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Rue des Fauvettes, Lanton

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Prix dans la rue4 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCSecteurs résidentiels pavillonnaires de lotissementsRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier77 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
86 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 110 €/m²

L'estimation 4 110Lanton 4 325en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Lanton et 32 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 670 €/m²
Fourchette haute
5 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 430 et 4 780 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20224 294 €2 ventes
  2. 20235 594 €1 vente
  3. Estimation4 110 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue des Fauvettes le 22/09/2023 : 73 m² pour 408 390 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/09/202322 Rue des FauvettesMaison22 Rue des Fauvettes · 73 m² · 5 594 €/m²73 m²408 390 €5 594 €
05/08/20224 Rue des FauvettesMaison4 Rue des Fauvettes · 88 m² · 3 693 €/m²88 m²325 000 €3 693 €
26/07/20221 Rue des FauvettesMaison1 Rue des Fauvettes · 76 m² · 4 895 €/m²76 m²372 000 €4 895 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/12/2025

UCSecteurs résidentiels pavillonnaires de lotissements

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2019La commune en a 625 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
8,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 911 kWh/an1 647 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur de mixite sociale

Servitudes d'utilité publique2

  • Servitude AS2
  • PPRIF - Lanton
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/09/2019Permis de construire03322919K00816 Rue des FauvettesBN 1531 logement, 62 m²800 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 10/02/2024
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Feu de forêt
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques3

  • PPRIF de la commune de Lantonnaturel
  • PPRSM de Lantonnaturel
  • PPRT ST-JEAN-D'ILLACtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 11 Rue des Fauvettes 33138 Lanton52,8 m²1984EC
maison, 13 Rue des Fauvettes 33138 Lanton113,3 m²—DB
maison, 17 Rue des Fauvettes 33138 Lanton78,9 m²2019AA
maison, 17 Rue des Fauvettes 33138 Lanton78,9 m²2019AA
maison, 22 Rue des Fauvettes 33138 Lanton73 m²1973DD
maison, 1 Rue des Fauvettes 33138 Lanton89 m²—DD
maison, 4 Rue des Fauvettes 33138 Lanton88,1 m²1948EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
13Antoine GautierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
22AzureaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9057 PEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9057 PCommune de LantonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7728 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 682 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %34 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 610 m, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 960 m, un médecin généraliste à 630 m, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,9 km, une école à 1,8 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—610 m
Supérette ou épicerie—2,2 km
Boulangerie—960 m
Boucherie—3,0 km
Poissonnerie—870 m
Fruits et légumes—2,9 km
Restaurant2390 m
Librairie ou presse—2,8 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—680 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—630 m
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—950 m
Laboratoire d'analyses—2,7 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,9 km
École maternelle ou élémentaire—1,8 km
Collège—2,7 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,2 km
Gymnase—1,8 km
Stade ou terrain de sport—2,3 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—680 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—740 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m76

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.