Avenue de Cestas, Léognan
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 27 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 390 €/m²
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 4 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 3 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 394 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 167 €2 ventes
- Estimation3 390 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Avenue de Cestas le 17/12/2024 : 140 m² pour 493 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 12 Avenue de Cestas | Maison12 Avenue de Cestas · 140 m² · 3 521 €/m² | 140 m² | 493 000 € | 3 521 € |
| 27/11/2024 | 125 Avenue de Cestas | Local industriel, commercial ou assimilé125 Avenue de Cestas · 240 m² · 25 €/m² | 240 m² | 6 000 € | 25 € |
| 24/05/2024 | 11 Avenue de Cestas | Maison11 Avenue de Cestas · 80 m² · 2 813 €/m² | 80 m² | 225 000 € | 2 813 € |
| 13/09/2021 | 12 Avenue de Cestas | Maison12 Avenue de Cestas · 140 m² · 3 274 €/m² | 140 m² | 458 400 € | 3 274 € |
| 02/09/2021 | Avenue de Cestas | VenteAvenue de Cestas · 889 m² | 889 m² de terrain | 907 300 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2021 | 17 Avenue de Cestas | Dépendance, Maison17 Avenue de Cestas · 148 m² · 3 514 €/m² | 148 m² | 520 000 € | 3 514 € |
| 03/03/2021 | Avenue de Cestas | VenteAvenue de Cestas · 15 086 m² | 15 086 m² de terrain | 1 € | — |
| 06/01/2021 | 11 Avenue de Cestas | Maison11 Avenue de Cestas · 120 m² | 120 m² | 190 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017La commune en a 741 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,2 m · 2,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 747 kWh/an1 589 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2023 | Permis de construire03323822R0045 | 11 Avenue de Cestas | AL 92 | 1 logement, 183 m² | 638 m² | commencé | particulier |
| 25/03/2022 | Permis de construire03323821R0129 | 13 Bi Avenue de Cestas | AL 89 | 1 logement, 188 m² | 648 m² | commencé | particulier |
| 02/02/2022 | Permis de construire03323821R0070 | Avenue de Cestas | AL 90 | 143 m² | 658 m² | commencé | particulier |
| 07/06/2017 | Permis de construire03323817R0045 | 10 Av de Cestas | AM 138 | 1 logement, 149 m² | 6 741 m² | commencé | particulier |
| 07/04/2017 | Permis de construire03323817R0008 | 6 Av de Cestas | AM 138 | 1 logement, 142 m² | 922 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 135 Avenue de Cestas 33850 Léognan | 87,7 m² | — | D | B |
| maison, 125a Avenue de Cestas 33850 Léognan | 67,6 m² | 1962 | D | D |
| maison, 8 Avenue de Cestas 33850 Léognan | 70,5 m² | — | D | B |
| maison, 8 Avenue de Cestas 33850 Léognan | 104,5 m² | — | D | B |
| maison, 12 Avenue de Cestas 33850 Léognan | 138,4 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | Chateau Haut Bergey | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 133 bis | Aedificandi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,1 km, une supérette ou épicerie à 3,0 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,6 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,0 km |
| Boulangerie | — | 1,5 km |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 4,9 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,7 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,6 km |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | — | 2,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale