Allée Catherine de Duraignes, Léognan
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 470 €/m²
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 4 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 857 €5 ventes
- Estimation3 470 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 5 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Allée Catherine de Duraignes le 01/07/2022 : 86 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2022 | 21 Allée Catherine de Duraignes | Maison21 Allée Catherine de Duraignes · 86 m² · 3 488 €/m² | 86 m² | 300 000 € | 3 488 € |
| 26/04/2022 | 27 Allée Catherine de Duraignes | Maison27 Allée Catherine de Duraignes · 105 m² · 3 857 €/m² | 105 m² | 405 000 € | 3 857 € |
| 21/03/2022 | 5 Allée Catherine de Duraignes | Maison5 Allée Catherine de Duraignes · 86 m² · 4 151 €/m² | 86 m² | 357 000 € | 4 151 € |
| 21/03/2022 | 3 Allée Catherine de Duraignes | Maison3 Allée Catherine de Duraignes · 107 m² · 3 738 €/m² | 107 m² | 400 000 € | 3 738 € |
| 28/02/2022 | 20 Allée Catherine de Duraignes | Maison20 Allée Catherine de Duraignes · 107 m² · 4 346 €/m² | 107 m² | 465 000 € | 4 346 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,1 m · 2,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 757 kWh/an1 594 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Château La Louvière
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Allée Catherine de Duraignes 33850 Léognan | 106,5 m² | — | B | A |
| maison, 12 Allée Catherine de Duraignes 33850 Léognan | 94 m² | — | C | C |
| maison, 34 Allée Catherine de Duraignes 33850 Léognan | 106,1 m² | 1980 | E | E |
| maison, 30 Allée Catherine de Duraignes 33850 Léognan | 166,1 m² | — | C | C |
| maison, 21 Allée Catherine de Duraignes 33850 Léognan | 92,8 m² | 1978 | D | D |
| maison, 3 Allée Catherine de Duraignes 33850 Léognan | 107 m² | 1978 | D | D |
| maison, 3 Allée Catherine de Duraignes 33850 Léognan | 107 m² | 1978 | D | D |
| maison, 27 Allée Catherine de Duraignes 33850 Léognan | 106,6 m² | 1978 | C | C |
| maison, 20 Allée Catherine de Duraignes 33850 Léognan | 107,8 m² | 1978 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 790 m, une supérette ou épicerie à 2,9 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,4 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,9 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 790 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 970 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale