Avenue d'Uchamp, Izon
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Prix dans la rue2 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCdLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier24 habitants9 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 28 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Izon et 22 % en dessous de la Gironde.
2 440 €/m²
L'estimation 2 440Izon 2 446en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 021 €3 ventes
- 20222 425 €4 ventes
- 20232 487 €2 ventes
- 20243 702 €2 ventes
- 20253 162 €3 ventes
- Estimation2 440 €estimé
14 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue d'Uchamp le 29/12/2025 : 72 m² pour 550 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Avenue d'Uchamp | Dépendance, MaisonAvenue d'Uchamp · 72 m² · 7 639 €/m² | 72 m² | 550 000 € | 7 639 € |
| 24/11/2025 | 165 Avenue d'Uchamp | Maison165 Avenue d'Uchamp · 88 m² · 3 162 €/m² | 88 m² | 278 277 € | 3 162 € |
| 23/04/2025 | 361 Avenue d'Uchamp | Maison361 Avenue d'Uchamp · 88 m² | 88 m² | 130 000 € | — |
| 10/01/2025 | 321 Avenue d'Uchamp | Maison321 Avenue d'Uchamp · 115 m² · 1 348 €/m² | 115 m² | 155 000 € | 1 348 € |
| 18/11/2024 | 372 Avenue d'Uchamp | Maison, Dépendance372 Avenue d'Uchamp · 110 m² · 1 818 €/m² | 110 m² | 200 000 € | 1 818 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2024 | 174 Avenue d'Uchamp | Maison, Dépendance174 Avenue d'Uchamp · 82 m² · 5 585 €/m² | 82 m² | 458 000 € | 5 585 € |
| 29/11/2023 | 240 Avenue d'Uchamp | Vente240 Avenue d'Uchamp · 1 594 m² | 1 594 m² de terrain | 42 000 € | — |
| 28/11/2023 | 240 Avenue d'Uchamp | Local industriel, commercial ou assimilé240 Avenue d'Uchamp · 685 m² · 438 €/m² | 685 m² | 300 000 € | 438 € |
| 22/09/2023 | Avenue d'Uchamp | MaisonAvenue d'Uchamp · 93 m² · 3 081 €/m² | 93 m² | 286 500 € | 3 081 € |
| 21/03/2023 | 34 Avenue d'Uchamp | Dépendance, Maison34 Avenue d'Uchamp · 88 m² · 1 892 €/m² | 88 m² | 166 500 € | 1 892 € |
| 18/11/2022 | 441 Avenue d'Uchamp | Maison441 Avenue d'Uchamp · 88 m² · 2 216 €/m² | 88 m² | 195 000 € | 2 216 € |
| 10/11/2022 | 105 Avenue d'Uchamp | Dépendance, Maison105 Avenue d'Uchamp · 92 m² · 3 855 €/m² | 92 m² | 354 695 € | 3 855 € |
| 19/10/2022 | 88 Avenue d'Uchamp | Maison, Dépendance88 Avenue d'Uchamp · 149 m² · 2 633 €/m² | 149 m² | 392 300 € | 2 633 € |
| 26/04/2022 | 70 Avenue d'Uchamp | Dépendance, Maison70 Avenue d'Uchamp · 119 m² · 1 134 €/m² | 119 m² | 135 000 € | 1 134 € |
| 28/02/2022 | 191 Avenue d'Uchamp | Appartement191 Avenue d'Uchamp · 33 m² · 4 636 €/m² | 33 m² | 153 000 € | 4 636 € |
| 28/12/2021 | 117 Avenue d'Uchamp | Maison117 Avenue d'Uchamp · 104 m² · 2 488 €/m² | 104 m² | 258 800 € | 2 488 € |
| 03/11/2021 | 132 Avenue d'Uchamp | Maison132 Avenue d'Uchamp · 97 m² · 3 021 €/m² | 97 m² | 292 995 € | 3 021 € |
| 01/10/2021 | 207 Avenue d'Uchamp | Dépendance, Maison207 Avenue d'Uchamp · 106 m² · 3 292 €/m² | 106 m² | 349 000 € | 3 292 € |
| 18/03/2021 | 191 Avenue d'Uchamp | Appartement191 Avenue d'Uchamp · 33 m² · 6 364 €/m² | 33 m² | 210 000 € | 6 364 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
UCd
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 23 depuis 2013La commune en a 539 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 839 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 23 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Permis de construire0332072500043 | Avenue d'Uchamp | D 1452, D 1453 | 1 logement, 272 m² | 3 458 m² | commencé | particulier |
| 14/08/2024 | Permis de construire03320724F0022 | 322 Avenue d'Uchamp | D 1075, D 1239, D 1688 | 1 logement, 149 m² | 2 095 m² | commencé | particulier |
| 17/03/2022 | Déclaration préalable03320722F0033 | 218 Av D Uchamp | BE 32 | 8 m² | 7 327 m² | autorisé | ENEDIS |
| 30/04/2021 | Permis de construire03320721F0011 | 191 Av D Uchamp | AS 230 | 1 logement, 92 m² | 729 m² | terminé | particulier |
| 02/07/2020 | Permis de démolir03320720F0002 | 369 Av D Uchamp | D 1452 | — | 410 m² | autorisé | particulier |
| 12/03/2020 | Permis de construire03320720F0007 | 56 Av D Uchamp | BD 212 | 1 logement, 92 m² | 1 992 m² | commencé | particulier |
| 26/10/2018 | Permis de construire03320718F0082 | Av D Uchamp | BD 29, BD 30 | 1 logement, 80 m² | 3 378 m² | autorisé | particulier |
| 08/10/2018 | Permis de construire03320718F0065 | 33 Av D Uchamp | AT 438 | 2 logements, 187 m² | 2 561 m² | terminé | particulier |
| 04/07/2018 | Permis de construire03320718F0038 | 100 Av D Uchamp | BD 200 | 2 logements, 160 m² | 1 671 m² | terminé | particulier |
| 30/05/2018 | Permis de construire03320718F0036 | Av D Uchamp | BD 29, BD 30 | 1 logement, 112 m² | 3 378 m² | terminé | particulier |
| 17/05/2018 | Permis de construire03320718F0026 | 23 Av D Uchamp | AT 498, AT 500, AT 502 | 1 logement, 83 m² | 898 m² | commencé | YODA |
| 23/04/2018 | Permis de construire03320718F0015 | 50 Avenue d'Uchamp | BD 30 | 1 logement, 104 m² | 2 392 m² | commencé | particulier |
| 08/03/2018 | Permis de construire03320718F0009 | 50 Av D Uchamp | BD 30 | 1 logement, 90 m² | 2 392 m² | commencé | particulier |
| 15/12/2017 | Permis d'aménager03320717F0002 | Av D Uchamp | BD 29, BD 30 | — | 3 378 m² | autorisé | DEVELOPER |
| 20/11/2017 | Permis de construire03320717F0105 | 50 Av D Uchamp | BD 30 | 1 logement, 75 m² | 2 392 m² | commencé | particulier |
| 23/10/2017 | Permis de construire03320717F0113 | Uchamp | D 1035, D 962 | 2 logements, 120 m² | 712 m² | terminé | particulier |
| 23/08/2017 | Permis de construire03320717F0083 | 207 Av D Uchamp | AS 13 | 1 logement, 108 m² | 687 m² | terminé | particulier |
| 12/07/2017 | Déclaration préalable03320717F0073 | 50 Av D Uchamp | BD 29, BD 30 | 3 logements, 1 m² | 3 378 m² | autorisé | DEVELOPER |
| 11/04/2017 | Permis de construire03320717F0025 | 337 Av D Uchamp | D 1456 | 1 logement, 94 m² | 860 m² | autorisé | particulier |
| 07/11/2016 | Permis de construire03320716F0079 | Uchamp | D 675 | 1 logement, 91 m² | 967 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2016 | Permis de construire03320716F0014 | 88 Av D Uchamp | BD 24 | 1 logement, 92 m² | 3 276 m² | terminé | particulier |
| 23/02/2015 | Permis de construire03320715F0001 | 25 Av d'Uchamp | AT 497, AT 499, AT 501 | 2 logements, 174 m² | 898 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2013 | Permis de construire03320713F0015 | 102 Av d'Uchamp | BD 200, BD 174 | 1 logement, 92 m² | 2 958 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Izonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 137 Avenue d'Uchamp 33450 Izon | 101,8 m² | 1988 | C | B |
| maison, 149 Avenue d'Uchamp 33450 Izon | 105,9 m² | — | D | D |
| maison, 167 Avenue d'Uchamp 33450 Izon | 92,4 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 174 Avenue d'Uchamp 33450 Izon | 36,1 m² | 2024 | C | A |
| maison, 121 Avenue d'Uchamp 33450 Izon | 109,9 m² | — | A | A |
| maison, 354 Avenue d'Uchamp 33450 Izon | 91,4 m² | — | A | A |
| maison, 25 Avenue d'Uchamp 33450 Izon | 85,5 m² | 2016 | A | A |
| maison, Avenue d'Uchamp 33450 Izon | 54,6 m² | — | F | C |
| maison, 165 Avenue d'Uchamp 33450 Izon | 88 m² | — | C | A |
| maison, 21 Avenue d'Uchamp 33450 Izon | 96,6 m² | — | C | A |
| maison, 21 Avenue d'Uchamp 33450 Izon | 96,6 m² | — | C | A |
| maison, 21 Avenue d'Uchamp 33450 Izon | 96,6 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | D'Uchamp | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI d'Uchamp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Yoda | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Depajero | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Redhonny | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 174 | Lado Izon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 218 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 218 A | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 230 | Communaute d'Agglomeration du Libournais | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 230 | Evv | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 240 | Expert Mise et Vins | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 240 | Commune d'Izon | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 240 | Evv | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 270 | Pegavi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 270 bis | Pegavi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 441 | Premiere Marche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants249 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 990 m, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 990 m, une crèche à 980 m, une école à 850 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 990 m |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 1,4 km |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 990 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 980 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 850 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m74
- O-I France SASindustrie
- Dartesstransport
- Urba 23énergie
- Société Nouvelle Platrerie Bordeauxconstruction
- M.G.C.Tindustrie
- Akidoor Automatismeconstruction