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Route du Pont du Bois, Izon

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Prix dans la rue2 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NpRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier41 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
166 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 430 €/m²

L'estimation 2 430Izon 2 446en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 1 % en dessous d'Izon et 22 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 580 €/m²
Fourchette haute
3 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 830 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 546 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 206 €1 vente
  4. 20242 706 €2 ventes
  5. Estimation2 430 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Route du Pont du Bois le 14/06/2024 : 127 m² pour 280 300 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/12/202463 Route du Pont du BoisMaison63 Route du Pont du Bois · 243 m²243 m²270 000 €—
14/06/202420 Route du Pont du BoisDépendance, Maison20 Route du Pont du Bois · 127 m² · 2 207 €/m²127 m²280 300 €2 207 €
09/02/202457 Route du Pont du BoisMaison57 Route du Pont du Bois · 78 m² · 3 205 €/m²78 m²250 000 €3 205 €
26/07/202355 Route du Pont du BoisMaison55 Route du Pont du Bois · 95 m² · 2 206 €/m²95 m²209 576 €2 206 €
08/11/202163 Route du Pont du BoisMaison63 Route du Pont du Bois · 50 m² · 4 394 €/m²50 m²219 700 €4 394 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/08/202165 Route du Pont du BoisDépendance, Maison65 Route du Pont du Bois · 105 m² · 2 698 €/m²105 m²283 300 €2 698 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026

Np

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
8,2 m · 2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 841 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Izonnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 63 Route du Pont du Bois 33450 Izon137,7 m²2011BA
maison, 20 Route du Pont du Bois 33450 Izon128 m²—DB
maison, 65 Route du Pont du Bois 33450 Izon93,6 m²—CA
maison, 57 Route du Pont du Bois 33450 Izon77,7 m²—CA
maison, 55 Route du Pont du Bois 33450 Izon102,7 m²2012BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
57SCI 2FSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4114 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 268 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %9,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 2,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,3 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,0 km
Supérette ou épicerie—1,9 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—2,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,8 km
Restaurant—550 m
Librairie ou presse—3,7 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,1 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute—810 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m24

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.