Cours du Maréchal Leclerc, Léognan

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.

161 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 800 €/m²

L'estimation 2 800Léognan 2 977en 2025Gironde 3 629en 2025

L'estimation est 6 % en dessous de Léognan et 23 % en dessous de la Gironde.

Fourchette basse: 2 150 €/m²
Fourchette haute: 3 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 150 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 095 €3 ventes
2022aucune vente
20232 541 €1 vente
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation2 800 €estimé

4 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Cours du Maréchal Leclerc le 24/11/2023 : 61 m² pour 155 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/01/2024	13 Cours du Maréchal Leclerc	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison13 Cours du Maréchal Leclerc · 155 m²	155 m²	350 000 €	—
24/11/2023	10 Cours du Maréchal Leclerc	Dépendance, Appartement10 Cours du Maréchal Leclerc · 61 m² · 2 541 €/m²	61 m²	155 000 €	2 541 €
29/11/2021	36 Cours du Maréchal Leclerc	Dépendance, Appartement36 Cours du Maréchal Leclerc · 83 m² · 2 399 €/m²	83 m²	199 100 €	2 399 €
20/08/2021	32 Cours du Maréchal Leclerc	Maison32 Cours du Maréchal Leclerc · 161 m²	161 m²	290 000 €	—
26/07/2021	10 Cours du Maréchal Leclerc	Dépendance, Appartement10 Cours du Maréchal Leclerc · 79 m² · 3 392 €/m²	79 m²	268 000 €	3 392 €

Afficher les 7 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/03/2025	36 Cours du Maréchal Leclerc	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé36 Cours du Maréchal Leclerc · 89 m² · 2 472 €/m²	89 m²	220 000 €	2 472 €
06/02/2025	23 Cours du Maréchal Leclerc	Local industriel, commercial ou assimilé23 Cours du Maréchal Leclerc · 28 m² · 3 571 €/m²	28 m²	100 000 €	3 571 €
29/12/2023	9 Cours du Maréchal Leclerc	Vente9 Cours du Maréchal Leclerc · 118 m²	118 m² de terrain	150 000 €	—
17/11/2022	9 Cours du Maréchal Leclerc	Local industriel, commercial ou assimilé9 Cours du Maréchal Leclerc · 111 m² · 1 351 €/m²	111 m²	150 000 €	1 351 €
06/10/2022	16 Cours du Maréchal Leclerc	Vente16 Cours du Maréchal Leclerc · 290 m²	290 m² de terrain	280 000 €	—
16/02/2022	43 Cours du Maréchal Leclerc	Local industriel, commercial ou assimilé43 Cours du Maréchal Leclerc · 107 m² · 2 991 €/m²	107 m²	320 000 €	2 991 €
28/05/2021	34 Cours du Maréchal Leclerc	Appartement, Dépendance34 Cours du Maréchal Leclerc · 63 m² · 3 095 €/m²	63 m²	195 000 €	3 095 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 2 monuments historiques : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2013La commune en a 741 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 34 m · 1,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 747 kWh/an1 589 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Monuments historiques protégés2

Château Belin
Eglise Saint-Martin

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/11/2025	Permis de démolir0332382500001	47 49 Cours du Marechal Leclerc	AC 147, AC 27	—	647 m²	autorisé	SCI LABIMO
23/05/2024	Permis de construire0332382300068	11 Cours du Marechal Leclerc	AB 456, AB 457	1 logement, 65 m²	118 m²	commencé	MBDP
23/05/2024	Permis de construire0332382300068	11 Cours du Marechal Leclerc	AB 456, AB 457	65 m²	118 m²	commencé	MBDP
04/07/2023	Permis de construire0332382300033	12 Cours du Marechal Leclerc	AA 73	2 logements, 274 m²	1 116 m²	commencé	particulier
25/02/2014	Permis de construire03323813R0055	37 Av du Maréchal Leclerc	AC 13	1 logement, 93 m²	588 m²	commencé	LA GRANGE DU BOURG
25/02/2014	Permis de construire03323813R0055	37 Av du Maréchal Leclerc	AC 13	93 m²	588 m²	commencé	LA GRANGE DU BOURG
12/11/2013	Permis de construire03323813R0035	65 Bi Cours du Maréchal Leclerc	AC 232, AC 234	1 logement, 131 m²	557 m²	commencé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 28 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 6D · 4

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 18 Cours du Maréchal Leclerc 33850 Léognan	150,8 m²	—	D	B
appartement, 34 Cours du Maréchal Leclerc 33850 Léognan	92,6 m²	—	C	A
maison, 10 Cours du Maréchal Leclerc 33850 Léognan	93,3 m²	—	C	A
appartement, 2 Cours du Maréchal Leclerc 33850 Léognan	33,1 m²	2016	C	A
maison, 29 Cours du Maréchal Leclerc 33850 Léognan	286 m²	1945	D	D
appartement, Cours du Maréchal Leclerc 33850 Léognan	59,6 m²	—	D	D
maison, Cours du Maréchal Leclerc 33850 Léognan	191,7 m²	1949	B	A
appartement, 11 Cours du Maréchal Leclerc 33850 Léognan	49,2 m²	—	C	B
appartement, 10 Cours du Maréchal Leclerc 33850 Léognan	57,5 m²	—	C	A
appartement, 13 Cours du Maréchal Leclerc 33850 Léognan	59,3 m²	—	D	C
appartement, 37 Cours du Maréchal Leclerc 33850 Léognan	88,6 m²	2013	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 40

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2 ter	Du Bourg	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
2	Du Bourg	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2 bis	Du Bourg	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4 bis	Decatre	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
4	Decatre	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	SCI B2B	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux

Afficher les 22 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Banque Cic Sud Ouest	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Du Bourg	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9	MBDP	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	SCI Guillet	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13	CASSIOPEE33	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
16	Foncière Vicens	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
18	Chanteur-Petitjean	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18	Foncière Vicens	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
21	D2DOK	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
21	Ryst et Pinault	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
23	Ryst et Pinault	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	Vestibularo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	Commune de Leognan	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
27	Ryst et Pinault	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
28	Bois du Roi	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
30	Bois du Roi	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
30	Du Bourg	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
34	SCI 2 B E S	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
34	Murphi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
36	Cusol	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
36	Commune de Leognan	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36	Thomandrea	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
37	La Grange du Bourg	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
43	LTP CF	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
43	Canyon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
43	SCI B et P	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
47	Labimo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
49	Labimo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
51	Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Aquitaine	Société civile	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
63	De Luxeau	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
65	Luxeau	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
65	De Luxeau	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9027	SCI Interfederale	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9131 P	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8438 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 117 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires36,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social21,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue

Maisons63,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,9 %15,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	670 m
Supérette ou épicerie	—	3,2 km
Boulangerie	5	50 m
Boucherie	1	220 m
Poissonnerie	—	4,3 km
Fruits et légumes	—	2,2 km
Restaurant	4	110 m
Librairie ou presse	—	4,0 km
Banque	6	10 m
Bureau ou relais de poste	1	210 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	70 m
Pharmacie	3	320 m
Dentiste	4	70 m
Kinésithérapeute	7	60 m
Laboratoire d'analyses	1	100 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	430 m
École maternelle ou élémentaire	3	120 m
Collège	—	750 m
Lycée	—	3,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,0 km
Gymnase	—	750 m
Stade ou terrain de sport	1	390 m
Cinéma	1	60 m
Bibliothèque	1	40 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	430 m
Police ou gendarmerie	1	470 m
France Services	1	390 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

École maternelle Pauline Kergomardpublic150 m
École élémentaire Marcel Pagnolpublic170 m
École primaire privée Saint Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
Itep Alfred Lecocqprivé300 m

Entreprises domiciliées à 200 m351

Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
Caisse D Épargne et de Prevoyance Aquitaine Poitou Charentes (C.E.A.PC)finance et assurance
Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Aquitainefinance et assurance
Banque Populaire Aquitaine Centre Atlantique (Bpaca)finance et assurance
Banque Cic Sud Ouest (Cic Sud Ouest)finance et assurance

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.