Rue de la Cure, Léognan
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Léognan et 8 % au-dessus de la Gironde.
3 380 €/m²
L'estimation 3 380Léognan 3 460en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 4 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 3 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 311 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 074 €2 ventes
- Estimation3 380 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue de la Cure le 16/12/2025 : 58 m² pour 252 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 13 Rue de la Cure | Maison13 Rue de la Cure · 58 m² · 4 345 €/m² | 58 m² | 252 000 € | 4 345 € |
| 11/09/2025 | 17 Rue de la Cure | Maison17 Rue de la Cure · 83 m² · 3 803 €/m² | 83 m² | 315 621 € | 3 803 € |
| 18/11/2021 | 5 Rue de la Cure | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue de la Cure · 89 m² · 3 416 €/m² | 89 m² | 304 054 € | 3 416 € |
| 17/05/2021 | 17 Rue de la Cure | Maison17 Rue de la Cure · 83 m² · 2 951 €/m² | 83 m² | 244 944 € | 2 951 € |
| 05/05/2021 | 17 Rue de la Cure | Maison17 Rue de la Cure · 83 m² · 3 311 €/m² | 83 m² | 274 810 € | 3 311 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2021 | 17 Rue de la Cure | Maison17 Rue de la Cure · 83 m² · 3 108 €/m² | 83 m² | 258 000 € | 3 108 € |
| 03/05/2021 | 11 Rue de la Cure | Maison11 Rue de la Cure · 106 m² · 3 753 €/m² | 106 m² | 397 800 € | 3 753 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 2 monuments historiques : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 741 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,4 m · 3,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 747 kWh/an1 589 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés2
- Château Belin
- Eglise Saint-Martin
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Permis d'aménager0332382500002 | 13 Rue de la Cure | AB 266 | — | 475 m² | autorisé | particulier |
| 19/11/2021 | Déclaration préalable03323821R0194 | 52 Rue de la Cure | AB 332, AB 335, AB 337 | 12 m² | 1 346 m² | autorisé | particulier |
| 27/11/2013 | Permis de construire03323813R0044 | 17 Rue de la Cure | AB 139, AB 140 | 4 logements, 370 m² | 711 m² | autorisé | STOLL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue de la Cure 33850 Léognan | 158 m² | 2005 | C | C |
| maison, 3 Rue de la Cure 33850 Léognan | 79 m² | — | D | B |
| maison, 17a Rue de la Cure 33850 Léognan | 84 m² | — | A | A |
| maison, 13 Rue de la Cure 33850 Léognan | 100 m² | — | E | E |
| maison, 42 Rue de la Cure 33850 Léognan | 103,7 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue de la Cure 33850 Léognan | 70 m² | 1948 | D | D |
| maison, 5 Rue de la Cure 33850 Léognan | 82 m² | 1949 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Commune de Leognan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Leognan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Sefany | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9039 P | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5121 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 504 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement121 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,8 %29,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,2 km |
| Boulangerie | 4 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 5 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 4,3 km |
| Banque | 5 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 450 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | 3 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 420 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | 1 | 330 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Itep Alfred Lecocqprivé340 m
- École maternelle Pauline Kergomardpublic380 m
- École primaire privée Saint Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m