Route de Marsalat, Lanton
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Prix dans la rue4 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCSecteurs résidentiels pavillonnaires de lotissements. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier43 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBR 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,9 M de points (juillet 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Lanton et 35 % au-dessus de la Gironde.
4 210 €/m²
L'estimation 4 210Lanton 4 325en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 740 €/m²
- Fourchette haute
- 5 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 520 et 4 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20235 197 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 900 €1 vente
- Estimation4 210 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Route de Marsalat le 30/04/2025 : 80 m² pour 312 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Route de Marsalat | Maison4 Route de Marsalat · 80 m² · 3 900 €/m² | 80 m² | 312 000 € | 3 900 € |
| 20/03/2025 | 18 Route de Marsalat | Maison18 Route de Marsalat · 70 m² | 70 m² | 305 000 € | — |
| 27/11/2023 | 8 Route de Marsalat | Maison8 Route de Marsalat · 95 m² · 4 853 €/m² | 95 m² | 461 000 € | 4 853 € |
| 30/03/2023 | 29 Route de Marsalat | Dépendance, Maison29 Route de Marsalat · 98 m² · 5 541 €/m² | 98 m² | 543 000 € | 5 541 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/12/2025
UCSecteurs résidentiels pavillonnaires de lotissements
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 6,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixite sociale
Servitudes d'utilité publique2
- Servitude AS2
- PPRIF - Lanton
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 10/02/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRIF de la commune de Lantonnaturel
- PPRSM de Lantonnaturel
- PPRT ST-JEAN-D'ILLACtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Route de Marsalat 33138 Lanton | 125 m² | 1982 | D | B |
| maison, 18 Route de Marsalat 33138 Lanton | 62 m² | 1966 | E | C |
| maison, 4 Route de Marsalat 33138 Lanton | 80 m² | 1990 | D | B |
| maison, 22 Route de Marsalat 33138 Lanton | 86,2 m² | — | C | C |
| maison, 8 Route de Marsalat 33138 Lanton | 93,1 m² | 2014 | A | A |
| maison, 29 Route de Marsalat 33138 Lanton | 104,7 m² | 2001 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | RDR 17 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Les Bougainvilliees | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SC Saint Martial | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 32 | Ass Locale des Temoins de Jehovah d'Andernos | Personne morale | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 5004 | Bassin-Calabre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4322 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 685 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,6 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans2,3 %34,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 3,5 km |
| Poissonnerie | 1 | 200 m |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 2 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 3 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale