Avenue de Gradignan, Léognan
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 680 €/m²
- Fourchette basse
- 2 390 €/m²
- Fourchette haute
- 5 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 070 et 4 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 839 €4 ventes
- 20224 393 €3 ventes
- 20232 996 €2 ventes
- 20244 019 €2 ventes
- 20253 152 €3 ventes
- Estimation3 680 €estimé
14 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 128 Avenue de Gradignan le 23/12/2025 : 114 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 128 Avenue de Gradignan | Maison128 Avenue de Gradignan · 114 m² · 2 193 €/m² | 114 m² | 250 000 € | 2 193 € |
| 30/06/2025 | 139 Avenue de Gradignan | Maison139 Avenue de Gradignan · 164 m² · 3 171 €/m² | 164 m² | 520 000 € | 3 171 € |
| 26/03/2025 | 33 Avenue de Gradignan | Maison33 Avenue de Gradignan · 87 m² · 3 152 €/m² | 87 m² | 274 200 € | 3 152 € |
| 20/12/2024 | 4 Avenue de Gradignan | Dépendance, Maison4 Avenue de Gradignan · 72 m² · 3 875 €/m² | 72 m² | 279 000 € | 3 875 € |
| 27/09/2024 | 4 Avenue de Gradignan | Dépendance, Maison4 Avenue de Gradignan · 89 m² · 4 270 €/m² | 89 m² | 380 000 € | 4 270 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Avenue de Gradignan | VenteAvenue de Gradignan · 14 098 m² | 14 098 m² de terrain | 1 300 000 € | — |
| 30/12/2024 | 134 Avenue de Gradignan | Vente134 Avenue de Gradignan · 3 456 m² | 3 456 m² de terrain | 1 € | — |
| 28/05/2024 | 141 Avenue de Gradignan | Maison141 Avenue de Gradignan · 80 m² · 4 162 €/m² | 80 m² | 332 952 € | 4 162 € |
| 30/10/2023 | 131 Avenue de Gradignan | Maison131 Avenue de Gradignan · 75 m² · 3 941 €/m² | 75 m² | 295 558 € | 3 941 € |
| 03/10/2023 | 128 Avenue de Gradignan | Vente128 Avenue de Gradignan · 1 721 m² | 1 721 m² de terrain | 245 000 € | — |
| 27/06/2023 | 33 Avenue de Gradignan | Vente33 Avenue de Gradignan · 170 m² | 170 m² de terrain | 305 000 € | — |
| 25/01/2023 | 140 Avenue de Gradignan | Maison140 Avenue de Gradignan · 100 m² · 2 050 €/m² | 100 m² | 205 000 € | 2 050 € |
| 25/08/2022 | 88 Avenue de Gradignan | Maison, Dépendance88 Avenue de Gradignan · 95 m² · 4 316 €/m² | 95 m² | 410 000 € | 4 316 € |
| 23/06/2022 | 141 Avenue de Gradignan | Maison141 Avenue de Gradignan · 80 m² · 4 393 €/m² | 80 m² | 351 460 € | 4 393 € |
| 21/01/2022 | Avenue de Gradignan | MaisonAvenue de Gradignan · 60 m² · 10 000 €/m² | 60 m² | 600 000 € | 10 000 € |
| 23/09/2021 | 134 Avenue de Gradignan | Vente134 Avenue de Gradignan · 500 m² | 500 m² de terrain | 169 000 € | — |
| 16/09/2021 | 134 Avenue de Gradignan | Vente134 Avenue de Gradignan · 571 m² | 571 m² de terrain | 148 000 € | — |
| 04/08/2021 | 231 Avenue de Gradignan | Maison231 Avenue de Gradignan · 138 m² · 4 691 €/m² | 138 m² | 647 400 € | 4 691 € |
| 02/08/2021 | 4 Avenue de Gradignan | Dépendance, Maison4 Avenue de Gradignan · 127 m² · 4 331 €/m² | 127 m² | 550 000 € | 4 331 € |
| 26/05/2021 | 82 Avenue de Gradignan | Maison82 Avenue de Gradignan · 140 m² · 1 724 €/m² | 140 m² | 241 400 € | 1 724 € |
| 14/01/2021 | 147 Avenue de Gradignan | Maison147 Avenue de Gradignan · 145 m² · 3 346 €/m² | 145 m² | 485 238 € | 3 346 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013La commune en a 741 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,7 m · 2,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 747 kWh/an1 589 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2026 | Permis de construire0332382600003 | Avenue de Gradignan | BM 422 | 1 logement, 102 m² | 686 m² | commencé | particulier |
| 23/05/2025 | Permis de construire0332382500002 | 2 Avenue de Gradignan | AC 12 | 3 logements, 357 m² | 977 m² | commencé | LA GRANGE DU BOURG |
| 23/08/2023 | Permis de construire0332382300052 | 128 Av de Gradignan | BM 278 | 1 logement, 149 m² | 1 308 m² | commencé | particulier |
| 06/10/2021 | Permis de construire03323821R0049 | Av de Gradignan | AB 369, AB 381, AB 382 | 4 logements, 389 m² | 1 013 m² | terminé | particulier |
| 05/02/2021 | Permis de construire03323820R0070 | 4 Av de Gradignan | AC 10, AC 11, AC 29 | 23 logements, 1 506 m² | 3 428 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2021 | Permis de construire03323820R0097 | Avenue de Gradignan | AO 291, AO 292 | 1 logement, 136 m² | 558 m² | terminé | particulier |
| 22/09/2020 | Permis de construire03323820R0025 | 12 Av de Gradignan | BN 39 | 1 logement, 144 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 22/09/2020 | Permis de construire03323820R0026 | Avenue de Gradignan | BN 63 | 1 logement, 82 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 15/01/2020 | Permis de construire03323819R0115 | 134 Av de Gradignan | BM 391 | 1 logement, 91 m² | 619 m² | commencé | particulier |
| 08/06/2017 | Permis de construire03323817R0028 | 33 Av de Gradignan | AB 50, AB 51, AB 52 | 1 logement, 189 m² | 810 m² | annulé | particulier |
| 21/11/2016 | Permis de construire03323816R0052 | 130 Av de Gradignan | BM 135 | 1 logement, 32 m² | 1 121 m² | autorisé | particulier |
| 02/07/2015 | Permis de construire03323815R0024 | 72 Av de Gradignan | AO 516 | 1 logement, 205 m² | 1 080 m² | terminé | particulier |
| 07/02/2013 | Permis de construire03323812R0119 | 76 Avenue de Gradignan | AO 484 | 1 logement, 91 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 09/01/2013 | Permis de construire03323812R0098 | Av de Gradignan | BM 134P | 1 logement, 103 m² | 679 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Avenue de Gradignan 33850 Léognan | 46 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Avenue de Gradignan 33850 Léognan | 46 m² | — | C | C |
| maison, 86 Avenue de Gradignan 33850 Léognan | 66 m² | — | C | C |
| maison, 70 Avenue de Gradignan 33850 Léognan | 100,8 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 18 Avenue de Gradignan 33850 Léognan | 62,7 m² | — | C | A |
| immeuble, 18 Avenue de Gradignan 33850 Léognan | — | — | C | A |
| maison, 18 Avenue de Gradignan 33850 Léognan | 94,6 m² | — | C | A |
| maison, 18 Avenue de Gradignan 33850 Léognan | 94,6 m² | — | C | A |
| maison, 18 Avenue de Gradignan 33850 Léognan | 94,6 m² | — | C | A |
| maison, 18 Avenue de Gradignan 33850 Léognan | 96,1 m² | — | C | A |
| maison, 108 Avenue de Gradignan 33850 Léognan | 181,7 m² | 2004 | B | A |
| maison, 108 Avenue de Gradignan 33850 Léognan | 181,7 m² | 2004 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Jean-Mi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | La Grange du Bourg | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Vilia | Société par actions simplifiée | propriétaire | 29 locaux |
| 4 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 5 | SCI B2B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI B2B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Jean-Mi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Immobilière Atlantic Aménagement | Bailleur social | propriétaire | 56 locaux |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 18 | Immobilière Atlantic Aménagement | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 19 | Scoreaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Ducos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 227 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 A | SCI Louines 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 11 parcelles non bâties |
| 33 A | MCHL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 36 | Leo'not | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 37 | Real | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 134 ter | Habitats Vendeens | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 134 | Syndicat du Lotissement le Petit Murat | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 231 | SCI Havre de Paix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9073 P | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 2,5 km, une boulangerie à 830 m, un médecin généraliste à 920 m, une pharmacie à 970 m, une crèche à 690 m, une école à 1,1 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | — | 830 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | — | 580 m |
| Librairie ou presse | — | 3,9 km |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 920 m |
| Pharmacie | — | 970 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m69
- Ari (Ari)santé et action sociale
- L'Angeviniereimmobilier
- Association pour la Promotion de la Natation et l'Enseignement du Sauvetage (A.P.N.E.S.)arts et spectacles
- Socedoimmobilier
- Deeximmoimmobilier
- SCI Erebusimmobilier