Avenue de Mont de Marsan, Léognan
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 19 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Léognan et 7 % au-dessus de la Gironde.
3 350 €/m²
L'estimation 3 350Léognan 3 460en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 180 €/m²
- Fourchette haute
- 4 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 3 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 760 €1 vente
- 20223 043 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 517 €1 vente
- 20253 932 €3 ventes
- Estimation3 350 €estimé
10 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 150 Avenue de Mont de Marsan le 27/06/2025 : 106 m² pour 416 802 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 150 Avenue de Mont de Marsan | Maison150 Avenue de Mont de Marsan · 106 m² · 3 932 €/m² | 106 m² | 416 802 € | 3 932 € |
| 26/05/2025 | 70 Avenue de Mont de Marsan | Maison70 Avenue de Mont de Marsan · 100 m² · 3 595 €/m² | 100 m² | 359 500 € | 3 595 € |
| 18/02/2025 | 154 Avenue de Mont de Marsan | Maison, Dépendance154 Avenue de Mont de Marsan · 96 m² · 5 208 €/m² | 96 m² | 500 000 € | 5 208 € |
| 27/12/2024 | 150 Avenue de Mont de Marsan | Dépendance, Maison150 Avenue de Mont de Marsan · 135 m² · 4 517 €/m² | 135 m² | 609 778 € | 4 517 € |
| 22/07/2024 | 150 Avenue de Mont de Marsan | Appartement150 Avenue de Mont de Marsan · 96 m² | 96 m² | 150 000 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2022 | 70 Avenue de Mont de Marsan | Vente70 Avenue de Mont de Marsan · 1 256 m² | 1 256 m² de terrain | 245 000 € | — |
| 28/10/2022 | 150 Avenue de Mont de Marsan | Vente150 Avenue de Mont de Marsan · 410 m² | 410 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 14/10/2022 | 148 Avenue de Mont de Marsan | Maison148 Avenue de Mont de Marsan · 147 m² · 3 684 €/m² | 147 m² | 541 600 € | 3 684 € |
| 30/09/2022 | 97 Avenue de Mont de Marsan | Maison, Dépendance97 Avenue de Mont de Marsan · 392 m² | 392 m² | 944 900 € | — |
| 07/07/2022 | 150 Avenue de Mont de Marsan | Dépendance, Maison150 Avenue de Mont de Marsan · 146 m² · 2 759 €/m² | 146 m² | 402 760 € | 2 759 € |
| 09/06/2022 | 197 Avenue de Mont de Marsan | Maison, Dépendance197 Avenue de Mont de Marsan · 113 m² · 3 549 €/m² | 113 m² | 401 000 € | 3 549 € |
| 16/03/2022 | Avenue de Mont de Marsan | VenteAvenue de Mont de Marsan · 1 177 m² | 1 177 m² de terrain | 290 000 € | — |
| 16/03/2022 | Avenue de Mont de Marsan | VenteAvenue de Mont de Marsan · 1 090 m² | 1 090 m² de terrain | 280 000 € | — |
| 15/03/2022 | 70 Avenue de Mont de Marsan | Vente70 Avenue de Mont de Marsan · 1 381 m² | 1 381 m² de terrain | 235 000 € | — |
| 14/03/2022 | 70 Avenue de Mont de Marsan | Maison70 Avenue de Mont de Marsan · 250 m² · 940 €/m² | 250 m² | 235 000 € | 940 € |
| 28/02/2022 | Avenue de Mont de Marsan | VenteAvenue de Mont de Marsan · 986 m² | 986 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 18/02/2022 | 150 Avenue de Mont de Marsan | Dépendance, Maison150 Avenue de Mont de Marsan · 146 m² · 3 043 €/m² | 146 m² | 444 260 € | 3 043 € |
| 01/02/2022 | 70 Avenue de Mont de Marsan | Vente70 Avenue de Mont de Marsan · 696 m² | 696 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 16/06/2021 | Avenue de Mont de Marsan | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de Mont de Marsan · 800 m² · 688 €/m² | 800 m² | 550 000 € | 688 € |
| 23/03/2021 | 70 Avenue de Mont de Marsan | Maison70 Avenue de Mont de Marsan · 250 m² · 2 760 €/m² | 250 m² | 690 000 € | 2 760 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013La commune en a 741 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 747 kWh/an1 589 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2026 | Permis de démolir0332382500002 | 305 Avenue de Mont de Marsan | C 886 | — | 7 280 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE MONTESQUIEU |
| 25/11/2025 | Permis de construire0332382500041 | 303 Avenue de Mont de Marsan | C 1992, C 1996 | 87 m² | 8 283 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE MONTESQUIEU |
| 06/11/2025 | Permis de construire0332382500043 | Av de Mont de Marsan | BB 238, BB 243 | 1 logement, 158 m² | 15 672 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2024 | Permis de construire0332382300072 | 307 Avenue de Mont de Marsan | C 1313, C 1991, C 1992 | 150 m² | 118 627 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE MONTESQUIEU |
| 07/04/2023 | Déclaration préalable0332382300024 | 70 Avenue de Mont de Marsan | AZ 64, AZ 69, AZ 70 | 10 m² | 836 m² | terminé | particulier |
| 28/12/2022 | Permis de construire03323821R0109 | 150 Avenue de Mont de Marsan | BB 200P, BB 202, BB 203P | 1 logement, 110 m² | 697 m² | terminé | particulier |
| 24/01/2022 | Permis de construire03323821R0093 | Av de Mont de Marsan | BB 239 | 2 logements, 229 m² | 1 090 m² | commencé | particulier |
| 24/12/2021 | Permis de construire03323821R0094 | Av de Mont de Marsan | BB 240 | 2 logements, 229 m² | 1 177 m² | commencé | particulier |
| 17/11/2021 | Permis de construire03323821R0084 | Av de Mont de Marsan | BB 236, BB 237 | 1 logement, 142 m² | 986 m² | terminé | particulier |
| 14/06/2019 | Permis de construire03323819R0046 | 150 Av de Mont de Marsan | BB 174 | 1 logement, 120 m² | 420 m² | terminé | particulier |
| 04/01/2018 | Permis de construire03323817R0104 | 303 Av de Mont de Marsan | C 882, C 886 | 80 m² | 331 110 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE MONTESQUIEU |
| 02/02/2017 | Permis de construire03323816R0081 | 14 Av de Mont de Marsan | AI 57, AI 58, AI 59 | 87 m² | 14 259 m² | autorisé | particulier |
| 27/06/2014 | Permis de construire03323814R0014 | 305 Avenue de Mont de Marsan | C 1274, C 1275, C 1302 | 189 m² | 851 442 m² | autorisé | AERO CLUB DE BORDEAUX |
| 12/04/2013 | Permis de construire03323812R0129 | Av de Mont de Marsan | C 1274, C 1275, C 1302 | 129 m² | 851 442 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Avenue de Mont de Marsan 33850 Léognan | 223 m² | 1989 | D | D |
| maison, 99 Avenue de Mont de Marsan 33850 Léognan | 402 m² | — | C | C |
| maison, 17 Avenue de Mont de Marsan 33850 Léognan | 88,1 m² | — | E | E |
| maison, 70c Avenue de Mont de Marsan 33850 Léognan | 99,5 m² | — | C | A |
| maison, 154 Avenue de Mont de Marsan 33850 Léognan | 170,3 m² | 1976 | C | B |
| maison, 150b Avenue de Mont de Marsan 33850 Léognan | 108 m² | — | A | A |
| maison, 168 Avenue de Mont de Marsan 33850 Léognan | 185 m² | — | C | C |
| maison, 166bis Avenue de Mont de Marsan 33850 Léognan | 166 m² | 2010 | A | A |
| maison, 166bis Avenue de Mont de Marsan 33850 Léognan | 166 m² | 2010 | A | A |
| maison, 150bis Avenue de Mont de Marsan 33850 Léognan | 91,5 m² | 1947 | D | B |
| maison, 197 Avenue de Mont de Marsan 33850 Léognan | 108 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 168 Avenue de Mont de Marsan 33850 Léognan | 46 m² | 2011 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 45
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Asklb | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 12 | Earl Vignobles Rodrigues Lalande | Exploitation agricole à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 14 | Earl Vignobles Rodrigues Lalande | Exploitation agricole à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 39 A | Soc Civile Chateau Malartic-Lagraviere | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | Soc Civile Chateau Malartic-Lagraviere | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 52 | Soc Civile Chateau Malartic-Lagraviere | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Soc Civile Chateau Malartic-Lagraviere | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Amc | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 73 | Digneo Ru 2020 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 97 | Chateau de Fieuzal | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 98 | B Thomassin | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 99 | Bois Martin | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 99 | Du Sartre | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 124 | Chateau de Fieuzal | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 126 | Chateau de Fieuzal | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 134 | Chateau de Fieuzal | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 159 | Chateau de Fieuzal | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 161 | Chateau de Fieuzal | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 163 | Chateau de Fieuzal | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 166 | SCI de Buisson | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 166 bis | SCI de Buisson | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 303 | Communaute de Communes de Montesquieu | Communauté de communes | propriétaire | 3 locaux |
| 303 bis | Communaute de Communes de Montesquieu | Communauté de communes | propriétaire | 2 locaux |
| 303 A | Communaute de Communes de Montesquieu | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 305 | Communaute de Communes de Montesquieu | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 305 | GCR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 305 | Hôtel-Bravo 28 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 305 | Sofya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 307 | Communaute de Communes de Montesquieu | Communauté de communes | propriétaire | 2 locaux et 8 parcelles non bâties |
| 307 bis | Communaute de Communes de Montesquieu | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 307 quinquies | Communaute de Communes de Montesquieu | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 307 D | Communaute de Communes de Montesquieu | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 307 | Commune de Leognan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 333 | Département de la Gironde | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | Communaute de Communes de Montesquieu | Communauté de communes | propriétaire | 2 locaux |
| 5001 | Communaute de Communes de Montesquieu | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 5002 | Communaute de Communes de Montesquieu | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5003 | De Bonois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5003 | Le Bois de Rachet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Communaute de Communes de Montesquieu | Communauté de communes | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9001 | Hôtel-Alpha 28 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Hôtel-Bravo 28 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Hôtel-Charlie 28 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Hôtel-Delta 28 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Bordeaux Ulm | Association | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants52 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,7 km, une boulangerie à 1,8 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 1,5 km, une école à 1,9 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | — | 860 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,9 km |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale