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Aucadastre

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 530 €/m²

L'estimation 3 530Léognan 3 460en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Léognan et 13 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 290 €/m²
Fourchette haute
4 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 4 100 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 268 €3 ventes
  2. 20224 810 €4 ventes
  3. 20233 866 €2 ventes
  4. 20242 816 €1 vente
  5. 20252 200 €2 ventes
  6. Estimation3 530 €estimé

12 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 99 Avenue de la Duragne le 28/02/2025 : 150 m² pour 240 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/02/202599 Avenue de la DuragneDépendance, Maison99 Avenue de la Duragne · 150 m² · 1 600 €/m²150 m²240 000 €1 600 €
23/01/202543 Avenue de la DuragneMaison43 Avenue de la Duragne · 100 m² · 2 800 €/m²100 m²280 000 €2 800 €
04/12/2024120 Avenue de la DuragneMaison, Dépendance120 Avenue de la Duragne · 136 m² · 2 816 €/m²136 m²383 000 €2 816 €
28/09/202327 Avenue de la DuragneMaison27 Avenue de la Duragne · 135 m² · 4 000 €/m²135 m²540 000 €4 000 €
19/06/2023133 Avenue de la DuragneDépendance, Appartement133 Avenue de la Duragne · 90 m² · 4 621 €/m²90 m²415 900 €4 621 €
Afficher les 19 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/04/202346 Avenue de la DuragneVente46 Avenue de la Duragne · 546 m²546 m² de terrain218 860 €—
13/03/202317 Avenue de la DuragneDépendance, Maison17 Avenue de la Duragne · 97 m² · 3 732 €/m²97 m²362 000 €3 732 €
24/02/2023133 Avenue de la DuragneDépendance, Appartement133 Avenue de la Duragne · 90 m² · 4 611 €/m²90 m²415 000 €4 611 €
25/10/2022143 Avenue de la DuragneMaison143 Avenue de la Duragne · 138 m² · 7 101 €/m²138 m²980 000 €7 101 €
05/10/2022133 Avenue de la DuragneVente en l'état futur d'achèvement133 Avenue de la Duragne—406 000 €—
26/09/2022133 Avenue de la DuragneVente en l'état futur d'achèvement133 Avenue de la Duragne—410 000 €—
16/09/2022133 Avenue de la DuragneVente en l'état futur d'achèvement133 Avenue de la Duragne—300 000 €—
26/07/2022Avenue de la DuragneVenteAvenue de la Duragne · 712 m²712 m² de terrain230 000 €—
25/07/2022157 Avenue de la DuragneVente157 Avenue de la Duragne · 2 660 m²2 660 m² de terrain490 000 €—
25/05/202299 Avenue de la DuragneMaison99 Avenue de la Duragne · 83 m² · 5 042 €/m²83 m²418 500 €5 042 €
16/05/2022128 Avenue de la DuragneMaison128 Avenue de la Duragne · 100 m² · 4 001 €/m²100 m²400 100 €4 001 €
05/05/2022121 Avenue de la DuragneVente121 Avenue de la Duragne · 205 m²205 m² de terrain228 000 €—
31/01/2022119 Avenue de la DuragneDépendance, Maison119 Avenue de la Duragne · 101 m² · 4 577 €/m²101 m²462 263 €4 577 €
08/11/202146 Avenue de la DuragneAppartement, Dépendance46 Avenue de la Duragne · 123 m²123 m²232 500 €—
27/08/2021Avenue de la DuragneDépendance, MaisonAvenue de la Duragne · 134 m² · 5 268 €/m²134 m²705 850 €5 268 €
19/07/2021121 Avenue de la DuragneDépendance, Maison121 Avenue de la Duragne · 108 m² · 1 597 €/m²108 m²172 500 €1 597 €
15/07/2021Avenue de la DuragneEchangeAvenue de la Duragne · 38 m²38 m² de terrain15 000 €—
15/07/2021121 Avenue de la DuragneEchange121 Avenue de la Duragne · 435 m²435 m² de terrain1 000 €—
08/03/2021133 Avenue de la DuragneMaison133 Avenue de la Duragne · 185 m² · 5 405 €/m²185 m²1 000 000 €5 405 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
16 depuis 2013La commune en a 741 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
27,7 m · 4,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 757 kWh/an1 594 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

  • Château La Louvière
Les 16 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/06/2026Permis de construire0332382600016130 Avenue de la DuragneCC 107—1 241 m²autoriséparticulier
31/03/2023Permis de construire03323822R007848 Av de la DuragneAE 3211 logement, 103 m²546 m²commencéparticulier
01/03/2023Permis de démolir0332382300001143 Av de la DuragneCB 5—3 320 m²autoriséBLENAN SAS
22/11/2021Permis d'aménager03323821R001148 Av de la DuragneAE 252—546 m²autoriséparticulier
14/05/2021Permis de construire03323821R0020Av de la DuragneCB 190, CB 921 logement, 121 m²717 m²commencéparticulier
03/09/2020Permis de construire03323820R0039133 Av de la DuragneCB 15215 logements, 1 102 m²3 716 m²commencéparticulier
04/12/2018Permis de construire03323818R0076Avenue de la DuragneCC 1531 logement, 103 m²732 m²commencéparticulier
18/05/2018Permis de construire03323818R001527 Av de la DuragneAE 301, AE 3111 logement, 122 m²723 m²terminéparticulier
27/10/2017Permis d'aménager03323817R0005128 Av de la DuragneCC 33—2 252 m²commencéDE PREVILLE HABITAT
27/09/2017Permis de construire03323817R006827 Te Av de la DuragneAE 3001 logement, 135 m²722 m²commencéparticulier
23/01/2015Permis de construire03323814R005127qua Av de la DuragneAE 296P, AE 297P1 logement, 151 m²722 m²commencéparticulier
26/06/2014Permis de construire03323814R0028Av de la DuragneAS 3401 logement, 116 m²457 m²terminéparticulier
02/04/2014Permis d'aménager03323814R0001Av de la DuragneAE 295, AE 296, AE 297—3 095 m²autoriséparticulier
09/09/2013Permis d'aménager03323813R0004Av de la DuragneAE 284P—1 646 m²autoriséparticulier
26/02/2013Permis de construire03323812R013615 Avenue de la DuragneAE 352 logements, 105 m²1 057 m²commencéparticulier
13/02/2013Permis de construire03323812R0115Avenue de la DuragneAE 229P1 logement, 93 m²502 m²autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°PropriétaireNatureDroitDétient
45Commune de LeognanCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
93L'AmethysteSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
97DefcosSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
119Commune de LeognanCommunepropriétaire3 parcelles non bâties
120Jpsa PromotionSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
126Des Platanes LamarqueSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
128 bisK WestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 6 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
131 bisVL Sport et DanseSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
131Domaine du LucSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
133ViliaSociété par actions simplifiéepropriétaire18 locaux
133EriliaBailleur socialpropriétaire12 locaux
143Société BlenanSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
151Société BlenanSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
157Société BlenanSociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties
9085 PEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9085 PAss Syndicale du Groupe Habitations les Maisons du RuisseauPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2814 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 749 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,7 %39,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 640 m, une supérette ou épicerie à 2,8 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 860 m, une crèche à 1,4 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—640 m
Supérette ou épicerie—2,8 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—3,2 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant—640 m
Librairie ou presse—2,9 km
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,0 km
Pharmacie—860 m
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—620 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—1,0 km
Lycée—3,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase—950 m
Stade ou terrain de sport—540 m
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—900 m
France Services—1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m22

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.