Rue Jean Mermoz, Le Haillan
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Feuille AR 01Échelle 1:2000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
11 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 16 Rue Jean Mermoz | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 037 m² de terrain | 1 800 000 € | — |
| 02/02/2024 | Rue Jean Mermoz | Vente en l'état futur d'achèvement | 2 149 m² de terrain | 1 306 212 € | — |
| 21/11/2023 | 74 Rue Jean Mermoz | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 630 m² | 105 697,44 € | — |
| 31/07/2023 | 48 Rue Jean Mermoz | Maison | 85 m² | 3 745 500 € | 44 065 € |
| 11/10/2022 | Rue Jean Mermoz | Vente | 389 m² de terrain | 190 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2022 | Rue Jean Mermoz | Dépendance, Maison | 190 m² | 339 000 € | 1 784 € |
| 10/06/2022 | 20 Rue Jean Mermoz | Vente | 355 m² de terrain | 5 544 € | — |
| 08/06/2022 | Rue Jean Mermoz | Expropriation | 13 m² de terrain | 936 € | — |
| 29/03/2022 | 48 Rue Jean Mermoz | Maison | 85 m² | 458 640 € | 5 396 € |
| 10/06/2021 | 14 Rue Jean Mermoz | Maison | 194 m² | 405 000 € | — |
| 28/05/2021 | 32 Rue Jean Mermoz | Local industriel. commercial ou assimilé | 942 m² | 1 140 000 € | 1 210 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
US4Zones urbaines spécifiques liées à l'économie
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Indice de stationnement · Secteur de diversité sociale : Non concerné · Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Informations
- 5Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière · Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone B (IP89) · Zone d'assainissement collectif · …
- Altitude, pente du terrain
- 42,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 858 kWh/an1 632 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013Sitadel ; sur les 596 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Non concerné
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone B (IP89)
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | Déclaration préalable0332002600033 | Rue Jean Mermoz | AT 247, AT 257 | — | 3 406 m² | autorisé | LRT INVEST |
| 08/09/2025 | Permis de construire0332002500015 | 16 Rue Jean Mermoz | AT 91 | 2 519 m² | 5 037 m² | autorisé | SCI G IMMO LE HAILLAN |
| 27/06/2023 | Permis de construire03320023Z0014 | 32 Avenue Jean Mermoz | AT 220 | 293 m² | 4 469 m² | autorisé | RUEDA SALLEGOURDE |
| 18/08/2021 | Permis de construire03320021V0037 | 48 Rue Jean Mermoz | AR 133, AR 134 | 2 932 m² | 7 501 m² | terminé | CLEM DEVELOPPEMENT |
| 02/03/2021 | Permis de construire03320020V0070 | 70 Rue Jean Mermoz | AR 128, AR 132 | 90 m² | 1 032 m² | autorisé | particulier |
| 12/09/2019 | Permis de construire03320019V0035 | 6 Rue Jean Mermoz | AV 26 | 2 343 m² | 5 017 m² | commencé | particulier |
| 06/11/2018 | Permis de démolir03320018V0002 | 6 Rue Jean Mermoz | AV 26 | — | 5 017 m² | autorisé | DOUGADOS IMMO |
| 26/03/2018 | Déclaration préalable03320018V0010 | 72 Rue Jean Mermoz | AR 24 | — | — | autorisé | SARL OUKOI |
| 02/10/2015 | Permis de construire03320015V0032 | 66 Rue Jean Mermoz | AR 131 | 6 993 m² | 16 504 m² | terminé | particulier |
| 03/09/2015 | Permis de construire03320015V0027 | 30 Rue Jean Mermoz | AT 247, AT 257 | 839 m² | 3 406 m² | terminé | particulier |
| 22/05/2014 | Permis de construire03320014V0007 | 10 Rue Jean Mermoz | AV 16, AV 15 | 151 m² | 7 244 m² | terminé | FRANCE LITTORAL DEVELOPPEMENT |
| 03/04/2014 | Permis de construire03320014V0004 | 66 Rue Jean Mermoz | AR 131 | 6 972 m² | 16 504 m² | annulé | particulier |
| 01/10/2013 | Permis de construire03320013V0028 | 8 Rue Jean Mermoz | AV 16, AV 15 | 356 m² | 7 244 m² | terminé | FRANCE LITTORAL DEVELOPPEMENT |
| 25/03/2013 | Permis de construire03320013V0002 | 8 Rue Jean Mermoz | AV 17, AV 19, AV 16 | 466 m² | 18 663 m² | terminé | FRANCE LITTORAL DEVELOPPEMENT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Le Haillan (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Rue Jean Mermoz 33185 Le Haillan | 101 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | DOUGADOS IMMO | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | ASSOCIATION MAISON DU REIN - AURAD AQUITAINE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | BCFT IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | FRANCE LITTORAL DEVELOPPEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | IMMOFI ETERNAM 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | IMMOPATH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI PLP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | COMITE NATIONAL DES ACTIONS SOCIALES | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI PLP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | FRANCE LITTORAL DEVELOPPEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | IMMOFI ETERNAM 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | IMMOPATH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI PLP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | LE HAILLAN ROSTAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI FONCIERE DU 48 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | APSARA | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | PRODUITS DE REVETEMENT DU BATIMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 30 | SCI CLABE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 32 | RUEDA SALLEGOURDE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 38 | GROUPE CTI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 42 | PRODUITS DE REVETEMENT DU BATIMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 parcelles non bâties |
| 42 | SCI CLABE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 42 | RUEDA SALLEGOURDE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SA ETUDES ET PROMOTIONS IMMOBILIERES INDUSTRIE ET COMMERCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI LUZEMICHADO | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 48 | SCI LUZEMICHADO | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 48 | AZUR | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 48 | CLEM DEVELOPPEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 48 | PLJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 A | AZUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 66 | SOFIDY PIERRE EUROPE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 bis | FERRER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | FERRER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | COMMUNE DE BORDEAUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | REGIE DE L'EAU BORDEAUX METROPOLE | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 84 bis | GEROND-ROCAM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9000 | SCI LUZEMICHADO | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- le Haillan-Rostandtramway809 m
- les Pinstramway993 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.