Avenue du Bicentenaire, Le Haillan
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Prix dans la rue3 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier62 habitants77,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus du Haillan et 22 % au-dessus de la Gironde.
3 820 €/m²
L'estimation 3 820Le Haillan 3 676en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 5 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 190 et 4 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 830 €3 ventes
- 20226 200 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 838 €1 vente
- 20254 000 €3 ventes
- Estimation3 820 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Avenue du Bicentenaire le 19/12/2025 : 136 m² pour 505 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Avenue du Bicentenaire | Maison8 Avenue du Bicentenaire · 136 m² · 3 713 €/m² | 136 m² | 505 000 € | 3 713 € |
| 10/10/2025 | 19 Avenue du Bicentenaire | Maison19 Avenue du Bicentenaire · 140 m² · 4 601 €/m² | 140 m² | 644 100 € | 4 601 € |
| 24/09/2025 | 25 Avenue du Bicentenaire | Dépendance, Maison25 Avenue du Bicentenaire · 100 m² · 4 000 €/m² | 100 m² | 400 000 € | 4 000 € |
| 16/04/2024 | 5 Avenue du Bicentenaire | Maison5 Avenue du Bicentenaire · 109 m² · 2 838 €/m² | 109 m² | 309 348 € | 2 838 € |
| 12/12/2022 | 16 Avenue du Bicentenaire | Maison, Dépendance16 Avenue du Bicentenaire · 90 m² · 6 200 €/m² | 90 m² | 558 000 € | 6 200 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2021 | 14 Avenue du Bicentenaire | Maison14 Avenue du Bicentenaire · 104 m² · 4 212 €/m² | 104 m² | 438 000 € | 4 212 € |
| 02/09/2021 | 20 Avenue du Bicentenaire | Maison, Dépendance20 Avenue du Bicentenaire · 125 m² · 3 224 €/m² | 125 m² | 403 000 € | 3 224 € |
| 30/07/2021 | 30 Avenue du Bicentenaire | Maison, Dépendance30 Avenue du Bicentenaire · 128 m² · 3 830 €/m² | 128 m² | 490 250 € | 3 830 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2018La commune en a 596 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 858 kWh/an1 632 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- CS Préservation des ressources naturelles
Informations3
- Zone d'effet des canalisations de gaz
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2020 | Permis de construire03320020V0051 | 19 Avenu du Bicentenaire | AO 64, AO 179, AO 699 | 1 logement, 155 m² | 748 m² | terminé | particulier |
| 14/10/2020 | Permis de construire03320020V0048 | 17 Avenu du Bicentenaire | AO 64, AO 179, AO 698 | 1 logement, 118 m² | 506 m² | commencé | particulier |
| 19/09/2019 | Permis de construire03320019V0046 | 13 Avenu du Bicentenaire | AO 64 | 1 logement, 111 m² | 428 m² | terminé | particulier |
| 31/07/2019 | Permis de construire03320019V0031 | 17 Avenu du Bicentenaire | AO 64, AO 179 | 1 logement, 128 m² | 477 m² | terminé | particulier |
| 19/07/2019 | Permis de construire03320019V0032 | 15a Avenu du Bicentenaire | AO 64, AO 179 | 1 logement, 115 m² | 475 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2019 | Permis de construire03320019V0026 | 15 Avenu du Bicentenaire | AO 64 | 1 logement, 107 m² | 457 m² | terminé | particulier |
| 28/06/2018 | Déclaration préalable03320018V0046 | Rue du Bicentenaire | AO 535 | 9 m² | 20 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Le Haillan (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Avenue du Bicentenaire 33185 Le Haillan | 141,6 m² | — | C | C |
| maison, 8 Avenue du Bicentenaire 33185 Le Haillan | 137 m² | — | B | A |
| maison, 25 Avenue du Bicentenaire 33185 Le Haillan | 131,8 m² | 1990 | D | D |
| maison, 5 Avenue du Bicentenaire 33185 Le Haillan | 103 m² | — | D | B |
| maison, 16 Avenue du Bicentenaire 33185 Le Haillan | 123,6 m² | 1989 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6222 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 902 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %11,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | — | 890 m |
| Boucherie | — | 990 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 760 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 800 m |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale