 3 779 € |
| 19/12/2022 | 2 Allée de Nohant | Appartement, Dépendance2 Allée de Nohant · 55 m² · 3 236 €/m² | 55 m² | 178 000 € | 3 236 € |
| 12/12/2022 | 2 Allée de Nohant | Dépendance, Appartement2 Allée de Nohant · 44 m² · 3 568 €/m² | 44 m² | 157 000 € | 3 568 € |
| 18/11/2022 | 2 Allée de Nohant | Dépendance, Appartement2 Allée de Nohant · 59 m² · 3 254 €/m² | 59 m² | 191 980 € | 3 254 € |
| 10/08/2022 | 2 Allée de Nohant | Appartement, Dépendance2 Allée de Nohant · 60 m² · 3 333 €/m² | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 21/07/2022 | 4 Allée de Nohant | Dépendance, Appartement4 Allée de Nohant · 49 m² · 3 571 €/m² | 49 m² | 175 000 € | 3 571 € |
| 21/04/2022 | 2 Allée de Nohant | Dépendance, Appartement2 Allée de Nohant · 66 m² · 3 061 €/m² | 66 m² | 202 000 € | 3 061 € |
| 21/04/2022 | 2 Allée de Nohant | Dépendance, Appartement2 Allée de Nohant · 65 m² · 3 858 €/m² | 65 m² | 250 800 € | 3 858 € |
| 23/02/2022 | 4 Allée de Nohant | Dépendance, Appartement4 Allée de Nohant · 80 m² · 2 972 €/m² | 80 m² | 237 735 € | 2 972 € |
| 10/02/2022 | 4 Allée de Nohant | Appartement, Dépendance4 Allée de Nohant · 66 m² · 3 364 €/m² | 66 m² | 222 000 € | 3 364 € |
| 18/01/2022 | 4 Allée de Nohant | Appartement, Dépendance4 Allée de Nohant · 60 m² · 3 279 €/m² | 60 m² | 196 750 € | 3 279 € |
| 23/11/2021 | 2 Allée de Nohant | Dépendance, Appartement2 Allée de Nohant · 30 m² · 4 229 €/m² | 30 m² | 126 880 € | 4 229 € |
| 18/10/2021 | 4 Allée de Nohant | Dépendance, Appartement4 Allée de Nohant · 66 m² · 3 602 €/m² | 66 m² | 237 700 € | 3 602 € |
| 02/09/2021 | 2 Allée de Nohant | Appartement, Dépendance2 Allée de Nohant · 66 m² · 3 273 €/m² | 66 m² | 216 000 € | 3 273 € |
| 26/08/2021 | 4 Allée de Nohant | Appartement, Dépendance4 Allée de Nohant · 42 m² · 3 881 €/m² | 42 m² | 163 000 € | 3 881 € |
| 25/08/2021 | 4 Allée de Nohant | Appartement, Dépendance4 Allée de Nohant · 59 m² · 3 322 €/m² | 59 m² | 196 000 € | 3 322 € |
| 12/07/2021 | 4 Allée de Nohant | Dépendance, Appartement4 Allée de Nohant · 45 m² · 3 392 €/m² | 45 m² | 152 650 € | 3 392 € |
| 28/05/2021 | 4 Allée de Nohant | Dépendance, Appartement4 Allée de Nohant · 60 m² · 3 567 €/m² | 60 m² | 214 000 € | 3 567 € |
| 28/05/2021 | 4 Allée de Nohant | Dépendance, Appartement4 Allée de Nohant · 45 m² · 3 689 €/m² | 45 m² | 166 000 € | 3 689 € |
| 12/05/2021 | 4 Allée de Nohant | Dépendance, Appartement4 Allée de Nohant · 67 m² · 3 481 €/m² | 67 m² | 233 200 € | 3 481 € |
| 27/04/2021 | 4 Allée de Nohant | Dépendance, Appartement4 Allée de Nohant · 55 m² · 3 215 €/m² | 55 m² | 176 800 € | 3 215 € |
| 23/04/2021 | 2 Allée de Nohant | Appartement, Dépendance2 Allée de Nohant · 49 m² · 3 102 €/m² | 49 m² | 152 000 € | 3 102 € |
| 29/03/2021 | 2 Allée de Nohant | Dépendance, Appartement2 Allée de Nohant · 79 m² · 3 759 €/m² | 79 m² | 297 000 € | 3 759 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM13Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,1 m · 1,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 859 kWh/an1 632 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- CS Préservation des ressources naturelles
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Hauteur de façade
Informations3
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Le Haillan (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Allée de Nohant 33185 Le Haillan | 59 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 4 Allée de Nohant 33185 Le Haillan | 66,4 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 4 Allée de Nohant 33185 Le Haillan | 64,9 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 2 Allée de Nohant 33185 Le Haillan | 59,2 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 2 Allée de Nohant 33185 Le Haillan | 41,9 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Allée de Nohant 33185 Le Haillan | 43,6 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Allée de Nohant 33185 Le Haillan | 66 m² | 2009 | B | A |
| maison, 13 Allée de Nohant 33185 Le Haillan | 118 m² | 2009 | C | A |
| immeuble, 4 Allée de Nohant 33185 Le Haillan | — | 2010 | C | A |
| immeuble, 2 Allée de Nohant 33185 Le Haillan | — | 2010 | C | A |
| appartement, 2 Allée de Nohant 33185 Le Haillan | 42,8 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 4 Allée de Nohant 33185 Le Haillan | 47,6 m² | 2009 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants489278 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 873 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires10,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,4 %Des logements autour de la rue
Maisons7,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %7,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 230 m |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 6 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | 4 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | 3 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | 1 | 400 m |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Centrepublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m265
- Laveries Bordelaisesindustrie
- Clema Ouestsanté et action sociale
- Seban & Audy Ingenierie Informatiqueinformation et communication
- Thansour Wokhébergement et restauration
- Bibi Patrimoine Groupefinance et assurance
- SCI Bourgeoisimmobilier