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Aucadastre

Rue des Baccharis, Lanton

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
181 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BO 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,9 M de points (juillet 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 010 €/m²

L'estimation 4 010Lanton 3 948en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Lanton et 10 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 080 €/m²
Fourchette haute
5 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 550 et 4 510 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 075 €3 ventes
  2. 20224 384 €10 ventes
  3. 20234 229 €9 ventes
  4. 20244 157 €6 ventes
  5. 20254 225 €3 ventes
  6. Estimation4 010 €estimé

31 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue des Baccharis le 30/07/2025 : 65 m² pour 200 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/07/20253 Rue des BaccharisDépendance, Appartement3 Rue des Baccharis · 65 m² · 3 077 €/m²65 m²200 000 €3 077 €
14/03/20252 Rue des BaccharisDépendance, Appartement2 Rue des Baccharis · 35 m² · 4 543 €/m²35 m²159 000 €4 543 €
20/01/20253 Rue des BaccharisAppartement, Dépendance3 Rue des Baccharis · 40 m² · 4 225 €/m²40 m²169 000 €4 225 €
23/08/20242 Rue des BaccharisDépendance, Appartement2 Rue des Baccharis · 35 m² · 4 314 €/m²35 m²151 000 €4 314 €
19/07/20243 Rue des BaccharisDépendance, Appartement3 Rue des Baccharis · 40 m² · 3 838 €/m²40 m²153 500 €3 838 €
Afficher les 26 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/07/20242 Rue des BaccharisAppartement, Dépendance2 Rue des Baccharis · 35 m² · 4 571 €/m²35 m²160 000 €4 571 €
19/06/20242 Rue des BaccharisDépendance, Appartement2 Rue des Baccharis · 55 m² · 3 764 €/m²55 m²207 000 €3 764 €
15/05/20243 Rue des BaccharisDépendance, Appartement3 Rue des Baccharis · 40 m² · 4 000 €/m²40 m²160 000 €4 000 €
21/02/20242 Rue des BaccharisAppartement, Dépendance2 Rue des Baccharis · 35 m² · 4 714 €/m²35 m²165 000 €4 714 €
06/10/20232 Rue des BaccharisDépendance, Appartement2 Rue des Baccharis · 35 m² · 4 229 €/m²35 m²148 000 €4 229 €
07/09/20232 Rue des BaccharisDépendance, Appartement2 Rue des Baccharis · 35 m² · 4 823 €/m²35 m²168 800 €4 823 €
13/07/20233 Rue des BaccharisDépendance, Appartement3 Rue des Baccharis · 55 m² · 4 045 €/m²55 m²222 500 €4 045 €
11/07/20232 Rue des BaccharisDépendance, Appartement2 Rue des Baccharis · 35 m² · 4 686 €/m²35 m²164 000 €4 686 €
30/06/20232 Rue des BaccharisAppartement, Dépendance2 Rue des Baccharis · 55 m² · 4 091 €/m²55 m²225 000 €4 091 €
23/06/20232 Rue des BaccharisDépendance, Appartement2 Rue des Baccharis · 54 m² · 3 704 €/m²54 m²200 000 €3 704 €
31/05/20232 Rue des BaccharisDépendance, Appartement2 Rue des Baccharis · 40 m² · 4 250 €/m²40 m²170 000 €4 250 €
14/02/20232 Rue des BaccharisAppartement, Dépendance2 Rue des Baccharis · 40 m² · 4 175 €/m²40 m²167 000 €4 175 €
10/01/20233 Rue des BaccharisDépendance, Appartement3 Rue des Baccharis · 55 m² · 4 309 €/m²55 m²237 000 €4 309 €
13/12/20222 Rue des BaccharisDépendance, Appartement2 Rue des Baccharis · 40 m² · 4 425 €/m²40 m²177 000 €4 425 €
29/11/20222 Rue des BaccharisDépendance, Appartement2 Rue des Baccharis · 37 m² · 4 541 €/m²37 m²168 000 €4 541 €
22/11/20222 Rue des BaccharisDépendance, Appartement2 Rue des Baccharis · 40 m² · 4 250 €/m²40 m²170 000 €4 250 €
24/10/20223 Rue des BaccharisDépendance, Appartement3 Rue des Baccharis · 40 m² · 4 300 €/m²40 m²172 000 €4 300 €
02/08/20222 Rue des BaccharisAppartement, Dépendance2 Rue des Baccharis · 35 m² · 5 357 €/m²35 m²187 500 €5 357 €
02/08/20223 Rue des BaccharisDépendance, Appartement3 Rue des Baccharis · 40 m² · 4 975 €/m²40 m²199 000 €4 975 €
14/06/20222 Rue des BaccharisDépendance, Appartement2 Rue des Baccharis · 35 m² · 4 857 €/m²35 m²170 000 €4 857 €
03/06/20222 Rue des BaccharisAppartement, Dépendance2 Rue des Baccharis · 35 m² · 4 343 €/m²35 m²151 990 €4 343 €
21/03/20222 Rue des BaccharisAppartement, Dépendance2 Rue des Baccharis · 54 m² · 4 074 €/m²54 m²220 000 €4 074 €
19/01/20222 Rue des BaccharisAppartement, Dépendance2 Rue des Baccharis · 40 m² · 3 925 €/m²40 m²157 000 €3 925 €
02/12/20212 Rue des BaccharisDépendance, Appartement2 Rue des Baccharis · 35 m² · 3 714 €/m²35 m²130 000 €3 714 €
06/09/20213 Rue des BaccharisDépendance, Appartement3 Rue des Baccharis · 40 m² · 4 250 €/m²40 m²170 000 €4 250 €
11/06/20213 Rue des BaccharisDépendance, Appartement3 Rue des Baccharis · 40 m² · 4 075 €/m²40 m²163 000 €4 075 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/12/2025

UCSecteurs résidentiels pavillonnaires de lotissements

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
7,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 915 kWh/an1 649 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur de mixite sociale

Servitudes d'utilité publique2

  • Servitude AS2
  • PPRIF - Lanton
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 10/02/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Feu de forêt
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques3

  • PPRIF de la commune de Lantonnaturel
  • PPRSM de Lantonnaturel
  • PPRT ST-JEAN-D'ILLACtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 1 Rue des Baccharis 33138 Lanton37,5 m²2011CC
appartement, 3 Rue des Baccharis 33138 Lanton65,2 m²—CC
appartement, 3 Rue des Baccharis 33138 Lanton64,3 m²—CC
appartement, 3 Rue des Baccharis 33138 Lanton54,5 m²—CC
appartement, 3 Rue des Baccharis 33138 Lanton47 m²—CC
appartement, 3 Rue des Baccharis 33138 Lanton62,6 m²—CC
appartement, 3 Rue des Baccharis 33138 Lanton47 m²—CC
immeuble, 3 Rue des Baccharis 33138 Lanton——CC
appartement, 3 Rue des Baccharis 33138 Lanton63,3 m²—CC
appartement, 3 Rue des Baccharis 33138 Lanton62,6 m²—CC
appartement, 3 Rue des Baccharis 33138 Lanton78 m²—CC
appartement, 3 Rue des Baccharis 33138 Lanton78 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3DomofranceBailleur socialpropriétaire66 locaux
3Les BaccharisSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants297183 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 851 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires8,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social21,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons15,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement53 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %13,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 620 m, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 540 m, un médecin généraliste à 600 m, une pharmacie à 640 m, une crèche à 1,3 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—620 m
Supérette ou épicerie—1,5 km
Boulangerie—540 m
Boucherie—3,4 km
Poissonnerie1250 m
Fruits et légumes—3,3 km
Restaurant1280 m
Librairie ou presse—3,2 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—710 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—600 m
Pharmacie—640 m
Dentiste—640 m
Kinésithérapeute3480 m
Laboratoire d'analyses—3,1 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—3,3 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,5 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—2,0 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—590 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—610 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m105

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.