Allée du Guit, Léognan
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 490 €/m²
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 4 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 910 et 4 070 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | Allée du Guit | VenteAllée du Guit · 834 m² | 834 m² de terrain | 1 € | — |
| 14/06/2022 | Allée du Guit | VenteAllée du Guit · 927 m² | 927 m² de terrain | 310 000 € | — |
| 20/04/2022 | Allée du Guit | VenteAllée du Guit · 630 m² | 630 m² de terrain | 265 000 € | — |
| 02/08/2021 | Allée du Guit | VenteAllée du Guit · 720 m² | 720 m² de terrain | 275 000 € | — |
| 22/06/2021 | Allée du Guit | VenteAllée du Guit · 615 m² | 615 m² de terrain | 254 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2021 | Allée du Guit | VenteAllée du Guit · 3 116 m² | 3 116 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 19/05/2021 | Allée du Guit | VenteAllée du Guit · 767 m² | 767 m² de terrain | 213 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2017La commune en a 741 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,8 m · 2,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 757 kWh/an1 594 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Château La Louvière
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2022 | Permis de construire03323821R0131 | 1 All du Guit | CC 162 | 1 logement, 147 m² | 927 m² | commencé | particulier |
| 27/08/2021 | Permis de construire03323821R0033 | 10 Allee du Guit - | CC 177 | 1 logement, 142 m² | 600 m² | commencé | particulier |
| 09/06/2021 | Permis de construire03323821R0014 | 3 All du Guit | CC 1 | 1 logement, 149 m² | 615 m² | commencé | particulier |
| 17/05/2021 | Permis de construire03323821R0008 | Allee du Guit | CC 172 | 1 logement, 169 m² | 3 209 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2021 | Permis de construire03323820R0104 | Allee du Guit | CC 162 | 1 logement, 160 m² | 927 m² | annulé | particulier |
| 15/01/2020 | Permis de construire03323819R0114 | Allee du Guit | CC 160 | 1 logement, 123 m² | 713 m² | commencé | particulier |
| 25/11/2019 | Permis de construire03323819R0053 | 1 All du Guit | CC 2 | 1 logement, 105 m² | 703 m² | autorisé | particulier |
| 08/11/2019 | Permis d'aménager03323819R0005 | 3 All du Guit | CC 1 | — | 7 734 m² | terminé | particulier |
| 06/09/2018 | Permis d'aménager03323818R0004 | 1 All du Guit | CC 2 | — | 8 043 m² | terminé | GOLF 33 |
| 02/11/2017 | Permis d'aménager03323817R0004 | All du Guit | CC 4, CC 6 | — | 1 282 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Golf 33 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Asl le Clos du Guit | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 750 m, une supérette ou épicerie à 2,9 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,5 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,9 km |
| Boulangerie | — | 1,5 km |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 750 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 860 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,5 km |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m37
- Indivision Navarroimmobilier
- La Pizzeria Gourmandehébergement et restauration
- Garval Conseilactivités scientifiques et techniques
- Association Leognan Peralta Alpautres services
- DCP Urgence et Renovation (DCP Urgence et Renovation)construction
- Ros Jeromeconstruction