Avenue de la République, Le Haillan
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Prix dans la rue3 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier120 habitants50,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous du Haillan et 10 % en dessous de la Gironde.
3 300 €/m²
L'estimation 3 300Le Haillan 3 442en 2025Gironde 3 669en 2025
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 4 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 920 et 3 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 541 €2 ventes
- 20223 607 €5 ventes
- 20233 387 €4 ventes
- 20244 255 €5 ventes
- 20253 505 €6 ventes
- Estimation3 300 €estimé
22 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Avenue de la République le 04/12/2025 : 79 m² pour 251 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus du Haillan et 33 % au-dessus de la Gironde.
4 140 €/m²
L'estimation 4 140Le Haillan 3 676en 2025Gironde 3 121en 2025
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 5 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 450 et 4 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 404 €2 ventes
- 20223 940 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 140 €estimé
5 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Avenue de la République le 11/10/2022 : 50 m² pour 197 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 6 Avenue de la République | Vente6 Avenue de la République · 78 m² | 78 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 04/12/2025 | 24 Avenue de la République | Dépendance, Appartement24 Avenue de la République · 79 m² · 3 177 €/m² | 79 m² | 251 000 € | 3 177 € |
| 02/12/2025 | 4 Avenue de la République | Local industriel, commercial ou assimilé4 Avenue de la République · 338 m² · 1 583 €/m² | 338 m² | 535 000 € | 1 583 € |
| 26/11/2025 | 7 Avenue de la République | Appartement, Dépendance7 Avenue de la République · 43 m² · 3 663 €/m² | 43 m² | 157 500 € | 3 663 € |
| 03/09/2025 | 2 Avenue de la République | Appartement, Dépendance2 Avenue de la République · 44 m² · 3 568 €/m² | 44 m² | 157 000 € | 3 568 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 29 Avenue de la République | Dépendance, Appartement29 Avenue de la République · 43 m² · 3 256 €/m² | 43 m² | 140 000 € | 3 256 € |
| 23/06/2025 | 2 Avenue de la République | Dépendance, Appartement2 Avenue de la République · 42 m² · 3 690 €/m² | 42 m² | 155 000 € | 3 690 € |
| 03/06/2025 | 2 Avenue de la République | Appartement, Dépendance2 Avenue de la République · 43 m² · 3 442 €/m² | 43 m² | 148 000 € | 3 442 € |
| 11/12/2024 | 7 Avenue de la République | Dépendance, Appartement7 Avenue de la République · 62 m² · 4 255 €/m² | 62 m² | 263 800 € | 4 255 € |
| 10/12/2024 | 2 Avenue de la République | Appartement, Dépendance2 Avenue de la République · 42 m² · 4 333 €/m² | 42 m² | 182 000 € | 4 333 € |
| 14/08/2024 | 2 Avenue de la République | Appartement, Dépendance2 Avenue de la République · 25 m² · 4 460 €/m² | 25 m² | 111 500 € | 4 460 € |
| 18/07/2024 | 24 Avenue de la République | Dépendance, Appartement24 Avenue de la République · 68 m² · 3 603 €/m² | 68 m² | 245 000 € | 3 603 € |
| 06/05/2024 | 29 Avenue de la République | Dépendance, Appartement29 Avenue de la République · 52 m² · 3 115 €/m² | 52 m² | 162 000 € | 3 115 € |
| 28/11/2023 | 2 Avenue de la République | Dépendance, Appartement2 Avenue de la République · 83 m² · 2 967 €/m² | 83 m² | 246 275 € | 2 967 € |
| 04/08/2023 | Avenue de la République | VenteAvenue de la République · 45 m² | 45 m² de terrain | 4 500 € | — |
| 28/07/2023 | 2 Avenue de la République | Appartement, Dépendance2 Avenue de la République · 64 m² · 3 444 €/m² | 64 m² | 220 400 € | 3 444 € |
| 06/07/2023 | Avenue de la République | VenteAvenue de la République · 652 m² | 652 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 26/06/2023 | 2 Avenue de la République | Dépendance, Appartement2 Avenue de la République · 73 m² · 3 329 €/m² | 73 m² | 243 000 € | 3 329 € |
| 09/02/2023 | 2 Avenue de la République | Dépendance, Appartement2 Avenue de la République · 41 m² · 4 390 €/m² | 41 m² | 180 000 € | 4 390 € |
| 17/11/2022 | Avenue de la République | VenteAvenue de la République · 1 429 m² | 1 429 m² de terrain | 504 008 € | — |
| 02/11/2022 | 7 Avenue de la République | Appartement, Dépendance7 Avenue de la République · 64 m² · 3 281 €/m² | 64 m² | 210 000 € | 3 281 € |
| 11/10/2022 | 35 Avenue de la République | Maison35 Avenue de la République · 50 m² · 3 940 €/m² | 50 m² | 197 000 € | 3 940 € |
| 14/09/2022 | 24 Avenue de la République | Appartement, Dépendance24 Avenue de la République · 68 m² · 3 993 €/m² | 68 m² | 271 500 € | 3 993 € |
| 14/09/2022 | 28 Avenue de la République | Dépendance, Maison28 Avenue de la République · 140 m² · 5 484 €/m² | 140 m² | 767 810 € | 5 484 € |
| 23/08/2022 | 2 Avenue de la République | Dépendance, Appartement2 Avenue de la République · 66 m² · 3 264 €/m² | 66 m² | 215 400 € | 3 264 € |
| 24/05/2022 | 2 Avenue de la République | Appartement, Dépendance2 Avenue de la République · 44 m² · 3 636 €/m² | 44 m² | 160 000 € | 3 636 € |
| 27/04/2022 | 37 Avenue de la République | Vente37 Avenue de la République · 178 m² | 178 m² de terrain | 370 000 € | — |
| 22/03/2022 | 42 Avenue de la République | Dépendance, Maison42 Avenue de la République · 146 m² · 2 903 €/m² | 146 m² | 423 860 € | 2 903 € |
| 17/01/2022 | 2 Avenue de la République | Dépendance, Appartement2 Avenue de la République · 61 m² · 3 607 €/m² | 61 m² | 220 000 € | 3 607 € |
| 23/11/2021 | 30 Avenue de la République | Vente30 Avenue de la République · 666 m² | 666 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 19/11/2021 | 30 Avenue de la République | Maison30 Avenue de la République · 93 m² · 5 057 €/m² | 93 m² | 470 346 € | 5 057 € |
| 06/09/2021 | 2 Avenue de la République | Dépendance, Appartement2 Avenue de la République · 42 m² · 3 476 €/m² | 42 m² | 146 000 € | 3 476 € |
| 30/07/2021 | 7 Avenue de la République | Appartement, Dépendance7 Avenue de la République · 43 m² · 3 605 €/m² | 43 m² | 155 000 € | 3 605 € |
| 29/07/2021 | 47 Avenue de la République | Dépendance, Maison47 Avenue de la République · 67 m² · 5 751 €/m² | 67 m² | 385 300 € | 5 751 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013La commune en a 596 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,1 m · 2,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 857 kWh/an1 632 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- CS Préservation des ressources naturelles
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations3
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Permis de construire0332002500036 | 52 Avenue de la Republique | AO 8, AO 9 | 34 logements, 2 111 m² | 3 669 m² | autorisé | LE HAILLAN REPUBLIQUE |
| 25/11/2025 | Permis de construire0332002500040 | 37 Bi Av de la Republique | AK 480 | 47 m² | 139 m² | autorisé | particulier |
| 20/06/2023 | Permis de construire03320023Z0013 | 4 Avenue de la Republique | AP 192, AP 234, AP 299 | 22 logements, 1 375 m² | 1 593 m² | autorisé | DOMOFRANCE |
| 05/04/2023 | Permis de construire03320023Z0002 | 43 Avenue de la Republique | AK 259 | 1 logement, 104 m² | 652 m² | commencé | particulier |
| 29/06/2022 | Permis de construire03320022Z0014 | 30 Av de la Republique | AO 481 | 2 logements, 235 m² | 666 m² | autorisé | particulier |
| 13/07/2021 | Déclaration préalable03320021V0086 | 35 Avenu de la Republique | AK 420 | 1 logement | 171 m² | terminé | particulier |
| 03/07/2019 | Permis de construire03320019V0023 | 40 Avenu de la Republique | AO 125 | 1 logement, 75 m² | 2 393 m² | terminé | particulier |
| 19/12/2018 | Permis de construire03320018V0041 | 30 Avenu de la Republique | AO 481 | 2 logements, 235 m² | 666 m² | commencé | particulier |
| 16/08/2018 | Permis de construire03320018V0008 | 30 Avenu de la Republique | AO 481 | 2 logements, 175 m² | 666 m² | annulé | particulier |
| 02/05/2016 | Permis de construire03320015V0058 | 51 Avenu de la Republique | AM 88, AM 32 | 123 logements, 9 462 m² | 12 313 m² | terminé | particulier |
| 02/02/2016 | Permis de construire03320015V0045 | 30 A Avenu de la Republique | AO 38 | 1 logement, 98 m² | 1 079 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2015 | Permis de construire03320015V0002 | 45 Av de la République | AM 51 | 1 logement, 119 m² | 1 078 m² | terminé | particulier |
| 06/06/2013 | Permis de construire03320013V0011 | 45 Av de la Republique | AM 51 | 2 logements, 205 m² | 1 078 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Avenue de la République 33185 Le Haillan | 85,8 m² | 1974 | D | C |
| appartement, 51 Avenue de la République 33185 Le Haillan | 41,7 m² | 2018 | C | C |
| appartement, Avenue de la République 33185 Le Haillan | 53,1 m² | 2001 | C | A |
| maison, 11 Avenue de la République 33185 Le Haillan | 99,4 m² | — | B | A |
| immeuble, Avenue de la République 33185 Le Haillan | — | — | C | C |
| immeuble, Avenue de la République 33185 Le Haillan | — | — | C | C |
| appartement, 24 Avenue de la République 33185 Le Haillan | 39,6 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue de la République 33185 Le Haillan | 77,5 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 2 Avenue de la République 33185 Le Haillan | 44,3 m² | 2011 | C | C |
| immeuble, Avenue de la République 33185 Le Haillan | — | — | C | B |
| maison, 9 Avenue de la République 33185 Le Haillan | 85,7 m² | 1900 | D | B |
| maison, 39 Avenue de la République 33185 Le Haillan | 54,7 m² | 1948 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Forum Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Cafs Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Propola | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Vent d'Ouest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 24 | Beoletto | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune du Haillan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Noalis | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Celhay Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | SCI Cornet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | SCI Verger | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Lhi | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI Chavailles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12067 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 920 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social25,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,4 %Des logements autour de la rue
Maisons46,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %20,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | 8 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 4 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | 3 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | 1 | 430 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École élémentaire Centrepublic