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Rue du Cormier, Libourne

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Prix dans la rue2 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier256 habitants44,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
217 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 320 €/m²

L'estimation 2 320Libourne 2 468en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Libourne et 26 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 510 €/m²
Fourchette haute
3 170 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 690 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 300 €1 vente
  2. 20222 747 €3 ventes
  3. 20232 587 €2 ventes
  4. 20242 209 €3 ventes
  5. Estimation2 320 €estimé

9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue du Cormier le 17/10/2024 : 86 m² pour 190 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/10/202417 Rue du CormierMaison17 Rue du Cormier · 86 m² · 2 209 €/m²86 m²190 000 €2 209 €
30/09/202431 Rue du CormierMaison31 Rue du Cormier · 101 m² · 1 436 €/m²101 m²145 000 €1 436 €
09/09/202420 Rue du CormierDépendance, Maison20 Rue du Cormier · 86 m² · 2 326 €/m²86 m²200 000 €2 326 €
26/07/202329 Rue du CormierMaison29 Rue du Cormier · 96 m² · 2 500 €/m²96 m²240 000 €2 500 €
21/02/20239 Rue du CormierMaison9 Rue du Cormier · 86 m² · 2 674 €/m²86 m²230 000 €2 674 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/07/202210 Rue du CormierMaison10 Rue du Cormier · 107 m² · 2 336 €/m²107 m²250 000 €2 336 €
14/04/202230 Rue du CormierMaison30 Rue du Cormier · 88 m² · 2 761 €/m²88 m²243 000 €2 761 €
28/01/20225 Rue du CormierMaison5 Rue du Cormier · 119 m² · 2 747 €/m²119 m²326 850 €2 747 €
08/10/20213 Rue du CormierMaison3 Rue du Cormier · 150 m² · 2 300 €/m²150 m²345 000 €2 300 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026

UCb

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
12,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 855 kWh/an1 633 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
25 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Libournenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 19 Rue du Cormier 33500 Libourne85,4 m²—DD
maison, 11 Rue du Cormier 33500 Libourne87,5 m²—DD
maison, 43 Rue du Cormier 33500 Libourne110 m²—CC
maison, 43 Rue du Cormier 33500 Libourne110 m²—DC
maison, 14 Rue du Cormier 33500 Libourne92,3 m²1970DD
maison, 15 Rue du Cormier 33500 Libourne222 m²1900DD
maison, 31 Rue du Cormier 33500 Libourne131,5 m²1980CC
maison, 20 Rue du Cormier 33500 Libourne87 m²1986DD
maison, 17 Rue du Cormier 33500 Libourne86,6 m²—EE
maison, 29 Rue du Cormier 33500 Libourne103,2 m²1976CC
maison, 9 Rue du Cormier 33500 Libourne85,9 m²1970DD
maison, 10 Rue du Cormier 33500 Libourne90 m²1975DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
20SCI les BorrelsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9001Commune de LibourneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants256118 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 108 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,8 %Des logements autour de la rue
Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %25,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 530 m, une supérette ou épicerie à 870 m, une boulangerie à 640 m, un médecin généraliste à 820 m, une pharmacie à 530 m, une crèche à 1,7 km, une école à 770 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—530 m
Supérette ou épicerie—870 m
Boulangerie—640 m
Boucherie—640 m
Poissonnerie—2,8 km
Fruits et légumes—920 m
Restaurant2440 m
Librairie ou presse1360 m
Banque—510 m
Bureau ou relais de poste—530 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—820 m
Pharmacie—530 m
Dentiste—950 m
Kinésithérapeute—860 m
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—2,5 km
Urgences—1,8 km
Hôpital ou clinique—1,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,7 km
École maternelle ou élémentaire—770 m
Collège—1,4 km
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque—2,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,5 km
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.