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Rue Max Linder, Libourne

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Prix dans la rue2 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier51 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
408 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 850 €/m²

L'estimation 2 850Libourne 2 468en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 15 % au-dessus de Libourne et 9 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 850 €/m²
Fourchette haute
3 890 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 310 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 857 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20234 048 €4 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 161 €3 ventes
  6. Estimation2 850 €estimé

8 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Rue Max Linder le 30/04/2025 : 180 m² pour 212 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/10/202556 Rue Max LinderDépendance, Appartement56 Rue Max Linder · 65 m² · 2 138 €/m²65 m²139 000 €2 138 €
30/04/202551 Rue Max LinderMaison51 Rue Max Linder · 180 m² · 1 178 €/m²180 m²212 000 €1 178 €
21/03/202518 Rue Max LinderMaison, Dépendance18 Rue Max Linder · 67 m² · 3 090 €/m²67 m²207 000 €3 090 €
30/01/202551 Rue Max LinderMaison, Dépendance51 Rue Max Linder · 143 m² · 2 161 €/m²143 m²309 000 €2 161 €
14/01/202551 Rue Max LinderDépendance, Appartement51 Rue Max Linder · 74 m² · 1 757 €/m²74 m²130 000 €1 757 €
Afficher les 9 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/01/2025Rue Max LinderVenteRue Max Linder · 405 m²405 m² de terrain73 000 €—
25/01/202456 Rue Max LinderDépendance56 Rue Max Linder · 355 m²355 m² de terrain320 000 €—
28/12/202339 Rue Max LinderDépendance, Maison39 Rue Max Linder · 70 m² · 4 429 €/m²70 m²310 000 €4 429 €
08/12/202343 Rue Max LinderMaison, Dépendance43 Rue Max Linder · 68 m² · 4 085 €/m²68 m²277 750 €4 085 €
14/11/2023Rue Max LinderVenteRue Max Linder · 421 m²421 m² de terrain106 000 €—
08/06/202324 Rue Max LinderMaison24 Rue Max Linder · 141 m² · 4 010 €/m²141 m²565 461 €4 010 €
15/02/202339 Rue Max LinderDépendance, Maison39 Rue Max Linder · 70 m² · 3 857 €/m²70 m²270 000 €3 857 €
23/06/202139 Rue Max LinderVente39 Rue Max Linder · 492 m²492 m² de terrain90 000 €—
15/06/202139 Rue Max LinderMaison, Dépendance39 Rue Max Linder · 70 m² · 2 857 €/m²70 m²200 000 €2 857 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026

UCb

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
16 depuis 2013La commune en a 1189 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
11,1 m · 2,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 858 kWh/an1 634 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/06/2025Permis de construire03324325000192 Rue Max LinderAY 5781 logement, 108 m²165 m²commencéDEVELOPPEMENT DU GRAND SUD OUEST
10/10/2024Permis de construire03324324F004435 Rue Max LinderAY 5942 logements, 209 m²405 m²autoriséparticulier
10/10/2024Permis de construire03324324F00502 Rue Max LinderAY 5781 logement, 108 m²165 m²commencéDEVELOPPEMENT DU GRAND SUD OUEST
28/07/2023Permis de construire03324323F002756 Rue Max LinderAY 1411 logement, 143 m²421 m²terminéLES DOUD'S
01/02/2021Permis de construire03324320F012739 Rue Max LinderAZ 2251 logement, 76 m²364 m²terminéparticulier
24/11/2020Permis de construire03324320F010739 Rue Max LinderAZ 2251 logement, 120 m²2 702 m²annuléparticulier
09/09/2020Permis de construire03324320F006439 Rue Max LinderAZ 2251 logement, 74 m²36 404 m²annuléparticulier
09/09/2020Permis de construire03324320F006539 Rue Max LinderAZ 2251 logement, 88 m²49 134 m²annuléparticulier
12/03/2020Permis de construire03324320F000221 2 Rue Max LinderAZ 361, AZ 3621 logement, 122 m²744 m²autoriséEDGROUP INVEST
12/03/2020Permis de construire03324320F000221 2 Rue Max LinderAZ 361, AZ 362122 m²744 m²autoriséEDGROUP INVEST
25/09/2019Permis de construire03324319F0078Rue Max LinderAY 1671 logement, 139 m²835 m²terminéparticulier
31/07/2019Permis de démolir03324319F000639 Rue Max LinderAZ 225—2 702 m²autoriséA.TO.ME
02/05/2019Permis de démolir03324319F000239 Rue Max LinderAZ 225——annuléA.TO.ME
27/07/2017Permis de construire03324317F002715 Rue Max LinderAZ 525117 m²—terminéRENOV' COUVERTURE
09/09/2016Permis de construire03324316F006343 B Rue Max LinderAZ 5411 logement, 154 m²—autoriséparticulier
29/08/2013Permis de construire03324313F004941 Rue Max LinderAZ 4981 logement, 69 m²305 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
25 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Libournenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Rue Max Linder 33500 Libourne61,9 m²—BA
maison, 22 Rue Max Linder 33500 Libourne83 m²—CA
maison, 22 Rue Max Linder 33500 Libourne83 m²—CA
appartement, 11 Rue Max Linder 33500 Libourne62,7 m²—CA
maison, 19 Rue Max Linder 33500 Libourne124,8 m²—EE
appartement, 39 Rue Max Linder 33500 Libourne21,7 m²—DB
appartement, 39 Rue Max Linder 33500 Libourne26,1 m²—CB
appartement, 39 Rue Max Linder 33500 Libourne37,4 m²—CA
appartement, 39 Rue Max Linder 33500 Libourne39,6 m²—DB
appartement, 39 Rue Max Linder 33500 Libourne21,9 m²—DB
appartement, 39 Rue Max Linder 33500 Libourne45,5 m²—CB
appartement, 39 Rue Max Linder 33500 Libourne35,9 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7 bisCcit Bordeaux GirondeÉtablissement publicpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
7 bisInst Libournais Formation ApprentissageAssociationpropriétaire2 locaux
17SCI N B CSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
21Edgroup InvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
23Edgroup InvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
25Edgroup InvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
27Ccit Bordeaux GirondeÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
33Ccit Bordeaux GirondeÉtablissement publicpropriétaire5 parcelles non bâties
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
39AlyatysSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
39Commune de LibourneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
43 bisSCI Familiale BausseSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
49ClairsienneBailleur socialpropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
51LH HabitatSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
54Commune de LibourneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
56LH HabitatSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
9002Ccit Bordeaux GirondeÉtablissement publicpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9002EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5124 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 053 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,8 %43,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—970 m
Supérette ou épicerie1180 m
Boulangerie1350 m
Boucherie—550 m
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—590 m
Librairie ou presse—2,4 km
Banque—830 m
Bureau ou relais de poste—2,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—970 m
Dentiste—730 m
Kinésithérapeute—540 m
Laboratoire d'analyses—2,3 km
Centre ou maison de santé—2,3 km
Urgences—2,4 km
Hôpital ou clinique—2,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2120 m
École maternelle ou élémentaire2420 m
Collège—1,1 km
Lycée—2,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—870 m
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma—2,8 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—3,8 km
France Services—2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternelle Simone Veilpublic390 m
  • École élémentaire Simone Veilpublic400 m

Entreprises domiciliées à 200 m239

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.