Chemin de Jacquin, Léognan
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Léognan et 17 % au-dessus de la Gironde.
3 660 €/m²
L'estimation 3 660Léognan 3 460en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 5 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 060 et 4 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 280 €1 vente
- 20222 761 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 159 €1 vente
- Estimation3 660 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin de Jacquin le 20/02/2025 : 69 m² pour 287 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | Chemin de Jacquin | MaisonChemin de Jacquin · 69 m² · 4 159 €/m² | 69 m² | 287 000 € | 4 159 € |
| 02/05/2022 | 27 Chemin de Jacquin | Maison27 Chemin de Jacquin · 117 m² · 2 761 €/m² | 117 m² | 323 000 € | 2 761 € |
| 02/08/2021 | 16 Chemin de Jacquin | Maison, Dépendance16 Chemin de Jacquin · 118 m² · 4 280 €/m² | 118 m² | 505 000 € | 4 280 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 741 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 758 kWh/an1 594 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | Permis de construire0332382500068 | 6 Chemin de Jacquin | CB 81, CB 82 | 3 logements, 307 m² | 1 983 m² | commencé | SOLOMUT INVEST |
| 13/06/2022 | Permis d'aménager03323822R0002 | 6 Chemin de Jacquin | CB 81 | — | 4 146 m² | autorisé | particulier |
| 06/12/2021 | Permis de construire03323821R0066 | Che de Jacquin | CB 142, CB 42 | 15 logements, 1 430 m² | 6 650 m² | annulé | SNC SEVERINI |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14b Chemin de Jacquin 33850 Léognan | 66,9 m² | — | C | B |
| maison, 14 Chemin de Jacquin 33850 Léognan | 66 m² | — | C | B |
| maison, 14 Chemin de Jacquin 33850 Léognan | 69,5 m² | — | D | B |
| maison, 14 Chemin de Jacquin 33850 Léognan | 70 m² | 2010 | C | A |
| maison, 27 Chemin de Jacquin 33850 Léognan | 97 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | A Perrin et Fils | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9004 | Syndicat Intercommunal des Eaux de Leognan Cadaujac | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4518 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 506 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,6 %24,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,4 km |
| Boulangerie | — | 1,9 km |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,9 km |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
- Strat'l Go Consultingactivités scientifiques et techniques
- SCI Hallerimmobilier
- AF2GIMMOimmobilier
- SCI C.F.P.immobilier
- Alliance Syndrome de Dravetautres services
- Vega Conseil Preventionactivités scientifiques et techniques