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Aucadastre

Rue du Livran, Léognan

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Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.

114 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 350 €/m²

L'estimation 3 350Léognan 3 460en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Léognan et 7 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 170 €/m²
Fourchette haute
4 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 790 et 3 890 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 008 €4 ventes
  2. 20223 671 €2 ventes
  3. 20233 690 €3 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 523 €2 ventes
  6. Estimation3 350 €estimé

11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Livran le 05/08/2025 : 117 m² pour 446 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/08/2025Rue du LivranLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, MaisonRue du Livran · 117 m² · 3 820 €/m²117 m²446 900 €3 820 €
08/07/202510 Rue du LivranMaison10 Rue du Livran · 132 m² · 3 225 €/m²132 m²425 675 €3 225 €
27/12/2023Rue du LivranLocal industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue du Livran · 88 m² · 1 477 €/m²88 m²130 000 €1 477 €
12/10/2023Rue du LivranLocal industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue du Livran · 87 m² · 3 986 €/m²87 m²346 800 €3 986 €
13/07/202313 Rue du LivranLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison13 Rue du Livran · 87 m² · 3 690 €/m²87 m²321 000 €3 690 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/08/2022Rue du LivranLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, MaisonRue du Livran · 117 m² · 3 419 €/m²117 m²400 000 €3 419 €
16/08/20224 Rue du LivranLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison4 Rue du Livran · 102 m² · 3 922 €/m²102 m²400 000 €3 922 €
21/12/2021Rue du LivranLocal industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue du Livran · 102 m² · 3 333 €/m²102 m²340 000 €3 333 €
22/10/20217 Rue du LivranLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison7 Rue du Livran · 87 m² · 3 677 €/m²87 m²319 900 €3 677 €
10/09/20218 Rue du LivranLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison8 Rue du Livran · 120 m² · 2 583 €/m²120 m²310 000 €2 583 €
03/09/2021Rue du LivranLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison, DépendanceRue du Livran · 174 m² · 2 683 €/m²174 m²466 800 €2 683 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2022La commune en a 741 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
44,4 m · 2,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 757 kWh/an1 594 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/02/2022Permis de construire03323821R012152 Rue du LivranCV 7749 m²708 m²autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 22 Rue du Livran 33850 Léognan125,7 m²1979DD
maison, 40 Rue du Livran 33850 Léognan120,6 m²—DD
maison, 54 Rue du Livran 33850 Léognan98 m²1974DD
maison, 13 Rue du Livran 33850 Léognan93 m²—EE
maison, 10 Rue du Livran 33850 Léognan154,2 m²1980DD
maison, 4 Rue du Livran 33850 Léognan94 m²1975CC
maison, 44 Rue du Livran 33850 Léognan93,6 m²1975DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1BerroligeSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
7DPS8Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6120 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 125 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,9 %16,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—3,9 km
Boulangerie—790 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—4,5 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant—550 m
Librairie ou presse—4,2 km
Banque—960 m
Bureau ou relais de poste—910 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—520 m
Pharmacie—590 m
Dentiste—520 m
Kinésithérapeute1420 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—520 m
École maternelle ou élémentaire2320 m
Collège1400 m
Lycée—4,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,2 km
Gymnase1470 m
Stade ou terrain de sport—850 m
Cinéma—960 m
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—670 m
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École élémentaire Jean Jaurèspublic270 m
  • École maternelle Jean Jaurèspublic270 m
  • Collège François Mauriacpublic340 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.