Rue du Livran, Léognan
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 350 €/m²
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 4 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 790 et 3 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 008 €4 ventes
- 20223 671 €2 ventes
- 20233 690 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 523 €2 ventes
- Estimation3 350 €estimé
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Livran le 05/08/2025 : 117 m² pour 446 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | Rue du Livran | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, MaisonRue du Livran · 117 m² · 3 820 €/m² | 117 m² | 446 900 € | 3 820 € |
| 08/07/2025 | 10 Rue du Livran | Maison10 Rue du Livran · 132 m² · 3 225 €/m² | 132 m² | 425 675 € | 3 225 € |
| 27/12/2023 | Rue du Livran | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue du Livran · 88 m² · 1 477 €/m² | 88 m² | 130 000 € | 1 477 € |
| 12/10/2023 | Rue du Livran | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue du Livran · 87 m² · 3 986 €/m² | 87 m² | 346 800 € | 3 986 € |
| 13/07/2023 | 13 Rue du Livran | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison13 Rue du Livran · 87 m² · 3 690 €/m² | 87 m² | 321 000 € | 3 690 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2022 | Rue du Livran | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, MaisonRue du Livran · 117 m² · 3 419 €/m² | 117 m² | 400 000 € | 3 419 € |
| 16/08/2022 | 4 Rue du Livran | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison4 Rue du Livran · 102 m² · 3 922 €/m² | 102 m² | 400 000 € | 3 922 € |
| 21/12/2021 | Rue du Livran | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue du Livran · 102 m² · 3 333 €/m² | 102 m² | 340 000 € | 3 333 € |
| 22/10/2021 | 7 Rue du Livran | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison7 Rue du Livran · 87 m² · 3 677 €/m² | 87 m² | 319 900 € | 3 677 € |
| 10/09/2021 | 8 Rue du Livran | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison8 Rue du Livran · 120 m² · 2 583 €/m² | 120 m² | 310 000 € | 2 583 € |
| 03/09/2021 | Rue du Livran | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, DépendanceRue du Livran · 174 m² · 2 683 €/m² | 174 m² | 466 800 € | 2 683 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 741 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,4 m · 2,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 757 kWh/an1 594 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2022 | Permis de construire03323821R0121 | 52 Rue du Livran | CV 77 | 49 m² | 708 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue du Livran 33850 Léognan | 125,7 m² | 1979 | D | D |
| maison, 40 Rue du Livran 33850 Léognan | 120,6 m² | — | D | D |
| maison, 54 Rue du Livran 33850 Léognan | 98 m² | 1974 | D | D |
| maison, 13 Rue du Livran 33850 Léognan | 93 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue du Livran 33850 Léognan | 154,2 m² | 1980 | D | D |
| maison, 4 Rue du Livran 33850 Léognan | 94 m² | 1975 | C | C |
| maison, 44 Rue du Livran 33850 Léognan | 93,6 m² | 1975 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,9 km |
| Boulangerie | — | 790 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 4,2 km |
| Banque | — | 960 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 960 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jean Jaurèspublic270 m
- École maternelle Jean Jaurèspublic270 m
- Collège François Mauriacpublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m52
- BLS Consultingactivités scientifiques et techniques
- C.D.P. Conseil Développement Promotion Immobilière (Trente Troisieme Avenue)construction
- SCI Burgosimmobilier
- SCI Titiimmobilier
- SCI Australe Immoimmobilier
- Haut Baillyfinance et assurance