Avenue des Pins, Lanton

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Prix dans la rue4 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCSecteurs résidentiels pavillonnaires de lotissements. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 9 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier46 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

132 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,7 M de points (juillet 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 290 €/m²

L'estimation 4 290Lanton 4 325en 2025Gironde 3 125en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Lanton et 37 % au-dessus de la Gironde.

Fourchette basse: 2 780 €/m²
Fourchette haute: 5 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 580 et 4 980 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20224 654 €3 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
20254 331 €1 vente
Estimation4 290 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Avenue des Pins le 28/04/2025 : 142 m² pour 615 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/04/2025	35 Avenue des Pins	Maison35 Avenue des Pins · 142 m² · 4 331 €/m²	142 m²	615 000 €	4 331 €
29/09/2022	15 Avenue des Pins	Dépendance, Maison15 Avenue des Pins · 97 m² · 5 058 €/m²	97 m²	490 586 €	5 058 €
16/06/2022	31 Avenue des Pins	Dépendance, Maison31 Avenue des Pins · 168 m² · 3 512 €/m²	168 m²	590 000 €	3 512 €
24/02/2022	26 Avenue des Pins	Maison26 Avenue des Pins · 120 m² · 4 654 €/m²	120 m²	558 500 €	4 654 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/12/2025

UCSecteurs résidentiels pavillonnaires de lotissements

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2019La commune en a 625 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 15,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 912 kWh/an1 648 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur de mixite sociale

Servitudes d'utilité publique2

Servitude AS2
PPRIF - Lanton

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/04/2023	Permis de construire03322923K0008	20 Avenue des Pins	CC 15	2 logements, 215 m²	1 100 m²	autorisé	particulier
13/09/2021	Permis de construire03322921K0092	26 Av des Pins	CC 18	1 logement, 32 m²	911 m²	terminé	particulier
09/03/2020	Permis de démolir03322920K0001	20 Av des Pins	CC 15	—	1 100 m²	autorisé	particulier
27/06/2019	Permis de construire03322919K0042	37 Av des Pins	CC 70	1 logement, 121 m²	1 171 m²	commencé	particulier
27/06/2019	Permis de construire03322919K0043	35 Av des Pins	CC 71	1 logement, 147 m²	1 172 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 10/02/2024

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par submersion marine
Feu de forêt
Risque industriel

Plans de prévention des risques3

PPRIF de la commune de Lantonnaturel
PPRSM de Lantonnaturel
PPRT ST-JEAN-D'ILLACtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 5D · 3

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 47 Avenue des Pins 33138 Lanton	145 m²	—	C	A
maison, 37 Avenue des Pins 33138 Lanton	72,2 m²	1974	D	B
maison, Avenue des Pins 33138 Lanton	147 m²	2020	A	A
maison, 35 Avenue des Pins 33138 Lanton	64 m²	1973	D	B
maison, 22 Avenue des Pins 33138 Lanton	216 m²	1975	C	C
maison, 22 Avenue des Pins 33138 Lanton	216 m²	1975	C	C
maison, 15 Avenue des Pins 33138 Lanton	102 m²	1970	D	D
maison, 31 Avenue des Pins 33138 Lanton	145,9 m²	1961	C	B
maison, 26 Avenue des Pins 33138 Lanton	128 m²	1989	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	SCI Cassy les Pins	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
47	Philia	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9009 P	Commune de Lanton	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4622 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 630 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans9,9 %24,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,8 km, une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 660 m, une pharmacie à 2,4 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,8 km
Supérette ou épicerie	—	2,0 km
Boulangerie	—	1,9 km
Boucherie	—	4,1 km
Poissonnerie	—	2,1 km
Fruits et légumes	—	2,8 km
Restaurant	—	660 m
Librairie ou presse	—	2,5 km
Banque	—	4,5 km
Bureau ou relais de poste	—	2,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	660 m
Pharmacie	—	2,4 km
Dentiste	—	2,4 km
Kinésithérapeute	2	320 m
Laboratoire d'analyses	—	3,2 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,6 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,4 km
Collège	—	4,1 km
Lycée	—	4,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,8 km
Gymnase	—	1,7 km
Stade ou terrain de sport	—	720 m
Cinéma	—	4,4 km
Bibliothèque	—	2,8 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,8 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m46

SCI la Valeriereimmobilier
Bi Enaimmobilier
Exess Technologiecommerce
Tang Langimmobilier
SEM (Societe d'Equipement Multi Services)construction
Tomdonactivités scientifiques et techniques

Voies voisines1

Allée des Acacias17 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.