Aller au contenu
Aucadastre

Rue Ferdinand Buisson, Léognan

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaSecteur spécifiquement affecté aux lotissements anciens et récents et disposant d'un coefficient d'occupation des sols plus élevéDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier91 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
44 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 400 €/m²

L'estimation 3 400Léognan 3 460en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Léognan et 9 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 210 €/m²
Fourchette haute
4 650 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 840 et 3 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 008 €4 ventes
  2. 20223 908 €3 ventes
  3. 20233 690 €3 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 820 €1 vente
  6. Estimation3 400 €estimé

11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Ferdinand Buisson le 05/08/2025 : 117 m² pour 446 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/08/2025Rue Ferdinand BuissonLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, MaisonRue Ferdinand Buisson · 117 m² · 3 820 €/m²117 m²446 900 €3 820 €
27/12/2023Rue Ferdinand BuissonLocal industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue Ferdinand Buisson · 88 m² · 1 477 €/m²88 m²130 000 €1 477 €
12/10/2023Rue Ferdinand BuissonLocal industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue Ferdinand Buisson · 87 m² · 3 986 €/m²87 m²346 800 €3 986 €
13/07/2023Rue Ferdinand BuissonLocal industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue Ferdinand Buisson · 87 m² · 3 690 €/m²87 m²321 000 €3 690 €
19/08/2022Rue Ferdinand BuissonLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, MaisonRue Ferdinand Buisson · 117 m² · 3 419 €/m²117 m²400 000 €3 419 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/08/2022Rue Ferdinand BuissonLocal industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue Ferdinand Buisson · 102 m² · 3 922 €/m²102 m²400 000 €3 922 €
30/05/202212 Rue Ferdinand BuissonMaison12 Rue Ferdinand Buisson · 87 m² · 3 908 €/m²87 m²340 000 €3 908 €
21/12/2021Rue Ferdinand BuissonLocal industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue Ferdinand Buisson · 102 m² · 3 333 €/m²102 m²340 000 €3 333 €
22/10/2021Rue Ferdinand BuissonLocal industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue Ferdinand Buisson · 87 m² · 3 677 €/m²87 m²319 900 €3 677 €
10/09/2021Rue Ferdinand BuissonLocal industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue Ferdinand Buisson · 120 m² · 2 583 €/m²120 m²310 000 €2 583 €
03/09/2021Rue Ferdinand BuissonLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison, DépendanceRue Ferdinand Buisson · 174 m² · 2 683 €/m²174 m²466 800 €2 683 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/04/2021

UCaSecteur spécifiquement affecté aux lotissements anciens et récents et disposant d'un coefficient d'occupation des sols plus élevé

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
42,1 m · 1,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 757 kWh/an1 594 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 12 Rue Ferdinand Buisson 33850 Léognan98 m²1980DD
maison, 24 Rue Ferdinand Buisson 33850 Léognan150,1 m²1980DD
maison, 25 Rue Ferdinand Buisson 33850 Léognan118 m²—CC
maison, 21 Rue Ferdinand Buisson 33850 Léognan133 m²—CA
maison, 25 Rue Ferdinand Buisson 33850 Léognan109,6 m²1978DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9059 PEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9059 PAssoc Syndicale ASLGH1Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9135 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 702 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,2 %22 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—4,1 km
Boulangerie—960 m
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—4,5 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant—610 m
Librairie ou presse—4,3 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—600 m
Pharmacie—770 m
Dentiste—600 m
Kinésithérapeute—580 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—600 m
École maternelle ou élémentaire2200 m
Collège—570 m
Lycée—4,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,3 km
Gymnase—630 m
Stade ou terrain de sport—980 m
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—820 m
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire Jean Jaurèspublic160 m
  • École maternelle Jean Jaurèspublic170 m

Entreprises domiciliées à 200 m46

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.