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Rue des Bouviers, Lanton

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Prix dans la rue4 200 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCSecteurs résidentiels pavillonnaires de lotissements. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier60 habitants32,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
219 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BO 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 200 €/m²

L'estimation 4 200Lanton 3 948en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Lanton et 16 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 220 €/m²
Fourchette haute
5 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 710 et 4 710 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 565 €1 vente
  2. 20224 773 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 769 €1 vente
  5. 20254 169 €2 ventes
  6. Estimation4 200 €estimé

5 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue des Bouviers le 28/08/2025 : 43 m² pour 192 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 690 €/m²

L'estimation 3 690Lanton 4 325en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 15 % en dessous de Lanton et 18 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 400 €/m²
Fourchette haute
5 040 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 4 290 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 225 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 469 €1 vente
  6. Estimation3 690 €estimé

3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue des Bouviers le 30/07/2025 : 98 m² pour 340 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/08/20253 Rue des BouviersDépendance, Appartement3 Rue des Bouviers · 43 m² · 4 465 €/m²43 m²192 000 €4 465 €
30/07/202511 Rue des BouviersMaison11 Rue des Bouviers · 98 m² · 3 469 €/m²98 m²340 000 €3 469 €
27/02/20255 Rue des BouviersAppartement, Dépendance5 Rue des Bouviers · 47 m² · 3 872 €/m²47 m²182 000 €3 872 €
18/11/20245 Rue des BouviersDépendance, Appartement5 Rue des Bouviers · 65 m² · 4 769 €/m²65 m²310 000 €4 769 €
06/12/20223 Rue des BouviersAppartement, Dépendance3 Rue des Bouviers · 60 m² · 4 773 €/m²60 m²286 375 €4 773 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/20211 Rue des BouviersMaison1 Rue des Bouviers · 130 m² · 3 144 €/m²130 m²408 720 €3 144 €
06/09/202111 Rue des BouviersMaison11 Rue des Bouviers · 95 m² · 3 305 €/m²95 m²314 000 €3 305 €
29/01/20213 Rue des BouviersAppartement3 Rue des Bouviers · 46 m² · 3 565 €/m²46 m²164 000 €3 565 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/12/2025

UCSecteurs résidentiels pavillonnaires de lotissements

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2015La commune en a 625 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
7,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 911 kWh/an1 647 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur de mixite sociale

Servitudes d'utilité publique2

  • Servitude AS2
  • PPRIF - Lanton
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/07/2026Permis de construire033229260003411 Rue des BouviersBO 481 logement, 71,9 m²255 m²autoriséSCI LUMEAU
17/06/2026Permis de construire033229260002024 Rue des BouviersBO 481 logement, 78,32 m²326 m²autoriséparticulier
17/04/2025Permis de construire033229250001024 Rue des BouviersBE 1301 logement, 220 m²985 m²commencéparticulier
03/06/2022Permis d'aménager03322922K0001Rue des BouviersBO 48—3 047 m²terminéC5P
25/10/2018Permis d'aménager03322918K0003Rue des BouviersBO 194—4 382 m²terminéparticulier
15/03/2018Permis de construire03322918K000916 Rue des BouviersBO 39, BO 841 logement, 102 m²2 907 m²terminéparticulier
02/02/2015Permis de construire03322915K000210 B Rue des BouviersBO 3061 logement, 127 m²1 015 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 10/02/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Feu de forêt
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques3

  • PPRIF de la commune de Lantonnaturel
  • PPRSM de Lantonnaturel
  • PPRT ST-JEAN-D'ILLACtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 5b Rue des Bouviers 33138 Lanton47,3 m²—DB
appartement, 5b Rue des Bouviers 33138 Lanton47,5 m²2007CB
appartement, Rue des Bouviers 33138 Lanton79,2 m²2008CB
appartement, 5b Rue des Bouviers 33138 Lanton47,5 m²2009DB
maison, 1b Rue des Bouviers 33138 Lanton156,7 m²2006CA
maison, 5b Rue des Bouviers 33138 Lanton83,9 m²2008DB
appartement, 5b Rue des Bouviers 33138 Lanton47,5 m²2007CB
appartement, 5b Rue des Bouviers 33138 Lanton47,6 m²—DB
maison, 11 Rue des Bouviers 33138 Lanton96 m²2006CA
appartement, 3 Rue des Bouviers 33138 Lanton85,9 m²2006CB
maison, 1ter Rue des Bouviers 33138 Lanton60,8 m²1989DB
appartement, 5bis Rue des Bouviers 33138 Lanton47,2 m²2006DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Fu TamaaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
5 bisAmani HomeSociété à responsabilité limitéepropriétaire20 locaux
5A2BSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
5 bisMyna 74Société à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
5 bisSCI la GaronneSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
20TacomaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6031 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 894 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,2 %Des logements autour de la rue
Maisons22,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,3 %15 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 550 m, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 730 m, un médecin généraliste à 500 m, une pharmacie à 960 m, une crèche à 1,6 km, une école à 1,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—550 m
Supérette ou épicerie—1,9 km
Boulangerie—730 m
Boucherie—3,2 km
Poissonnerie—620 m
Fruits et légumes—3,0 km
Restaurant2330 m
Librairie ou presse—3,0 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—590 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—500 m
Pharmacie—960 m
Dentiste—910 m
Kinésithérapeute—700 m
Laboratoire d'analyses—2,8 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—1,6 km
Collège—2,9 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,3 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—2,4 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—530 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—580 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m103

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.