Chemin de la Hondeyre, Izon
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCdLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier26 habitants10 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 420 €/m²
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 3 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 940 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2021 | 37 Chemin de la Hondeyre | Dépendance, Maison37 Chemin de la Hondeyre · 160 m² · 2 553 €/m² | 160 m² | 408 485 € | 2 553 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2023 | 3 Chemin de la Hondeyre | Maison3 Chemin de la Hondeyre · 91 m² · 159 €/m² | 91 m² | 14 500 € | 159 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
UCd
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 539 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,1 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 840 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Izon
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2023 | Permis de construire03320723F0017 | 33 Che de la Hondeyre | AW 132, AW 134, AW 240 | 1 logement, 120 m² | 7 941 m² | autorisé | particulier |
| 13/07/2017 | Permis de construire03320717F0077 | 10 Che de la Hondeyre | AW 226, AW 228 | 1 logement, 128 m² | 1 042 m² | commencé | particulier |
| 20/01/2017 | Permis de construire03320716F0106 | 39 Che de la Hondeyre | AW 51 | 1 logement, 162 m² | 1 832 m² | terminé | particulier |
| 27/11/2015 | Permis de construire03320715F0049 | 26 Ch de la Hondeyre | AW 43 | 1 logement, 81 m² | 1 518 m² | commencé | particulier |
| 02/07/2015 | Permis de construire03320715F0020 | Chemi de la Hondeyre | AW 44, AW 45 | 1 logement, 117 m² | 11 541 m² | terminé | particulier |
| 02/07/2015 | Permis de construire03320715F0021 | 36 Chemin de la Hondeyre | AW 44, AW 45 | 1 logement, 100 m² | 11 541 m² | annulé | particulier |
| 25/08/2014 | Permis de construire03320714F0031 | 34 Ch de la Hondeyre | AW 44, AW 45 | 1 logement, 86 m² | 11 541 m² | autorisé | particulier |
| 25/08/2014 | Permis de construire03320714F0032 | 32 Ch de la Hondeyre | AW 44, AW 45 | 1 logement, 91 m² | 11 541 m² | autorisé | particulier |
| 19/11/2013 | Permis de construire03320713F0028 | 18 Ch de la Hondeyre | AW 41, AW 40 | 1 logement, 98 m² | 3 449 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Chemin de la Hondeyre, à 105 mSon repère marque le niveau atteint par la Dordogne le 27 décembre 1999.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Izonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1bis Chemin de la Hondeyre 33450 Izon | 100 m² | 2021 | A | A |
| maison, 49 Chemin de la Hondeyre 33450 Izon | 143,9 m² | 1984 | D | B |
| maison, 40 Chemin de la Hondeyre 33450 Izon | 108,6 m² | 1977 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Coelho Feydieu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Coelho Feydieu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | Coelho Feydieu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2610 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 810 m, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 810 m, une crèche à 1,1 km, une école à 930 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 810 m |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 930 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |