Rue de Verdun, Léognan
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 660 €/m²
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 5 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 050 et 4 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 011 €1 vente
- 20223 980 €1 vente
- 20234 457 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 919 €1 vente
- Estimation3 660 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue de Verdun le 07/07/2025 : 96 m² pour 472 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 22 Rue de Verdun | Maison22 Rue de Verdun · 96 m² · 4 919 €/m² | 96 m² | 472 200 € | 4 919 € |
| 13/12/2023 | 24 Rue de Verdun | Dépendance, Maison24 Rue de Verdun · 108 m² · 3 403 €/m² | 108 m² | 367 500 € | 3 403 € |
| 26/07/2023 | 18 Rue de Verdun | Maison18 Rue de Verdun · 73 m² · 4 632 €/m² | 73 m² | 338 100 € | 4 632 € |
| 05/07/2023 | 13 Rue de Verdun | Maison13 Rue de Verdun · 92 m² · 4 457 €/m² | 92 m² | 410 000 € | 4 457 € |
| 21/12/2022 | 11 Rue de Verdun | Maison11 Rue de Verdun · 115 m² · 3 980 €/m² | 115 m² | 457 700 € | 3 980 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2021 | 6 Rue de Verdun | Maison6 Rue de Verdun · 121 m² · 4 011 €/m² | 121 m² | 485 300 € | 4 011 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 741 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,2 m · 4,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 757 kWh/an1 594 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Château La Louvière
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2017 | Permis de construire03323817R0010 | 13 Rue de Verdun | AD 105P | 1 logement, 92 m² | 395 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue de Verdun 33850 Léognan | 119,6 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue de Verdun 33850 Léognan | 149,9 m² | 1970 | D | D |
| maison, 24 Rue de Verdun 33850 Léognan | 113,3 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue de Verdun 33850 Léognan | 77 m² | 1976 | D | C |
| maison, 11 Rue de Verdun 33850 Léognan | 109,7 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,9 km |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 2 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | 2 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 310 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | 4 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 940 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 270 m |
| France Services | — | 900 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale