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Aucadastre

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
341 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 550 €/m²

L'estimation 3 550Léognan 3 460en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Léognan et 14 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 310 €/m²
Fourchette haute
4 850 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 4 130 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 118 €3 ventes
  2. 20224 136 €1 vente
  3. 20234 146 €3 ventes
  4. 20243 808 €3 ventes
  5. 20253 199 €1 vente
  6. Estimation3 550 €estimé

11 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Rue de Grandjean le 07/08/2025 : 79 m² pour 252 750 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/08/202547 Rue de GrandjeanMaison, Dépendance47 Rue de Grandjean · 79 m² · 3 199 €/m²79 m²252 750 €3 199 €
20/12/202451 Rue de GrandjeanMaison, Dépendance51 Rue de Grandjean · 81 m² · 3 808 €/m²81 m²308 432 €3 808 €
17/12/202438 Rue de GrandjeanMaison38 Rue de Grandjean · 81 m² · 3 469 €/m²81 m²281 000 €3 469 €
28/03/202451 Rue de GrandjeanMaison, Dépendance51 Rue de Grandjean · 46 m² · 4 057 €/m²46 m²186 640 €4 057 €
11/09/202336 Rue de GrandjeanMaison36 Rue de Grandjean · 81 m² · 4 222 €/m²81 m²342 000 €4 222 €
Afficher les 7 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/09/202549 Rue de GrandjeanDépendance49 Rue de Grandjean · 139 m²139 m² de terrain275 800 €—
29/08/202341 Rue de GrandjeanMaison41 Rue de Grandjean · 82 m² · 4 146 €/m²82 m²340 000 €4 146 €
24/03/202349 Rue de GrandjeanMaison, Dépendance49 Rue de Grandjean · 74 m² · 2 703 €/m²74 m²200 000 €2 703 €
02/12/202251 Rue de GrandjeanDépendance, Maison51 Rue de Grandjean · 86 m² · 4 136 €/m²86 m²355 735 €4 136 €
06/10/20211 Rue de GrandjeanMaison1 Rue de Grandjean · 92 m² · 4 658 €/m²92 m²428 550 €4 658 €
19/02/202146 Rue de GrandjeanMaison46 Rue de Grandjean · 85 m² · 4 118 €/m²85 m²350 000 €4 118 €
27/01/202148 Rue de GrandjeanMaison48 Rue de Grandjean · 96 m² · 3 168 €/m²96 m²304 090 €3 168 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2016La commune en a 741 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
40,5 m · 2,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 757 kWh/an1 594 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

  • Château La Louvière
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/09/2016Permis de construire03323816R004528 Rue de GrandjeanAR 2P1 logement, 96 m²392 m²commencéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 51 Rue de Grandjean 33850 Léognan81 m²2020CC
appartement, 51 Rue de Grandjean 33850 Léognan47 m²—CC
maison, 34 Rue de Grandjean 33850 Léognan78,9 m²1998CA
maison, 49 Rue de Grandjean 33850 Léognan64,8 m²1949BA
maison, 34 Rue de Grandjean 33850 Léognan78,9 m²—CA
maison, 47 Rue de Grandjean 33850 Léognan60 m²1945DD
maison, 51 Rue de Grandjean 33850 Léognan81 m²2021BB
maison, 34 Rue de Grandjean 33850 Léognan79 m²—CB
maison, 34 Rue de Grandjean 33850 Léognan78,3 m²2000CB
maison, 34 Rue de Grandjean 33850 Léognan78,4 m²—DB
maison, 34 Rue de Grandjean 33850 Léognan78,5 m²1998CB
maison, 49 Rue de Grandjean 33850 Léognan84,3 m²1966FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
14ArmoreSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
28Imbativel RespostaPersonne moralepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
44GDFMPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
51Mesolia HabitatBailleur socialpropriétaire12 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8236 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 349 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,8 %Des logements autour de la rue
Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %29,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 530 m, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 980 m, une pharmacie à 690 m, une crèche à 610 m, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—530 m
Supérette ou épicerie—2,2 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—3,3 km
Fruits et légumes—2,2 km
Restaurant2130 m
Librairie ou presse—3,0 km
Banque—980 m
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—980 m
Pharmacie—690 m
Dentiste—980 m
Kinésithérapeute8350 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—4,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—610 m
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—1,4 km
Lycée—2,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—640 m
France Services—1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m86

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.