Chemin Lamarque, Léognan

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDZone urbaine qui correspond à deux réalités distinctes : quelques localisations aux franges de l'urbanisation agglomérée "dents creuses", mais aussi quelques hameaux plus isolés qui ont connu également un développement pavillonaireAvis de l'ABF requis Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier38 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale

193 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 490 €/m²

L'estimation 3 490Léognan 3 460en 2025Gironde 3 125en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Léognan et 12 % au-dessus de la Gironde.

Fourchette basse: 2 270 €/m²
Fourchette haute: 4 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 910 et 4 060 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20224 190 €1 vente
2023aucune vente
20243 116 €1 vente
20253 533 €1 vente
Estimation3 490 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Chemin Lamarque le 04/02/2025 : 142 m² pour 501 650 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/02/2025	3 Chemin Lamarque	Dépendance, Maison3 Chemin Lamarque · 142 m² · 3 533 €/m²	142 m²	501 650 €	3 533 €
26/01/2024	38 Chemin Lamarque	Dépendance, Maison38 Chemin Lamarque · 112 m² · 3 116 €/m²	112 m²	349 000 €	3 116 €
16/05/2023	20 Chemin Lamarque	Appartement20 Chemin Lamarque · 98 m² · 2 906 €/m²	98 m²	284 800 €	2 906 €
16/09/2022	25 Chemin Lamarque	Maison, Dépendance25 Chemin Lamarque · 155 m² · 4 190 €/m²	155 m²	649 480 €	4 190 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/02/2021	3 Chemin Lamarque	Vente3 Chemin Lamarque · 903 m²	903 m² de terrain	240 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/04/2021

UDZone urbaine qui correspond à deux réalités distinctes : quelques localisations aux franges de l'urbanisation agglomérée "dents creuses", mais aussi quelques hameaux plus isolés qui ont connu également un développement pavillonaire

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 13 depuis 2016La commune en a 748 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 21,5 m · 4,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 757 kWh/an1 594 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

Château La Louvière

Les 13 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
29/04/2021	Permis de construire03323821R0003	Chemin de Lamarque	CC 164, CC 165	1 logement, 149 m²	619 m²	commencé	particulier
08/12/2020	Permis de construire03323820R0061	Che de Lamarque	CC 10	1 logement, 138 m²	864 m²	terminé	particulier
05/11/2018	Permis de construire03323818R0060	19 Che de Lamarque	CC 28, CC 64, CC 66	1 logement, 125 m²	676 m²	commencé	particulier
03/07/2018	Permis de construire03323818R0035	Chemin de Lamarque	CC 146	1 logement, 97 m²	485 m²	terminé	particulier
12/06/2018	Permis de construire03323818R0036	Chemin de Lamarque	CC 133	1 logement, 105 m²	605 m²	autorisé	particulier
30/05/2018	Permis de construire03323818R0004	20 Che de Lamarque	CC 135, CC 149	1 logement, 148 m²	12 753 m²	terminé	particulier
17/04/2018	Permis de construire03323817R0118	20 Che de Lamarque	CC 137, CC 3	1 logement, 122 m²	910 m²	commencé	particulier
17/04/2018	Permis de construire03323818R0010	20 Che de Lamarque	CC 140, CC 142	1 logement, 116 m²	826 m²	commencé	particulier
16/02/2018	Permis de construire03323817R0102	20 Che de Lamarque	CC 3	1 logement, 113 m²	12 753 m²	autorisé	particulier
10/01/2018	Permis de construire03323817R0079	20 Che de Lamarque	CC 3	1 logement, 148 m²	800 m²	commencé	particulier
27/11/2017	Permis de construire03323817R0074	20 Che de Lamarque	CC 3	1 logement, 89 m²	1 875 m²	commencé	particulier
29/09/2017	Permis de construire03323817R0071	20 Che de Lamarque	CC 3	1 logement, 158 m²	820 m²	commencé	particulier
23/12/2016	Permis d'aménager03323816R0003	20 Che de Lamarque	CC 3P	—	7 084 m²	commencé	SUD OUEST VILLAGES - SOVI

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 28 arrêtésSécheresse, 31/12/2024

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 38 Chemin Lamarque 33850 Léognan	90 m²	1972	D	D
appartement, 20 Chemin Lamarque 33850 Léognan	55 m²	1975	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
20	Asl Jardins de Lamarque	Association	propriétaire	3 parcelles non bâties
24	Commune de Leognan	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
25	Commune de Leognan	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
27	Commune de Leognan	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
44	A Perrin et Fils	Société civile d'exploitation agricole	propriétaire	3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3813 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen31 413 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194530,8 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,4 %18,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 580 m, une supérette ou épicerie à 2,6 km, une boulangerie à 1,7 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,7 km, une école à 1,7 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	580 m
Supérette ou épicerie	—	2,6 km
Boulangerie	—	1,7 km
Boucherie	—	1,9 km
Poissonnerie	—	2,8 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	—	580 m
Librairie ou presse	—	2,5 km
Banque	—	1,6 km
Bureau ou relais de poste	—	1,9 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,5 km
Pharmacie	—	1,3 km
Dentiste	—	1,5 km
Kinésithérapeute	—	1,1 km
Laboratoire d'analyses	—	1,6 km
Centre ou maison de santé	—	4,9 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,7 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,7 km
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	3,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	—	1,3 km
Stade ou terrain de sport	—	920 m
Cinéma	—	1,7 km
Bibliothèque	—	1,7 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,9 km
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m36

Indivision Navarroimmobilier
Société Civile Professionnelle de Veterinaires Mentiere- Iglesiasactivités scientifiques et techniques
Strat'l Go Consultingactivités scientifiques et techniques
SCI Hallerimmobilier
Ros Jeromeconstruction
Jean Cougnaud Developpements Informatiques (JC-Di)information et communication

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.