Rue Lafontaine, Le Haillan
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM13Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier120 habitants50,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 510 €/m²
- Fourchette basse
- 2 220 €/m²
- Fourchette haute
- 4 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 920 et 4 090 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2022 | 2 Rue Lafontaine | Maison2 Rue Lafontaine · 170 m² · 2 353 €/m² | 170 m² | 400 000 € | 2 353 € |
| 30/07/2021 | 15 Rue Lafontaine | Maison15 Rue Lafontaine · 90 m² · 3 667 €/m² | 90 m² | 330 000 € | 3 667 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2022 | 2 Rue Lafontaine | Vente2 Rue Lafontaine · 400 m² | 400 m² de terrain | 250 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM13Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 596 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,2 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 858 kWh/an1 632 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Hauteur de façade
- Indice de stationnement
- CS Préservation des ressources naturelles
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations3
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2022 | Permis de construire03320022Z0047 | 2 Rue Lafontaine | AK 123, AK 124 | 3 logements, 93 m² | 694 m² | autorisé | ADH CONCEPT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Le Haillan (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Lafontaine 33185 Le Haillan | 62,4 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Commune du Haillan | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12067 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 920 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social25,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,4 %Des logements autour de la rue
Maisons46,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %20,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 8 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 4 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | 3 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | 1 | 380 m |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Centrepublic360 m
- École maternelle Centrepublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m135
- Eco Engineeringactivités scientifiques et techniques
- Thorin-Taddeihébergement et restauration
- A. CH. Expertise Comptableactivités scientifiques et techniques
- Ludivine Financefinance et assurance
- Phoenix VTCtransport
- NDG Homeautres services