Rue de la Liberté, Le Haillan
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 630 €/m²
- Fourchette basse
- 2 780 €/m²
- Fourchette haute
- 4 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 210 et 4 070 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 89 % (25 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 654 €/m²), le quartier pour 9 % (50 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 623 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 3 442 €/m² en 2025). Soit 3 648 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 630 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 873 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 838 €1 vente
- 20224 224 €2 ventes
- 20234 233 €7 ventes
- 20243 386 €7 ventes
- 20253 577 €8 ventes
- Estimation3 630 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
25 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 15 Rue de la Liberte le 31/07/2025 : 40 m² pour 149 250 €.
3 770 €/m²
- Fourchette basse
- 2 450 €/m²
- Fourchette haute
- 5 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 140 et 4 370 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2022, médiane 3 652 €/m²), le quartier pour 53 % (51 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 834 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 3 676 €/m² en 2025). Soit 3 751 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 770 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 467 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20223 886 €1 vente
- 20233 808 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 952 €2 ventes
- Estimation3 770 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
4 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 11 Rue de la Liberte le 11/09/2025 : 145 m² pour 540 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 11 Rue de la Liberte | Maison11 Rue de la Liberte · 145 m² · 3 724 €/m² | 145 m² | 540 000 € | 3 724 € |
| 31/07/2025 | 15 Rue de la Liberte | Appartement, Dépendance15 Rue de la Liberte · 40 m² · 3 731 €/m² | 40 m² | 149 250 € | 3 731 € |
| 31/07/2025 | 15 Rue de la Liberte | Appartement, Dépendance15 Rue de la Liberte · 40 m² · 3 654 €/m² | 40 m² | 146 150 € | 3 654 € |
| 30/07/2025 | 15 Rue de la Liberte | Appartement, Dépendance15 Rue de la Liberte · 38 m² · 3 684 €/m² | 38 m² | 140 000 € | 3 684 € |
| 16/07/2025 | 15 Rue de la Liberte | Appartement, Dépendance15 Rue de la Liberte · 60 m² · 2 983 €/m² | 60 m² | 179 000 € | 2 983 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 15 Rue de la Liberte | Appartement, Dépendance15 Rue de la Liberte · 40 m² · 2 965 €/m² | 40 m² | 118 600 € | 2 965 € |
| 07/03/2025 | 15 Rue de la Liberte | Dépendance, Appartement15 Rue de la Liberte · 41 m² · 3 220 €/m² | 41 m² | 132 000 € | 3 220 € |
| 10/02/2025 | 15 Rue de la Liberte | Dépendance, Appartement15 Rue de la Liberte · 38 m² · 3 500 €/m² | 38 m² | 133 000 € | 3 500 € |
| 04/02/2025 | 15 Rue de la Liberte | Dépendance, Maison15 Rue de la Liberte · 67 m² · 4 179 €/m² | 67 m² | 280 000 € | 4 179 € |
| 27/01/2025 | 15 Rue de la Liberte | Dépendance, Appartement15 Rue de la Liberte · 38 m² · 4 076 €/m² | 38 m² | 154 900 € | 4 076 € |
| 02/10/2024 | 15 Rue de la Liberte | Appartement, Dépendance15 Rue de la Liberte · 57 m² · 3 070 €/m² | 57 m² | 175 000 € | 3 070 € |
| 23/09/2024 | 15 Rue de la Liberte | Appartement, Dépendance15 Rue de la Liberte · 57 m² · 3 554 €/m² | 57 m² | 202 600 € | 3 554 € |
| 03/09/2024 | 15 Rue de la Liberte | Appartement, Dépendance15 Rue de la Liberte · 57 m² · 2 775 €/m² | 57 m² | 158 150 € | 2 775 € |
| 28/08/2024 | 15 Rue de la Liberte | Dépendance, Appartement15 Rue de la Liberte · 57 m² · 3 386 €/m² | 57 m² | 193 000 € | 3 386 € |
| 27/08/2024 | 15 Rue de la Liberte | Appartement, Dépendance15 Rue de la Liberte · 57 m² · 3 456 €/m² | 57 m² | 197 000 € | 3 456 € |
| 28/05/2024 | 15 Rue de la Liberte | Appartement, Dépendance15 Rue de la Liberte · 40 m² · 4 000 €/m² | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 06/03/2024 | 15 Rue de la Liberte | Appartement, Dépendance15 Rue de la Liberte · 46 m² · 3 121 €/m² | 46 m² | 143 580 € | 3 121 € |
| 08/12/2023 | 15 Rue de la Liberte | Dépendance, Appartement15 Rue de la Liberte · 40 m² · 4 300 €/m² | 40 m² | 172 000 € | 4 300 € |
| 04/12/2023 | 15 Rue de la Liberte | Dépendance, Maison15 Rue de la Liberte · 52 m² · 3 808 €/m² | 52 m² | 198 000 € | 3 808 € |
| 29/11/2023 | 15 Rue de la Liberte | Dépendance, Appartement15 Rue de la Liberte · 38 m² · 4 434 €/m² | 38 m² | 168 500 € | 4 434 € |
| 11/09/2023 | 15 Rue de la Liberte | Appartement, Dépendance15 Rue de la Liberte · 40 m² · 4 125 €/m² | 40 m² | 165 000 € | 4 125 € |
| 02/08/2023 | 15 Rue de la Liberte | Dépendance, Appartement15 Rue de la Liberte · 38 m² · 4 079 €/m² | 38 m² | 155 000 € | 4 079 € |
| 02/08/2023 | 15 Rue de la Liberte | Appartement, Dépendance15 Rue de la Liberte · 38 m² · 4 211 €/m² | 38 m² | 160 000 € | 4 211 € |
| 17/05/2023 | 15 Rue de la Liberte | Dépendance, Appartement15 Rue de la Liberte · 38 m² · 4 233 €/m² | 38 m² | 160 850 € | 4 233 € |
| 03/05/2023 | 15 Rue de la Liberte | Dépendance, Appartement15 Rue de la Liberte · 38 m² · 4 302 €/m² | 38 m² | 163 470 € | 4 302 € |
| 08/11/2022 | 15 Rue de la Liberte | Dépendance, Appartement15 Rue de la Liberte · 39 m² · 4 585 €/m² | 39 m² | 178 800 € | 4 585 € |
| 19/08/2022 | 13 Rue de la Liberte | Maison, Dépendance13 Rue de la Liberte · 114 m² · 3 886 €/m² | 114 m² | 443 000 € | 3 886 € |
| 07/04/2022 | 15 Rue de la Liberte | Appartement, Dépendance15 Rue de la Liberte · 60 m² · 3 863 €/m² | 60 m² | 231 750 € | 3 863 € |
| 03/02/2021 | 15 Rue de la Liberte | Appartement, Dépendance15 Rue de la Liberte · 40 m² · 3 838 €/m² | 40 m² | 153 500 € | 3 838 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,2 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 858 kWh/an1 632 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- CS Préservation des ressources naturelles
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR Le Haillan (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue de la Liberté 33185 Le Haillan | 42,2 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue de la Liberté 33185 Le Haillan | 58,8 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue de la Liberté 33185 Le Haillan | 57,9 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 15 Rue de la Liberté 33185 Le Haillan | 37,2 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue de la Liberté 33185 Le Haillan | 38,3 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 15 Rue de la Liberté 33185 Le Haillan | 40,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 15 Rue de la Liberté 33185 Le Haillan | 57,4 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 15 Rue de la Liberté 33185 Le Haillan | 59,3 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue de la Liberté 33185 Le Haillan | 40 m² | — | C | C |
| maison, 11 Rue de la Liberté 33185 Le Haillan | 180 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 15 Rue de la Liberté 33185 Le Haillan | 41 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 15 Rue de la Liberté 33185 Le Haillan | 39,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | NOALIS | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 8 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | 4 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 440 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | 3 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Centrepublic