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Route de la Sabliere, Lanton

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Prix dans la rue4 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCSecteurs résidentiels pavillonnaires de lotissements. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier29 habitants88,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
187 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,0 M de points (juillet 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 250 €/m²

L'estimation 4 250Lanton 4 325en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Lanton et 36 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 760 €/m²
Fourchette haute
5 800 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 540 et 4 940 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 488 €4 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20235 882 €3 ventes
  4. 20243 974 €1 vente
  5. Estimation4 250 €estimé

8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Route de la Sabliere le 07/11/2024 : 145 m² pour 576 200 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/11/202421 Route de la SabliereDépendance, Maison21 Route de la Sabliere · 145 m² · 3 974 €/m²145 m²576 200 €3 974 €
06/07/2023Route de la SabliereMaisonRoute de la Sabliere · 50 m² · 9 800 €/m²50 m²490 000 €9 800 €
06/02/202318 Route de la SabliereMaison18 Route de la Sabliere · 68 m² · 5 882 €/m²68 m²400 000 €5 882 €
30/01/20239 Route de la SabliereMaison9 Route de la Sabliere · 54 m² · 5 463 €/m²54 m²295 000 €5 463 €
25/11/202114 Route de la SabliereMaison, Dépendance14 Route de la Sabliere · 130 m² · 2 954 €/m²130 m²384 000 €2 954 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/02/2023Route de la SabliereVenteRoute de la Sabliere · 1 504 m²1 504 m² de terrain90 000 €—
02/06/20217 Route de la SabliereMaison7 Route de la Sabliere · 125 m² · 1 760 €/m²125 m²220 000 €1 760 €
06/05/20219 Route de la SabliereVente9 Route de la Sabliere · 519 m²519 m² de terrain180 000 €—
11/01/20219 Route de la SabliereMaison9 Route de la Sabliere · 46 m² · 4 022 €/m²46 m²185 000 €4 022 €
06/01/20219 Route de la SabliereMaison9 Route de la Sabliere · 46 m² · 5 435 €/m²46 m²250 000 €5 435 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/12/2025

UCSecteurs résidentiels pavillonnaires de lotissements

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2017La commune en a 625 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
8,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 915 kWh/an1 649 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur de mixite sociale

Servitudes d'utilité publique2

  • Servitude AS2
  • PPRIF - Lanton
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/04/2021Permis de construire03322921K00199 Rte de la SabliereBN 71 logement, 128 m²506 m²terminéparticulier
26/01/2021Permis de construire03322920K00967 Rte de la SabliereBN 51 logement, 93 m²1 648 m²commencéparticulier
14/09/2018Permis de construire03322918K00657 Rte de la SabliereBN 52 logements1 648 m²annuléparticulier
06/01/2017Permis de démolir033229160000421 Rte de la SabliereBN 162—784 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 10/02/2024
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Feu de forêt
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques3

  • PPRIF de la commune de Lantonnaturel
  • PPRSM de Lantonnaturel
  • PPRT ST-JEAN-D'ILLACtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 21bis Route de la Sabliere 33138 Lanton145 m²—CC
maison, 4b Route de la Sabliere 33138 Lanton70,6 m²2014CA
maison, 18 Route de la Sabliere 33138 Lanton73 m²1953EE
maison, 9bis Route de la Sabliere 33138 Lanton57 m²2002DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2JeanycovalSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
4 AMaelianSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4 bisMaelianSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4MaelianSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
13J FSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001Conservatoire de l'Espace Littoral et des Rivages LacustresÉtablissement publicpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2917 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 616 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté35,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,8 %41,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 720 m, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 750 m, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,9 km, une école à 1,9 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—720 m
Supérette ou épicerie—2,2 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—3,0 km
Poissonnerie—940 m
Fruits et légumes—2,9 km
Restaurant1500 m
Librairie ou presse—2,8 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—790 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—750 m
Pharmacie—1,3 km
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—2,7 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,9 km
École maternelle ou élémentaire—1,9 km
Collège—2,7 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,2 km
Gymnase—1,9 km
Stade ou terrain de sport—2,4 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—790 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—850 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m58

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.