Allée Thérésa Cabarrus, Le Haillan
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Prix dans la rue3 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus du Haillan et 25 % au-dessus de la Gironde.
3 900 €/m²
L'estimation 3 900Le Haillan 3 676en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 5 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 250 et 4 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 969 €2 ventes
- 20224 335 €3 ventes
- 20234 253 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 241 €1 vente
- Estimation3 900 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 52 Allée Thérésa Cabarrus le 30/12/2025 : 83 m² pour 352 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 52 Allée Thérésa Cabarrus | Maison52 Allée Thérésa Cabarrus · 83 m² · 4 241 €/m² | 83 m² | 352 000 € | 4 241 € |
| 13/06/2023 | 36 Allée Thérésa Cabarrus | Maison36 Allée Thérésa Cabarrus · 66 m² · 4 253 €/m² | 66 m² | 280 700 € | 4 253 € |
| 09/09/2022 | 38 Allée Thérésa Cabarrus | Maison, Dépendance38 Allée Thérésa Cabarrus · 83 m² · 4 399 €/m² | 83 m² | 365 100 € | 4 399 € |
| 14/04/2022 | 56 Allée Thérésa Cabarrus | Maison, Dépendance56 Allée Thérésa Cabarrus · 81 m² · 4 335 €/m² | 81 m² | 351 157 € | 4 335 € |
| 07/04/2022 | 32 Allée Thérésa Cabarrus | Maison32 Allée Thérésa Cabarrus · 66 m² · 4 318 €/m² | 66 m² | 285 000 € | 4 318 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2021 | 30 Allée Thérésa Cabarrus | Maison30 Allée Thérésa Cabarrus · 66 m² · 4 227 €/m² | 66 m² | 279 000 € | 4 227 € |
| 09/06/2021 | 76 Allée Thérésa Cabarrus | Maison, Dépendance76 Allée Thérésa Cabarrus · 83 m² · 3 711 €/m² | 83 m² | 308 000 € | 3 711 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 858 kWh/an1 632 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- CS Préservation des ressources naturelles
- Indice de stationnement
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Le Haillan (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Allée Thérésa Cabarrus 33185 Le Haillan | 41,6 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 5 Allée Thérésa Cabarrus 33185 Le Haillan | 63,2 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Allée Thérésa Cabarrus 33185 Le Haillan | 41,7 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Allée Thérésa Cabarrus 33185 Le Haillan | 41,7 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 7 Allée Thérésa Cabarrus 33185 Le Haillan | 66,3 m² | 2019 | A | A |
| maison, 1 Allée Thérésa Cabarrus 33185 Le Haillan | 87,5 m² | — | C | C |
| maison, 7 Allée Thérésa Cabarrus 33185 Le Haillan | 66,3 m² | — | A | A |
| maison, 1 Allée Thérésa Cabarrus 33185 Le Haillan | 85,7 m² | — | C | C |
| maison, 7 Allée Thérésa Cabarrus 33185 Le Haillan | 66,3 m² | — | A | A |
| maison, 7 Allée Thérésa Cabarrus 33185 Le Haillan | 66,3 m² | — | B | A |
| maison, 7 Allée Thérésa Cabarrus 33185 Le Haillan | 66,3 m² | — | A | A |
| maison, 7 Allée Thérésa Cabarrus 33185 Le Haillan | 87,6 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 2 | Fonds de Logement Intermediaire Fli | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 3 | Asl Stella Verde | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Fonds de Logement Intermediaire Fli | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Fonds de Logement Intermediaire Fli | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 8 | Fonds de Logement Intermediaire Fli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Fonds de Logement Intermediaire Fli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Fonds de Logement Intermediaire Fli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Fonds de Logement Intermediaire Fli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Fonds de Logement Intermediaire Fli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Fonds de Logement Intermediaire Fli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Fonds de Logement Intermediaire Fli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Fonds de Logement Intermediaire Fli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Fonds de Logement Intermediaire Fli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Fonds de Logement Intermediaire Fli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3812 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 548 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,3 %10,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 790 m |
| Boucherie | — | 890 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale