Avenue de la Duragne, Léognan
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone de richesses naturelles , à protger en raison notamment de la valeur agricole des terres ou de la richesse du sol ou de sous-solAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Léognan et 13 % au-dessus de la Gironde.
3 530 €/m²
L'estimation 3 530Léognan 3 460en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 290 €/m²
- Fourchette haute
- 4 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 4 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 268 €3 ventes
- 20224 810 €4 ventes
- 20233 866 €2 ventes
- 20242 816 €1 vente
- 20252 200 €2 ventes
- Estimation3 530 €estimé
12 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 99 Avenue de la Duragne le 28/02/2025 : 150 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 99 Avenue de la Duragne | Dépendance, Maison99 Avenue de la Duragne · 150 m² · 1 600 €/m² | 150 m² | 240 000 € | 1 600 € |
| 23/01/2025 | 43 Avenue de la Duragne | Maison43 Avenue de la Duragne · 100 m² · 2 800 €/m² | 100 m² | 280 000 € | 2 800 € |
| 04/12/2024 | 120 Avenue de la Duragne | Maison, Dépendance120 Avenue de la Duragne · 136 m² · 2 816 €/m² | 136 m² | 383 000 € | 2 816 € |
| 28/09/2023 | 27 Avenue de la Duragne | Maison27 Avenue de la Duragne · 135 m² · 4 000 €/m² | 135 m² | 540 000 € | 4 000 € |
| 19/06/2023 | 133 Avenue de la Duragne | Dépendance, Appartement133 Avenue de la Duragne · 90 m² · 4 621 €/m² | 90 m² | 415 900 € | 4 621 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2023 | 46 Avenue de la Duragne | Vente46 Avenue de la Duragne · 546 m² | 546 m² de terrain | 218 860 € | — |
| 13/03/2023 | 17 Avenue de la Duragne | Dépendance, Maison17 Avenue de la Duragne · 97 m² · 3 732 €/m² | 97 m² | 362 000 € | 3 732 € |
| 24/02/2023 | 133 Avenue de la Duragne | Dépendance, Appartement133 Avenue de la Duragne · 90 m² · 4 611 €/m² | 90 m² | 415 000 € | 4 611 € |
| 25/10/2022 | 143 Avenue de la Duragne | Maison143 Avenue de la Duragne · 138 m² · 7 101 €/m² | 138 m² | 980 000 € | 7 101 € |
| 05/10/2022 | 133 Avenue de la Duragne | Vente en l'état futur d'achèvement133 Avenue de la Duragne | — | 406 000 € | — |
| 26/09/2022 | 133 Avenue de la Duragne | Vente en l'état futur d'achèvement133 Avenue de la Duragne | — | 410 000 € | — |
| 16/09/2022 | 133 Avenue de la Duragne | Vente en l'état futur d'achèvement133 Avenue de la Duragne | — | 300 000 € | — |
| 26/07/2022 | Avenue de la Duragne | VenteAvenue de la Duragne · 712 m² | 712 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 25/07/2022 | 157 Avenue de la Duragne | Vente157 Avenue de la Duragne · 2 660 m² | 2 660 m² de terrain | 490 000 € | — |
| 25/05/2022 | 99 Avenue de la Duragne | Maison99 Avenue de la Duragne · 83 m² · 5 042 €/m² | 83 m² | 418 500 € | 5 042 € |
| 16/05/2022 | 128 Avenue de la Duragne | Maison128 Avenue de la Duragne · 100 m² · 4 001 €/m² | 100 m² | 400 100 € | 4 001 € |
| 05/05/2022 | 121 Avenue de la Duragne | Vente121 Avenue de la Duragne · 205 m² | 205 m² de terrain | 228 000 € | — |
| 31/01/2022 | 119 Avenue de la Duragne | Dépendance, Maison119 Avenue de la Duragne · 101 m² · 4 577 €/m² | 101 m² | 462 263 € | 4 577 € |
| 08/11/2021 | 46 Avenue de la Duragne | Appartement, Dépendance46 Avenue de la Duragne · 123 m² | 123 m² | 232 500 € | — |
| 27/08/2021 | Avenue de la Duragne | Dépendance, MaisonAvenue de la Duragne · 134 m² · 5 268 €/m² | 134 m² | 705 850 € | 5 268 € |
| 19/07/2021 | 121 Avenue de la Duragne | Dépendance, Maison121 Avenue de la Duragne · 108 m² · 1 597 €/m² | 108 m² | 172 500 € | 1 597 € |
| 15/07/2021 | Avenue de la Duragne | EchangeAvenue de la Duragne · 38 m² | 38 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 15/07/2021 | 121 Avenue de la Duragne | Echange121 Avenue de la Duragne · 435 m² | 435 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 08/03/2021 | 133 Avenue de la Duragne | Maison133 Avenue de la Duragne · 185 m² · 5 405 €/m² | 185 m² | 1 000 000 € | 5 405 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/04/2021
AZone de richesses naturelles , à protger en raison notamment de la valeur agricole des terres ou de la richesse du sol ou de sous-sol
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013La commune en a 748 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31 m · 4,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 757 kWh/an1 594 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Château La Louvière
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | Permis de construire0332382600016 | 130 Avenue de la Duragne | CC 107 | — | 1 241 m² | autorisé | particulier |
| 31/03/2023 | Permis de construire03323822R0078 | 48 Av de la Duragne | AE 321 | 1 logement, 103 m² | 546 m² | commencé | particulier |
| 01/03/2023 | Permis de démolir0332382300001 | 143 Av de la Duragne | CB 5 | — | 3 320 m² | autorisé | BLENAN SAS |
| 22/11/2021 | Permis d'aménager03323821R0011 | 48 Av de la Duragne | AE 252 | — | 546 m² | autorisé | particulier |
| 14/05/2021 | Permis de construire03323821R0020 | Av de la Duragne | CB 190, CB 92 | 1 logement, 121 m² | 717 m² | commencé | particulier |
| 03/09/2020 | Permis de construire03323820R0039 | 133 Av de la Duragne | CB 152 | 15 logements, 1 102 m² | 3 716 m² | commencé | particulier |
| 04/12/2018 | Permis de construire03323818R0076 | Avenue de la Duragne | CC 153 | 1 logement, 103 m² | 732 m² | commencé | particulier |
| 18/05/2018 | Permis de construire03323818R0015 | 27 Av de la Duragne | AE 301, AE 311 | 1 logement, 122 m² | 723 m² | terminé | particulier |
| 27/10/2017 | Permis d'aménager03323817R0005 | 128 Av de la Duragne | CC 33 | — | 2 252 m² | commencé | DE PREVILLE HABITAT |
| 27/09/2017 | Permis de construire03323817R0068 | 27 Te Av de la Duragne | AE 300 | 1 logement, 135 m² | 722 m² | commencé | particulier |
| 23/01/2015 | Permis de construire03323814R0051 | 27qua Av de la Duragne | AE 296P, AE 297P | 1 logement, 151 m² | 722 m² | commencé | particulier |
| 26/06/2014 | Permis de construire03323814R0028 | Av de la Duragne | AS 340 | 1 logement, 116 m² | 457 m² | terminé | particulier |
| 02/04/2014 | Permis d'aménager03323814R0001 | Av de la Duragne | AE 295, AE 296, AE 297 | — | 3 095 m² | autorisé | particulier |
| 09/09/2013 | Permis d'aménager03323813R0004 | Av de la Duragne | AE 284P | — | 1 646 m² | autorisé | particulier |
| 26/02/2013 | Permis de construire03323812R0136 | 15 Avenue de la Duragne | AE 35 | 2 logements, 105 m² | 1 057 m² | commencé | particulier |
| 13/02/2013 | Permis de construire03323812R0115 | Avenue de la Duragne | AE 229P | 1 logement, 93 m² | 502 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 123bis Avenue de la Duragne 33850 Léognan | 40,4 m² | — | D | B |
| appartement, 123bis Avenue de la Duragne 33850 Léognan | 17,1 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 123bis Avenue de la Duragne 33850 Léognan | 40,4 m² | — | D | B |
| appartement, 123bis Avenue de la Duragne 33850 Léognan | 40,4 m² | — | D | B |
| maison, 46 Avenue de la Duragne 33850 Léognan | 75 m² | 1945 | C | A |
| maison, 114 Avenue de la Duragne 33850 Léognan | 50,6 m² | 1900 | E | E |
| maison, 119 Avenue de la Duragne 33850 Léognan | 137 m² | — | D | B |
| maison, 131bis Avenue de la Duragne 33850 Léognan | 145 m² | — | C | C |
| maison, 131bis Avenue de la Duragne 33850 Léognan | 145 m² | — | C | C |
| maison, 1bis Avenue de la Duragne 33850 Léognan | 132,2 m² | 1999 | A | A |
| maison, 34ter Avenue de la Duragne 33850 Léognan | 91,5 m² | 2013 | C | A |
| maison, 157 Avenue de la Duragne 33850 Léognan | 129,6 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | Commune de Leognan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 93 | L'Amethyste | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | Defcos | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 119 | Commune de Leognan | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 120 | Jpsa Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 126 | Des Platanes Lamarque | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 128 bis | K West | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 131 bis | VL Sport et Danse | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 131 | Domaine du Luc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 133 | Vilia | Société par actions simplifiée | propriétaire | 18 locaux |
| 133 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 143 | Société Blenan | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 151 | Société Blenan | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 157 | Société Blenan | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9085 P | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9085 P | Ass Syndicale du Groupe Habitations les Maisons du Ruisseau | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4816 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 351 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement128 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 620 m, une supérette ou épicerie à 2,7 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 840 m, une crèche à 1,3 km, une école à 1,3 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,7 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 580 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 840 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 870 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
- Domaine des Grands Chais (SCCV)construction
- Pluri'ellessanté et action sociale
- Association Leognan Peralta Alpautres services
- David Enfancesanté et action sociale
- TIGIT33immobilier